什麼辦法能買到便宜的房

『壹』 怎麼能買到既便宜又實惠的房子

1,多花時間，多轉多比較，現場看房最好

2，不要輕易下決定，但是碰到心儀的房子，一定要快准狠！因為有的雖然貴點，但性價比好，好房子錯過會後悔一輩子！

3，托關系，找門子！我在二手＆一手都干過
一手新房，托關系找到開發商，會有很多優惠，並且能選好房型＆位置！
二手，中介的房子一般都比較貴，朋友或者同事關系介紹的房子相對便宜！

『貳』 怎麼才能買到便宜的房子啊

看你是在哪個城市 如果是在一級城市的話 那房子肯定貴 你可以選擇較周邊的地方 然後買個車 或者你可以選擇較周邊的二級城市 買房的話價位也不會高 當然，如果你想在某個區域買便宜的房子的話 就要多對比下了 最好你周邊有賣房子的朋友 多咨詢下 會有幫助的

『叄』 怎麼能買到最便宜的房子 業內專家教你九大高招

業內專家認為，80後買房置業講求實用性和性價比，接下來就為您曝光行業市場「潛規則」,教您如何最省錢的方法買到便宜房。 省錢秘笈一： 選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高於80%的房子，價格更為接近套內均價。 省錢秘笈二： 能夠公積金貸款的剛需族，根據自身積蓄選擇貸款額在80萬以內的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。 省錢秘笈三： 選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關注交房標准，不要抱過高的期望。 省錢秘笈四： 選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露台之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。 省錢秘笈五： 淘項目尾房。市面上多數尾房價格低於集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。 省錢秘笈六： 物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業費是一項長久的持續的支出，購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少。 省錢秘笈七： 對於首套購房族來講，買房盡量選擇現房或准現房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。 省錢秘笈八： 選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價格往往低於區域價甚至市場價，而隨後的房源卻低開高走。 省錢秘笈九： 買地鐵盤，主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。聊宅網聲明：凡註明「來源：聊宅網」或「版權：聊宅網」的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等資料，版權均屬聊宅網所有，轉載請註明出處；否則以侵權論，並依法追究相關法律責任。文章內容僅供參考，與聊宅網無關，也不代表聊宅網贊同其觀點，本站對文中陳述文字和內容不作任何保證或承諾，僅作參考，請網友自行核實。上一條 專家支招：選二手房如何防止房產中介忽悠房齡？下一條 婚房選擇有「代溝」：選擇二手房？還是精裝修？

『肆』 有什麼方法能讓想買的房子便宜一點呢

除非地球倒轉 ，或者說2012年真的瑤毀滅拉 。
現在房價只會漲啊 ，，，，，，，，只有努力賺錢咯。錢多 了的時候，酒不 會嫌貴拉啊

『伍』 怎麼能買到既便宜又實惠的房子

現在易居優家上就有大量的房源，實惠不說在上面購房還可以全額補貼購房按揭呢。

『陸』 怎麼樣才能買到最便宜的二手房

買二手房應該注意: 一、確認產權的可靠度 1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人; 2、搞清楚是成本價房還是標准價房或者是經濟適用住房; 3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處; 4、一定要驗看產權證的正本,而且到房管局查詢此產權證的真實性。 二、考察原單位是否允許轉賣 1、確認標准價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成; 2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權,因此要確認原單位是否同意出讓; 3、一般來說,軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有佔用屋頂的平台、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓; 2、是否改動過房屋的內、外部結構,如將陽台改成卧室或廚房、將一間分隔成兩間; 3、陽台是不是房主自己封閉的,這牽涉到陽檯面積應該怎麼計算的問題。 四、確認房屋的准確面積 1、包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積; 2、產權證上一般標明的是建築面積; 3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積,即所謂地毯面積。 五、觀察房屋的內部結構 1、戶型是否合理,有沒有特別不適合居住的缺點; 2、管線是否太多或者走線不合理; 3、天花板是否有滲水的痕跡,牆壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。 六、考核房屋的市政配套 1、打開水龍頭觀察水的質量、水壓; 2、打開電視看一看圖像是否清楚,能收視多少個台的節目; 3、確認房子的供電容量,避免出現夏天開不了空調的現象; 4、觀察戶內、外電線是否有老化的現象; 5、電話線的接通情況,是普通電話線還是ISDN電話線; 6、煤氣的接通情況,是否已經換用天然氣; 7、小區有無熱水供應,或者房屋本身是否帶有熱水器; 8、冬天暖氣的供應以及費用的收取,暖氣片數夠不夠,暖氣溫度夠不夠。 七、了解裝修的狀況 1、原房屋是否帶裝修,裝修水平和程度如何,是不是需要全部打掉; 2、了解住宅的內部結構圖,包括管線的走向、承重牆的位置等,以便重新裝修。 八、查驗物業管理的水平 1、水、電、煤、暖的費用如何收取,是上門代收還是自己去繳,三表是否出戶; 2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式,觀察公共樓道的整潔程度及布局; 3、小區是否封閉,保安水平怎樣,觀察一下保安人員的數量和責任心; 4、小區綠化工作如何,物業管理公司提供哪些服務。 九、了解以後居住的費用 1、水、電、煤、暖的價格; 2、物業管理費的收取標准; 3、車位的費用。 十、追溯舊房的歷史 1、哪一年蓋的,還有多長時間的土地使用期限; 2、哪些人住過,什麼背景,是何種用途; 3、是否發生過不好的事情,是否欠人錢或者發生過盜竊案; 4、是否欠物業管理公司的費用,以及水、電、煤、暖的費用。 十一、了解鄰居的組合 1、好鄰居會讓你生活愉快,選不同的時間在社區內看人來人往,通過衣首和生活規律判斷人的社會層次; 2、拜訪上、下、左、右鄰居,了解他們在此居住是否順心; 3、與居委會或者傳達室的值班人員聊天,了解情況。 十二、算計一下房價 1、自己通過對市場上公房的反復比較判斷房屋的價值; 2、委託信得過的中介公司或者評估事務所進行評估; 3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。 十三、看看能否做二手房按揭,二手房按揭的條件是: 1、年滿18歲,有城鎮戶口,本地、外地均可; 2、能提供穩定的收入支付本息的證明; 3、願意將所賣的房子作為抵押,或者能提供其它符合條件的抵押; 4、所購房屋產權所屬真實可靠; 5、支付有關手續費。 十四、請律師 1、二手房買賣的情況比商品房更為復雜,因此有律師提供建議參考更可靠; 2、公房上市的時間不長,能提供這一類服務的律師並不多,收費標准也無一定之規; 3、建議請一位盡可能熟悉業務的律師做全面顧問。 十五、找代理行 1、公房上市採取兩頭把關、中間放開的政策,中間的交易過程完全由代理行來操作; 2、代理行的二手房信息要比個人更全面,但是目前來看信息的准確程度還需要驗證; 3、在把你的業務交給代理行之前應該了解:代理行提供的服務有哪幾項?是否可以幫助申請二手房按揭?買賣過程中若發生了問題,代理行是否有義務、有能力負責賠償損失?代理行的服務收費標準是多少?是否能保證買到稱心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行應該提供兩證: 1、有效的當地工商局頒發的營業執照,當地房屋土地管理局頒發的中介代理行資質證書; 2、資質證書是行業管理部門頒發的,對保證代理行的可靠性更有作用。 十七、及時了解政策、程序、費用上的變化 1、公房上市還是一個新鮮事物,因此要做好心理准備,隨時了解政策的變化; 2、媒體的報道十分關注公房上市,要注意報紙的新消息; 3、向律師及中介代理行咨詢; 4、最可靠的還是向有關房管部門咨詢,及時了解最新的信息。 十八、產權是否完整 1、確認產權的完整性,有沒有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港,也會出現這樣的糾紛; 2、只可相信自己的眼睛,一定要在過完戶以後才能將房款轉移到原戶主手上。 十九、小心房款和產權的交接 1、不要隨便相信對方的信譽,先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題; 2、可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位,如律師樓或信譽較好的代理行處,等過戶完成後,再將房款轉入賣方的賬戶。 二十、保證產權順利過戶 1、必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續;有代理行、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程; 2、從買房的角度來說,一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你,在此之前,賣方隨時可以毀約。

『柒』 怎樣才能買到又好又便宜的房

讓自己有很多錢，成了億萬富翁，感覺買什麼都便宜。。。