墩子樓為什麼便宜

⑴ 天津東麗區鋼管公司大無縫生活區的墩子樓大約多少錢一平米呀，我買的是四樓，銀角，40萬，貴嗎，還有金

便宜不便宜也的看是多少平米啊？現在一般4000左右一平米。

⑵ 墩子樓為什麼比條子樓便宜區別在哪裡 墩子樓有什麼不好

這兩個詞 不大好懂啊，
是不是 框架樓 和非框架？

框架樓受力的是柱子，只要柱子不受損傷，牆都可以放倒。
還有就是地震，抗震性能好。

⑶ 商住房與純住宅的區別有哪些

在購房的過程中，房子的挑選是個技術活，除了了解自己的實際需求，還要對房屋類型做一定的了解。很多購房者在實際購房的過程中屢次被鼓動購買商住房，那麼商住房真的有那麼好嗎？它與純住宅的區別有哪些？且聽小編來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

商住房與純住宅的區別主要體現在以下幾個方面：

1、 使用年限不同

根據我國相關法律規定，純住宅的使用年限為70年，而商住房（公寓型）的使用年限僅為50年。關於年限到期之後的具體處理方法，我國還沒有相關法規。在購買之前一定要了解清楚，如果對這一點很介意建議不要急於入手。

2、 戶口限制

購買純住宅很多時候都是可以落戶的，但是購房商住房（公寓）是不能落戶的。

6、 居住環境差異

純住宅的居住環境更好，國家對於純住宅的綠化率是有要求的，必須要達到相應標准。但是對於商住房的綠化程度並沒有相關規定，這就決定著商住房的居住環境並沒有純住宅那麼好。

7、 單價不同

一般來說，同一地區純住宅的單價是高於商住房的，這也是為什麼有那麼多人選擇商住房的原因。一些市民可能因為資金原因，選擇了相對更便宜的商住房。

以上就是小編跟大家分享的商住房和純住宅的區別，希望大家看完之後有所收獲，早日擁有自己的家。

（以上回答發布於2016-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 商住房產權到期後怎麼辦

商住房產權到期後可以續期，房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有。而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年，土地使用權到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。

房屋從購買之日起，就是屬於購買者了，只是，土地國有的性質決定了土地使用權是有年限的，開發商買地，買的也只是土地使用的一定年限。所謂的70年，只是說，土地的使用年限是70年，與房子是沒有關系的。

也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

(4)墩子樓為什麼便宜擴展閱讀

《中華人民共和國城市房地產管理法》中規定：

第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者並可以請求違約賠償。

第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。