三里屯soho的房子為什麼便宜

『壹』 北京4環內 二手房 為什麼好多都那麼便宜

你說的這個肯抄定不靠譜襲，從去年年底到現在一路上升，有時候甚至一天一個價格，而且很重要的一點是北京四環內已經不許再蓋小區了，你看到的大多新盤都是5環甚至更遠，由此可見四環的房子價格很高，例如我家在魏公村這點，北三環邊上，馬上到4環，已經4萬五一平米啦，你看到的中介那麼低的價格，你只要打電話過去，他就會和你說這個房子已經交易出去了，我再給您推薦點別的。。。。。。。。為了吸引顧客，你看房不就是為了買房嘛，這樣直接就能對想買房的人推銷別的了，像你說的80萬買個30-40左右的，我目前看到的四環是不可能的啦，很簡單小戶型其實每平米單價更高，因為適合剛需，能住人，能為孩子上學，各種原因，一般你說的這個位置這個平米的最起碼130萬了得，推薦你往回龍觀那邊看看，霍營那還便宜點，差不多2萬一平，目前一直漲錢，沒轍。

『貳』 早安北京的房子為什麼那麼便宜可以買嗎

早安北京五證齊全的房子是可以買的，不過樓主貌似很土豪 都21000-22000了，還便宜，汗！ 本人表示欽佩至極！
早安北京的預售許可證都在官網上有公布的，這點做的比較正規！

詳情參考：http://www.zaoanbj.com/col.jsp?id=109

『叄』 這幾種便宜房子絕不能買！否則可能房錢兩空

房價持續上漲的今天,每個購房者都希望自己能買到「物美價廉」的好房子!對於資金有限的剛需族來說,考慮更多的是房價問題,覺得房子便宜點就行。在房價上漲的狂潮中,很多朋友都在咨詢,這種類型物美價廉的房子能不能買?今天小編在這里給大家匯總一下,大家可要睜大雙眼,有些房子再便宜也不能買,真正買了的話,可能會賠錢又傷身!!!

第一種 小產權房

小產權房主要分三種:第一,佔用集體用地或耕地違法建設,用於商品住宅開發的違法建築。 第二,在政府劃撥或出讓的土地上,不按規劃功能開發或使用,並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,有產權糾紛隱患。第三,在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發,之後賣給軍人以外的地方居民。

小產權房只具備了普通商品房的使用性質,但不具備普通商品房的合法性質,小產權房並不是商品房。小產權房買賣雙方的權益無法得到法律保護。由於小產權房的相關手續不齊全,無法獲得房管等部門頒發的相關證照,無法辦理合法的產權手續,購買後不能合法辦理轉讓過戶手續。所以小產權房價格相對低廉,但也是由於小產權房不受 法律保護,也未在房管部門登記備案。購房者在購買和使用小產權房的過程中,一旦遇到一些問題,自身權益將無法得到保障,有可能房、錢兩空。因此,購房者最好不要購買小產權房。

第二種 被查封或有*押的房子

被查封或有*押的房子,有一定的風險,雖然價格便宜,但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。當房屋買賣合同的成立在保全查封之後,買賣雙方的行為均屬於違法行為,除買賣合同無效之外,其行為還可能受到法律的制裁,因為司法查封擁有絕對法律效力,在查封期間是絕對不允許處分和流通的。

第三種 房改房或產權不清晰的房子

房改房又叫已購公房,是指享受國家房改**政策的住宅。即居民將現住公房以標准價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標准價(**價)、央產房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬於部分產權。購房的這類房子如果產權不清晰或權屬有糾紛的話,這類房子很可能會產生糾紛。

第四種 房屋質量問題不可解決的房子

房子牆體漏水、滲水,下水不通等房屋質量不可解決的問題,導致無法正常入住,這類房子再便宜也不能買。一旦購買後後期維權更加困難。

大家在選房屋的時候,尤其是二手房,一定要對相關的產權歸屬、房子有無*押、房屋質量等問題進行再三確認,並且一定要實地考察,看看房子的裝修情況及周邊配套,同時跟小區里的其他居民多聊天,全面了解房屋的整體情況。

（以上回答發布於2017-03-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 三里屯SOHO寫字樓怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京三里屯SOHO寫字樓

城市：北京

樓盤位置：朝陽區三里屯工體北路南側，南三里屯路西側

開發商：SOHO中國公司

產權年限：50

公交線路：白家莊: 650路、402路、503路、405路、夜30路、特8路、421路、671路、350路、運通107路
長虹橋東: 650路、特16路、690路、運通122路、417路、431路
幸福三村: 909路、夜6路、416路、117路、夜32路、403路、635路、夜24路、120路、3路、110路
工人體育場: 115路、夜6路、特16路、113路、118路、夜3路、夜34路、117路、403路、夜24路、120路、701路、3路、673路、110路、431路
長虹橋西: 115路
三里屯: 115路
工人體育館: 115路
東大橋路口北: 515路、夜6路、118路、403路、夜24路、120路、673路、110路、43路
春秀路南口: 515路
工人體育場西門: 515路
工人體育場南門: 515路、615路
朝陽醫院: 夜6路、118路、403路、夜24路、120路、110路、43路
東大橋: 夜6路、順37路、126路、順18路、順26路、順28路
三里屯: 特16路、113路、夜3路、夜34路、701路、431路
工人體育館: 特16路、113路、118路、夜3路、夜34路、3路、431路
白家莊北: 113路、夜34路、601路
長虹橋西: 113路、夜3路、夜34路、117路
長虹橋北: 夜30路、95路
長虹橋南: 350路
中紡街: 43路
白家莊東: 43路

其他交通方式：朝陽區三里屯工體北路南側，南三里屯路西側

規劃信息：其佔地面積為5.12，容積率0，綠化率0，共0棟樓，停車位地上車位24個，地下2000個

周邊配套：    銀行：中國銀行、北京銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行、光大銀行、發展銀行、民生、浦發銀行等十大銀行。

    酒店：東方花園酒店，華都飯店，中服商務酒店，城市賓館，兆龍飯店，保利酒店，亞洲大酒店等。


    商業中心：國貿商城、燕莎友誼商城、賽特商城、東方銀座、太平洋百貨、中國紅街、國門第一商城。


    醫院：朝陽醫院、禾睦佳醫院、長虹橋同仁醫院等。

    中餐、日本料理、韓國料理、主題餐廳、港式茶餐廳、台灣特色餐廳、泰國餐廳以及三里屯北街周遍的西餐吧；


    使幼兒園、朝陽實驗小學、三里屯一中、北京市重點中學——陳經倫中學、耀中雙語學校、工藝美院等學府密集。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『伍』 SOHO房子的優點和缺點是什麼

優點是，不限購不限貸。不需要裝修，基本是買點簡易傢具就可以拎包入版住。
缺點，這類權住房物業費，停車費高！水電費比一般商品房高出一倍。沒有煤氣入戶，居住這里不允許使用明火做飯，只能微波或是電磁爐。
如果是白領單身，可以考慮。一般老百姓居家過日子，不適合！

『陸』 北京三里屯SOHO樓盤房源情況

三里屯SOHO目前已售罄。（數據更新於2019-10)

『柒』 三里屯SOHO產權式多少年的

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業專用建築。產權年限是屬從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

『捌』 SOHO的房子總價低 為什麼朋友卻說不好

他可能能買的起更貴的吧

『玖』 為什麼北京泰達時代的房子比周圍的房子便宜

便宜的房子自然有他的道理，位置，交通，戶型，房子年限都影響著房價。