房價什麼時候最便宜

① 中國什麼地方房價最便宜

湘潭。

湘潭之前一直都是屬於四線城市，到2018年才成為三線城市。2016-2017年的湘潭房價一直都在3000元/平左右。

由於湘潭老城區擁擠，所以湘潭房地產建設和開發基本都集中在九華經開區和岳塘高新區。這兩個區域都屬於開發區，理所當然剛開始的時候房價肯定不會太高。

而且2016年-2017年下半年，少有大開發商開發樓盤，多數是小開發商、小樓盤打造的剛需性樓盤，價格自然便宜。

數據顯示，2015年1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米，環比在經歷連續8個月下跌後，本月止跌，微漲0.21%。倒數第一湘潭：3914元/平米。

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湘潭市，簡稱潭，因盛產湘蓮而別稱「蓮城」，又稱」潭城「。與長沙、株洲同為國家長株潭城市群「兩型社會」綜合配套改革試驗區中心城市，是中國優秀旅遊城市、國家園林城市、湖南省歷史文化名城、全國文明城市創建工作先進市。

湘潭市域內為典型的低山－丘陵地貌，地貌輪廓是北、西、南地勢較高，有韶峰、褒忠山、昌山、曉霞山四山為主體的中低山環繞；中、東部地勢低平，全市以「四山一江兩水」為骨架組成了向東北開口的山丘盆地地勢。市區坐落於盆地開口處湘江下游的河谷平原上。

② 一年中什麼時候租房最便宜

什麼時候租房最劃算？那要看什麼時候是租房淡季了，幾乎所有的租客都想以一個盡可能低的價格，租到一個盡可能滿足自己各種需求的高潮性價比的房子。可是就要看時機成熟沒有了，這里的時機簡單一點說就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是最劃算的了，而且可以挑選的房源也比較多，那什麼時候才是租房淡季呢？

很多租客在尋找房源時發現，有時候好房源供不應求，上午才看過房子，晚上打電話再問時房子就租掉了；有時候又好房子一大堆，房價竟然還相對便宜了不少，並且好講價。其實這都是因為每年的租房市場都有淡季和旺季。旺季時租客多，競爭激烈，房租自然較高，而淡季時租客少，房東不容易找到房客，又不想房子空放著浪費，因此會稍稍降低價格，並且碰上滿意的房客時，還會進一步的降價。

一年四季來說，一般旺季在過完年的2月份到4月份和畢業季的6、7月份。因為每年春節剛過完，城市與城市之間大量流動人員比較繁華時間段，大量的務工，經商人員流入城市需要居住條件，另外還有一些過年前想搬家的，現在要搬到另外的區域居住。而大學生一般在6月畢業，會有大批大學生離開學校進入社會，那時也是各單位招聘的高峰期，如果要在非家鄉的城市工作、安頓下來，勢必要先找到住處，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，這段時間是換房居住比較少，特別是務工，經商人員回家過春節，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。

其實每逢年底，租賃市場就進入淡季，對於租房的人而言，恰是春節前一個抄底租房的好時機。對於當前的租房市場，到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，從而導致這個時候房源多租客少。這樣一來，租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走，租房人也就有了更多的房源選擇。而每年春節過後都會出現租房市場的小高峰，房東抬價的情況頻現，租房者選擇空間壓縮，只能被動接受價高環境較差的房源或頻繁換房。

租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。而年底正是「抄底租房」的好時機，不僅房源增加，可選擇性多，價格比較理想，而且議價空間相對寬松。在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩。因此，建議在年後有計劃換租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。

（以上回答發布於2017-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 一個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜

正常情況下，買房基本是首次開盤的時候價格相對優惠點，前者選擇性大，後者選回擇性少。

一般答情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。

賣尾盤開發商基本處於飽和狀態，資金大部分已經回籠所以盡量不要選擇尾盤，但不能肯定一些不好賣的樓層會低於市場價出售。

(3)房價什麼時候最便宜擴展閱讀：

注意事項

1、首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。

2、加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。

3、為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。

④ 比如買房子要買哪一年的

是你現在手裡的錢 有多少，打聽打聽 你能夠買的起那個位置的，
房子坑定是新一點的小區好嘍

⑤ 一年當中，在哪個時期買房子才比較便宜為什麼

大家都說房子貴，其實把握住了買房的最佳時機，比如在國家新政策剛出台的時候，年底年初的時候，開發商剛開盤或者封盤的時候，也是能便宜不少錢呢。

當然有時候房地產會定期組織一些團購活動，你可以隨時關注消息，這樣也能獲得最大的優惠價格。

⑥ 一年之中 什麼時候買房最劃算

如果你有買房的想法，那麼我們可以考慮一下，在每年的上半年買房，特別是在每年的2月份到5月份之間，因為在這個時間段之內，政府往往會出台很多的政策來刺激當地的房地產開發商。在這些政策的刺激之下，很多樓盤都會搞出一些優惠政策來促進成交率，所以在這個時間段去買房，我們往往可以拿到很多的折扣，或者是可以拿到很多的優惠價格。

當然了，其實在買房的時候，我們需要考慮到的還有很多很多，除了價格以外，我們還要看房子的整體地理位置好不好，還要看周邊是否已經有了，或者是正在規劃一些配套設施。而且我覺得買房本身也是一生當中的大事，大家一定要考慮好了再去下手，千萬不能夠沖動買房。