劉行哪裡住房便宜

1. 房子靠近哪幾個地方，再便宜也不要買

隨著人們的生活水平提高，房屋是必不可少的。現在的樓盤開設的地點可以說是五花八門，價格也高低不一。有些地方的樓盤價格特別讓人心動，但是你要記得，買房前先觀察一下周圍的地形。有些地方雖然便宜，但是未必適合你居住。

而且這種噪音是常年存在的，如果有兩條鐵路，那這個噪音就是雙倍困擾。對於那些睡眠質量比較差的人而言，這種地方就很不適合他們居住。

2. 上海哪裡租房子便宜

遠離市中心的就相對便宜一些，2000，便市中心基本都2800以上了，你要根據你的工作地點選擇住房會方便一點，以免時間都搭在交通工具上

3. 廣州哪裡住房便宜

白雲區那邊也很便宜。只是上班在市中心的話可能就不會太方便。坐車時間會長點。內
就目前我住的這邊，是容東圃-明珠新村-車陂沙美這一帶。
好多好多的白領在這邊租房子，交通方便，其次是房子也不會太貴。單間也就350-400這個價位，如果遇到房東好說話的還會給你少個幾十塊錢。這邊的話，有配帶木床。不會自己買，整套樓都有拉到網線的，網速好快。另也有有線電視介面。購物等等也比較方便。
如果是套間的話，也就680-800這個幅度吧，有些東家會自帶傢具留下給租客用，比較人性化。

呵呵，以上屬實，均於本人打聽到的。
希望可以幫助到你。

4. 上海外環內哪裡租房便宜

漕寶路附近還可以，還有蓮花路也還行，不過我自己住外環外

5. 中國最便宜的房價是哪裡

全國房價最低30城：14城低於每平米4000元，鶴崗最便宜
56平米住房僅售2萬元，近日，遼寧阜新「白專菜價」房子受到屬關注。從去年黑龍江鶴崗到如今的阜新，一個地級市的房子僅需幾萬塊，究竟是為什麼?我國低房價的城市主要在哪裡呢?
根據中國房價行情平台7月數據，目前共有30個地市州房價低於每平方米4500元，共有14個城市低於每平方米4000元。其中，最低的10個地市州分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七台河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。
目前我國低房價的城市主要集中在東北、西北和西南地區。其中東北最為密集，鶴崗和雙鴨山位居房價最低地級市前兩位。
需要說明的是，一個城市的房價數據受供給量、供應結構等因素影響，往往會存在一定范圍的偏差。比如，一些地方的二手房、棚改回遷房數量較大，就會影響城市的整體房價。因此，這里的低房價城市也是相對的概念，不排除部分城市內也有一些新房房價較高。

6. 上海哪個地區的房價最便宜

還有奉賢南匯什麼的。
郊區都蠻便宜的。
不過交通真的是很不方便哎。

7. 上海浦東新區哪個地方住房最便宜

浦東新區，你坐到火車站會方便點。你要便宜。只能住到川沙鎮那種地方房租稍微便宜點

8. 哪裡有便宜又不錯的安置房，找的好煩

買房談判十五招 （）替自留討價價余買主價要低些能亂砍價砍價格務必合理范圍內 （二）讓先口說讓表明所要求先隱藏住自觀點 （三）讓重要問題先讓步願意較少問題先讓步 （四）讓努力爭取所能每東西於輕易獲東西太珍惜 （五）要讓步太快晚點讓步要比較些等待愈久愈珍惜 （六）同等級讓步要例讓60％讓40％說應該讓我60％說我負擔婉拒 （七）要作謂讓步每讓步都要獲某些益處 （八）妨作些沒任何損失讓步 （九）記住件事我考慮種讓步 （十）吃餐便想辦吃三明治；吃三明治至少要承諾 （十）要掉輕記住每讓步都包含著利潤 （十二）要意思說部都怕說其實說夠便相信真說所要耐些且要前致 （十三）要軌盡管讓步情況要永遠保持全局利形勢 （十四）假若做讓步想要反悔要意思算協定切都重新 （十五）要太快或者作讓步免於堅持原價格；談判程要隨注意讓步數程度 購房殺價哪些竅門 說買房屋勝敗關鍵要看殺價本領道理 於想做投資購房者言更買便宜房屋才自利潤空間．否則拋 沒賺甚至要賠本房產買賣談判技巧於掌握市場向數同解情況知知彼要狠狠狠殺價 買賣談判問做足功夫才能胸竹勝券握 要聲色、解 1 看房屋房實物切都收入眼看房應表現自興趣太冷淡賣主沒思同談同細觀察房結構採光保養 周圍環境等要聽賣主解釋問賣主問題 2 掌握背景材料房屋推市場久少價價少作參考系數愈價房屋表示其轉售力愈強 3 讓賣主知道購房自住非轉賣通賣主希望房屋銷售員居間獲利且喜歡自住買家 賣高價再者比較簡單 二要摸透賣理： 1 賣久內必須賣屋於候殺價非重要愈接近賣主要賣期限賣主愈中國切售利殺價刻 2 解賣主售屋款擬作何用途賣信屋款並中國用則房屋殺價必遭許挫折遇情形罷手或者轉向候 3 定金面定金少才算恰並定標准視各需要定由雙協商 殺價原理： 1 暴露房屋缺點於賣主房屋所缺點加揭露使賣主自所高價失信借達殺價目 2 拖延戰術若賣主中國欲脫手刻意拖延間謊稱需間匯集資金等等臨近期限階段給予殺價 3 合夥戰術告訴賣主與合夥共同投資所價格需同合夥商議略施計殺價 4 欲擒故縱於所看房屋明明意仍要表示喜歡各種理由借殺價 總殺價買主要腦清晰靈運用見機行事必能想事功告 除段嘈音戶型發商沒五證（些包括沒升值潛力) 物業管理更容忽視要挑選性價比 1,建築商信譽.買新房面臨些風險,比:建築商破產失蹤,追討門;交房期拖再拖,甚至取消合同;交房貨版,質量合要求等等. 2,要建築商板房所迷惑.要知道種美侖美煥用鈔票貼.板房要受結構否合用,否合適.要計算update所需花費. 3,建築尚都喜歡用自購房合同,面條款主要保護象自.請房產經紀律師才能買房者自權益更保障. 4,新房檢驗必少.新房檢驗側重室內.驗房師檢查否未完工,缺漏質量問題.新房設備,管道系統,通風系統,採暖保溫系統進行全面檢查,並完工接收證書保修證書詳細記錄.告知新房,二,七保修內容.所些記錄與建築商未完工事項及質量問題進行交涉依據. 5,許建築商容許新房交付前公轉手售.要考慮新房建前自工作,家庭情況變化要採取措施.買新房進行投資,更要注意炒賣樓花能性. 6. 選擇經驗經紀, 新房講價, 幫助, 何樂! 1、看項目 於發商精選取園、苑要迷惑1號房、2號房千萬別主觀或誤導某某花園且定花園 2、看理位置 所房產廣告都畫位置示意圖越畫越藝術彷彿毗鄰 江湖、山川其實能差幾十路您照坐標真圖查找您才知道樓盤真實位置 3、看清價格 購房應弄明白均價起價起價樓盤房屋低價格實際價格樓層、朝向、戶型及施工進度增加沒買樓價調 4、辨外觀圖您漂亮外觀圖看清楚實景圖效圖千萬別者前者效圖電腦擬制別真否則您失望 5、別迷戶型圖 戶型圖購房吸引力您別迷住親自看看戶型圖比例明顯覺比實測空曠 6、解發商 購房看房產廣告定要解發企業或其參與項目單位否值依賴解別輕易購房 7、別優惠迷眼 目前房產廣告都登項目優勢與優惠卻看該項目弱勢與弱項您想想真假別機失類字眼所迷惑更別各種名目優惠 8、資質證號重要 廣告沒資質證號說保證產權您別買授予產權種政府行發商口保證靠 9、仔細看按揭算算合算 購房根據自經濟狀況選擇付款式廣告都標明按揭哪家銀行、少、幾您向專家咨詢貸款政策知識仔細算算哪種合算 10、其 別忘廣告綠化、物業、保安等許承諾您簽合同更別忘些內容連連 購房陷阱全知道： 撥撥購房熱使買家往往失理智自覺鑽進房產商設置各種陷阱虛假廣告、面積縮水、延期交房、拖延辦證等讓購房吃虧事屢屢發引發量商品房買賣合同面糾紛實踐哪些需要購房買房加警惕陷阱 廣告陷阱 賣掉房發商往往售樓廣告（包括沙盤、售樓書等）綠化、景觀、館、校、幼園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設施作美描述於種承諾寫合同結現綠變停車場、房屋底水泵、道路通遙遙期等情況買房要求說發商卻規劃變更已經通規劃部門批准由推卸責任或合同約定清搪塞消費者般難補償 發爭議、簿公堂官般合同條款作依據判斷非曲直完全看廣告 銷售陷阱 買東西向跟風湊熱鬧眾理聽說哪樓盤觀者潮些想買房便躍躍欲試抓住消費者種盲理發商給買房設陷阱： 其利誘拿預售證前搞內部認購內部認購指房產發商規模、公預售商品房由於內部認購商品房價格相較低些買房自吸引力程買房認自便宜發商借機籌資金內部認購商品房發商未取《商品房預售許證》情況銷售其銷售行合旦問題購房者合權益往往受律充保障買房投資充滿風險 其二製造假象房數量、戶型、朝向等推價格制定做文章發商做推預售房屋總量四或三並且所推單元進行精搭配通揀差戶型樓層先手面聲稱些單元已經名花主另面避免些丑待字閨其要混雜些房型否則造目標客戶流失 價格制定則根據前期所推單元銷售情況其餘單元定價進行調整般言剛始銷售（盤）發商往往價格定低些所謂低價（通該樓盤樓層、朝向差間）吸引客戶旦客戶購房低價翼飛實踐我看要銷售現場布置及廣告炒作功價格都節節升高 其三力營造現場道具售樓氣氛製造種銷售興旺假象發商（售樓員）往往找些親戚、朋友銷售現場做托銷售業績示意圖偽裝片紅（紅色標識代表已售單元）讓覺樓盤賣、銷售興旺引發客戶購買慾望 其四設置定金陷阱我經碰情況旦客戶看某種戶型、表現點點購房意向售樓員告訴說戶型套交付定金別買走要求客戶馬交付定金客戶說沒帶夠定金售樓員要求客戶先交5001000元定簽訂認購協議書要求客戶交齊定旦客戶定交售樓員完客戶套住任務我看認購協議書經條款：約定間內未能簽約所付定金予退許客戶簽署認購協議書經再三考慮想購買已經認購房避免定金損失簽署自並願意簽合同給自帶更損失 五證陷阱 合規房產發商必須具備齊全五證、二書所謂五證指《土使用權證》、《建設用規劃許證》、《建設工程規劃許證》、《建設工程施工許證》（叫建設工程工證）、《商品房銷售預售許證》；二書指《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》律銷售基本要求 實踐些發商（售樓員）掩蓋虛假情況經找借口示些文件原件要說拿著相關文件報批某項手續要說文本放離售樓處遠公司本部售樓員往往先要求客戶簽訂認購書或合同客戶旦交完定金或購房款再問題發商（售樓員）便即刻變臉客戶再見售樓員推銷房屋充滿春意笑臉 合同條款陷阱 客戶決定購房與發商簽訂《商品房買賣合同》般情況發商（售樓員）遞給客戶份擬合同合同許空白些待雙確定注入相關內容些選擇性填寫處能空著購房者往往該說都已註明合同算完殊知些空白處發商作弊提供條件比標准合同第十五條遲延辦理產權證違約金每按購房全款萬三計算您留神發商（售樓員）便條款設計按已付房款萬三承擔違約責任前久我報看案例：遲延辦證賠付96元或者能按辦理乾脆讓購房退房合同寫明違約條款表面貌似公平實際公平例：約定任何解除購房合同都要支付總房款40％違約金實際限制購房發商自般能賣房再收賣 特別提醒您： 避免購房吃虧建議您防止陷阱策： 第要強烈律意識於購房說挑選所購房屋位置壓低價格固重要我認更重要要看尚規范房產市場陷阱處習解關律、規向專業士（特別專業律師）咨詢、解關購房面規、知識十必要唯才能較維護自合權益 其要充行使律賦予權利交易程始終堅持平等互利、協商致原則平等交易律原則目前房產交易程發商（售樓員）處強勢位與購房者間信息極稱存發商（售樓員）做霸王買賣現象消費者要擺態購房要問題搞清、搞細合同條款異議、約定明確、滿意堅決簽堅決買；該堅持原則定要堅持要圖快隨便妥協給自帶窮煩惱巨經濟損失 再要認真簽約保留證據購房程要輕信些發商（售樓員）花言巧語簽署合同定要認真審查每條款相關問題問清楚、搞清楚；您希望切承諾雙業已形協議內容務必書面形式記錄免空口憑收樓入住旦發現問題應保存各種證據必要相關事實通辦理公證式保留證據證明侵權事實存 要依靠專業士、拿起律武器維護自權利房屋買賣同於般消費涉及工程、質量、合同、物業管理等領域關律規比較復雜購房即使經考察般難通努力搞清問題症結所發您利事情或者您預料風險能效維護自權益應及該領域專業士、律界士、介機構、維權組織取聯系求幫助 買房首先位置距離講要先確定自目標同要合理評估自經濟能力跟總房款關要太前瞻要考慮現與未資金承受能力自經濟實力發考慮買房買房要看發商項目證件否具備銷售條件注意整項目發計劃工程進度關系買房者入住間及其工程施工干擾等情況 要看清楚整項目規劃設計配套否符合自需要否符合便利及居住舒適度現精裝修房比較要注意前期板間裝潢期房裝潢否統於毛坯房講定要注意房屋內部格局合理性包括真使用面積底少等塔樓、板樓攤面積都 目前投訴熱點都期房新商品房合同3月5起始使用其註解需要買房者注意包括合同附件內容等都需要注意否買房自利 物業管理買房候需要關注面購房越越熟應該買房前弄清楚物業收費標准免入住發糾紛購房候需要注意點要看所購買房屋否已經按揭或者抵押 整體購房趨勢看房價漲毋庸置疑未23內降價能性消費者應該根據自需求買房今政策發商要求越越高加土控制、發商資金問題、新材料新技術運用整體環境、規劃提高些都使房屋本增加住房需求必持幣待購今種漲能延續甚至漲更高 購房程涉及律問題 作購房者講百姓非重要問題說先安居才能樂業所於百姓講買套稱意住房百姓重要問題購房程現問題報紙或者其新聞媒體所披露其實問題應該說購房者比較謹慎於購房知識比較解問題避免 購房體三階段 第購房前准備購房者首先應該慎重選擇物業項目准備購買房首先應該考慮本身所處理位置、戶型及周邊環境非重要點應該發商資信進行解說購房前購房者應該選擇物業項目些基本解些基本解重要點發商資信進行解面我講發商資信應該哪幾面講 第二簽訂認購書商品買賣合同包括簽訂補充條款購房者簽訂認購書商品買賣合同候應該注意查驗五證我面講叫五證交付定金簽訂認定書選擇付款式簽訂商品房買賣合同再交付購房款辦理銷售或者叫預售登記購房第二階段 第三交房辦理產權登記發商辦理完登記簽收兩書接受物業申領產權證 具體講涉及些律問題 第何閱售樓書售樓書通發商所做宣傳廣告閱讀售樓書候首先要注意售樓書否商品房預售許證發商資質衡量重要標准確認預售許證真實性通互聯中國查詢、核核家房產發商名副其實預售許證其根據自要求審核售樓書外觀圖、區整體布局圖、價格、段、房型、規劃配套、優惠條件及投資者等信息決定否購買閱讀要明確售樓書廣告信息些發商採用些比較模糊式說明比說少少鍾車程10鍾車程、5鍾車程說明段少合適、優越5鍾車程10鍾車程伸縮性非轎車公共汽車速所用幾鍾車程確定段位置已經家工商局認定違廣告往往售樓書都我應該特別注意 保證售樓書內容具律效率我看售樓書確實非興趣怕買房象售樓書所描述些美妙辦根據律規定要律確保售樓書本身具律效力定要售樓書內容明確寫面商品房銷售合同律規定要我認定售樓書所描繪物業美妙環境戶型、段想確保、約束發商定要按照售樓書說履行義務售樓書內容向發商提寫合同旦發商沒按照售樓書寫商品購銷合同約定條款履行義務要承擔責任 售樓書驗完要簽訂認購書要交定金提醒購房要注意認購書定金訂金區別定金專門律概念其目於合同立、履行其擔保作用並特定定金規則特定律內涵叫做給付定金履行債務權要求返定金接受定金履行債務應該雙倍返定金訂金合同起擔保作用起擔保作用叫做給付訂金履行債務要求返訂金所認購書寫定金定要清哪定(訂)同律概念通房產發商認購書條款買房應該簽訂認購書少起買房否則給退 建議購房者簽訂認購書候條款改買房應簽訂認購協議起少內前與賣房商談式合同合同條款歧導致合同未能簽署所收定金應予退購房者應該比較利 認購書簽訂少內房產發商簽訂買賣合同簽訂買賣合同應該非慎重待買房權利義務都體現買賣面旦房產商發糾紛購房合同解決雙歧主要根據憑證所簽定合同前購房者需要仔細審查發商資格五證現房根據規定發展商已經需要辦理銷售許證應改辦理產權證審批手續產權登記部門進行登記辦理房屋產權證定要看清發展商銷售房否包括所要買房 五證建設用規劃許證第二建設工程規劃許證第三建設工程工證第四土使用證第五商品房預售許證簡稱叫五證其前兩證由市規劃委員核發工市由市建委核發土使用證商品房預售許證由市土資源房屋管理局核發 看待五證交給您種五證主要應該看兩證土使用證預售許證兩種要核發看準確般原則沒問題特別預售許證特別要提醒購房者查看五證候定要看原件復印件容易作弊簽合同前要看清楚您所預購房屋預售范圍內確保順利辦理產權證 買完房要查驗或者叫驗收兩書兩書呢兩書發商竣工驗收合格通知購房者入住提供兩份律文件住宅質量保證書第二住宅使用說明書住宅質量保證書通包括工程質量監督部門核驗登記使用限內承擔保修責任使用情況各部件保修期比說防水三牆面、管道滲漏牆面抹灰脫落面面積起沙包括供熱供冷系統等設備衛潔具、關等等其部位或者部件保修間由房產發商用戶約定 住宅使用說明書通應該包括發單位、設計單位、施工單位、委託監理單位、住宅結構類型、裝修裝飾注意事項、水水、電、燃器、消防等設施配製說明及門窗類型使用事項配電負荷承重牆、保溫牆、陽台等部位需要說明問題及其需要說明問題產廠家另說明書應附於住宅使用說明書 說房屋完整律文件購房程應該查驗五證同收房候應該兩書更重要產權證拿產權證整購房所律文件應該算齊備 購房程涉及問題些情況情況簽訂房屋限售合同情況簽訂預售合同限售合同想買房屋已經竣工驗收並交付使用商品房候發商購房者簽訂房產限售合同購買房尚未竣工驗收期房候簽訂房屋預售合同 商品房銷售面積計算問題三種計算式按套計價按建築面積計價按套內建築面積計價值通按套內面積計價比較少用通用按照建築面積指按住宅面積外圍線計算般商品房銷售面積套內銷售面積攤公用面積購房者用套內使用面積種面積購房者真真切切能夠具體使用所簽訂商品房買賣合同候要套內建築面積公攤面積寫清楚 所購房候購房者特別關注面積定要明明白白、真真切切合同寫清楚我本身使用面積少、攤公用面積少才能效避免使用面積縮水給消費者帶壞處 購房程處理面積誤差呢通標准商品房買賣合同面積差異處理式兩種種雙自行約定要雙約定使用面積能於1%或者0.5%都要雙約定都辦、少辦都約定通現房產發商提供房屋購銷合同都都比絕值通3%面積誤差比絕值3%內通約定據實結算房款面積誤差比絕值超3%購房者或者退房或者約定發商應該承擔相應違約責任約定明確建議接受面積誤差比絕值3%內沒超據實結算房款超發商必須承擔違約責任同允許購房者退房問題商品房購銷合同通面約定抗力條款商品房買賣合同發商於延期交房免責理由般說抗力按照我家規定抗力應該指能預見、能避免、能克服客觀情況比說震、發洪水等等種能預見、能避免、能克服客觀情況種抗力才能夠免除發商延期交付房屋責任說免責種情況能約定抗力般發商通抗力范圍擴展比說施工遇異困難或者重事故問題能解決比說契約協定政府頒布規原同比說施工配套批准安裝延誤都認定抗力律角度講我覺購房者公平等於抗力范圍擴展所建議購房者於抗力條款定要僅僅握住三條件能預見、能避免、能克服情況約定范圍內要擴展擴展延期交房候都說我免責 基本問題購房合同簽訂跟誰簽訂簡單簽訂購房合同應該跟房產發商簽定合同目前些發商委託些介中國

9. 去三亞玩，住在哪裡便宜

建議可以住海邊的度假公寓，比如三亞灣的碧海藍天的芳姐公寓，海豹度版假公寓，陽權光假日度假公寓等等

去三亞旅遊最重要的是住的舒適，玩的好；方便去看海，去海邊游泳，玩沙灘，周圍吃東西方便，去市區 也方便，推薦可以住大東海這邊的位置好價格也實惠，建議您可以找一個熟悉的咨詢一下也算是做功課設計一下行程，好對三亞有個大概的了解這樣安排起來比較順手，最起碼不會上當受騙的哦，三亞的家庭旅館主要分布在三亞灣的（蘭海花園，碧海藍天，翠海椰輝，金鳳凰小區等等），大東海的旅館主要分布在（瑞海豪庭小區，藍海豪苑小區，大東海花園小區）等等，住家庭旅館要找到適合自己的，性價比比較高，出行方便的旅館哦，