北京為什麼公寓便宜
1. 為什麼公寓比住宅便宜
主要因為如下幾點:
1、住宅一般為70年產權，公寓更多的為50年。
2、住宅每層的高度較高比較適宜，公寓一般比住宅要矮一些。
3、住宅一般水電煤費用國家標准，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴於住宅。
4、住宅一般每層住戶少一些相對安靜，公寓每層的住戶相對較多比較吵。
5、住宅一般採光通風比較好，公寓採光通風相對住宅差一些。
2. 北京頤和國際青年公寓 為什麼那麼便宜
青年公寓都是很便宜的，適合短住，有可能洗漱是公用的或者其他等等。
3. 北京的公寓房怎麼樣
北京公寓房質量參差不齊，優點是房價便宜戶型方正，缺點是戶型小南北不通透比較擁擠。京郊有1000以下的
4. 為什麼同一個地區，公寓比住宅便宜呢
主要因為如下幾點:
1、住宅一般為70年產權，公寓更多的為50年。
2、住宅每層的高度較高比較適宜，公寓一般比住宅要矮一些。
3、住宅一般水電煤費用國家標准，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴於住宅。
4、住宅一般每層住戶少一些相對安靜，公寓每層的住戶相對較多比較吵。
5、住宅一般採光通風比較好，公寓採光通風相對住宅差一些。
所謂住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是說供一家人日常起居的，外人不得隨意進入的封閉空間。住宅按層數分可以分為多層住宅、高層住宅與超高層住宅。
在我國目前都是以高層住宅為主，公寓與住宅的區別在這里就有了區分，高層住宅分為單元式高層住宅、塔式高層住宅以及通廊式高層住宅。多以共用樓梯、電梯為核心布置。
早期的住宅沒有強調層高問題，公寓面積要求大了，層高不夠就顯得十分的壓抑，所以公寓的層高都在2.8米以上，在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標准。
5. 北京有沒有便宜的公寓
有什麼北漂碼頭什麼的～～恩。。
天通苑
在地鐵旁邊也有便宜的床位出租。。
很多上班族都在那裡住。。。恩你去趕集網和
口碑網
都有租房的信息可以去哪裡看看～～～
6. 北京通州，昌平自建公寓為什麼那麼便宜，有什麼隱患嗎 一個人住比合租房好吧
便宜個毛，不便宜，只是比較方便，不像合租那樣事多。
通常這房子單人單表，房子里的東西也比較簡單，一般都不會有電視、電冰箱、空調、洗衣機等大電器，所以沒有電器損壞而找這找那的煩惱，當然，你要加電器，也可以和房東商量。傢具通常就一個張床，一張桌子，一把椅子，加一個衣櫥。這種房子，一般不用通過中介，直接和房屋管理者溝通，房管人員基本上天天都在，隨時可以找到。
隱患，看情況，通常沒有房屋租賃合同，房費繳納的方式也不拘泥，可以隨時商量改變，押金通常是一月房租的一半，房租可以一月一交，也可以季付。房子的鑰匙一般自己配把鎖，也有房東給你鑰匙的。
有的自建房很強大，牆很厚，隔音效果好，房子里有陽台，有衛生間，有廚房，有暖氣，有熱水器。有的自建房也很簡陋，裡面什麼都沒有，只有一張床，還沒有窗，或者有窗不通外氣，牆也不是石牆。
個人支持這種自建房的存在，這將大大降低租房者的生活成本，而不必去擠小區，住那種隔斷房。同時其他的生活費用也能夠得到降低，比如飲食方面的成本。
但國家現在不讓自建，因為這種房子擾亂租賃市場，太牛逼了，很多人都去住這房子，特別是在海淀區，這種自建房很多，創業者和學生們的樂園。比廉租房都爽，大家都不鳥中介，國家也收不到稅，如果允許這種自建房存在，國家勢必很難推動房價繼續提升，同時國家賣地獲利的機會可能就會變少。這是國家政府和房地產商都不願看到的，損害了地產商和政府的利益。
7. 北京租房為啥那麼便宜啊，是不是有什麼貓膩，還有那種公寓也不貴，是不是假的這好像是集體宿舍
北京的房子房租都很高，像這種非常便宜的，肯定是有騙局的，不要相信。
8. 公寓式住宅為什麼便宜
1、產權比較短，常見的都是50年的；
2、買房交稅要高出標准住宅房不少；
3、居住環境人口比較集中，一層有可能達到30戶等，有些吵鬧等；
4、生活配備不一定都齊全，更多的都是用電的，沒有燃氣來供業主使用；
5、普遍的存在水費、電費、單價比較高，後期生活費用增大；
6、層高高度不是很高，居住有些壓抑感；
7、採光不是很好，多為單向的光線照射過來。
拓展資料
公寓式住宅，相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式，而公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點的一種新型房地產術語。
公寓式住宅一般建在大城市，大多數是高層，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
市場上的公寓一般分為住宅式公寓(屬商品住宅)和商務型公寓(或稱商住型公寓)，由於用地性質和產權年限上的不同導致貸款方式、貸款年限以及各種稅費等存在諸多差異。
使用成本相比而言較低。產權70年，可商貸，亦可公積金貸，貸款成數高，利率較商務公寓便宜，物業、水、電、煤等按民用收費。
舒適度更高。住宅式公寓的居住舒適度明顯優於商務型公寓，每個標准層設置的公寓間數不超過20間，電梯配比多為每層1:10，多數通有燃氣管道，不影響正常的家庭生活。
稅費較低。住宅性質的公寓交契稅按照90㎡以下普通住宅的契稅比例交1%。這也是其優於商務型公寓的特點之一，便於今後轉手。