空置房打折的規定來自哪裡

❶ 空房物業費能打折嗎/

對於閑置的空房，即使業主不入住，也要繳納全部的物業費。因為從服務的角度而言，不管業主是否入住，房屋是否是利用還是閑置狀態，物業服務都沒有耽擱。

❷ 2016年新物業法規定空置房打折可以享受幾年

物業法規沒有打折的規定。空置也按100%收費。

個別省市縣有地方減免政策，但這些政策只能在當地有效，國家法律法規里沒有打折之類的條款。

❸ 沒有裝修的房子，物業法有規定物業費可以打折交納嗎

《物抄業管理費收取標准》規定可以打折。
（四）物業費收取標准
物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。
物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。
建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。
物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔;物業交付使用後至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。物業收費標准一確定，物業管理部門不得隨意更改及重復徵收。

❹ 上海空置房的物業管理費是否有打折或免交的規定

幫您查了《上海市物業管理條例》在物業費一塊沒有明確空置與入住之內分，可能因上海經濟較為容繁榮，物業公司投入的人力及資源都較高，政府不支持空置房打折一說；
不要拿杭州空置房有折扣的法規來套，每一個城市都不同，不同的是他們的城市發展。
回答也許您不滿意，但請給點評。

第四十二條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十三條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

第四十四條 物業管理企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第四十五條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業管理企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

❺ 做物業都知道，空置房滿半年才打折，有明確的規定嗎

沒有空置房滿半年才打折這一說話，是你們公司規定吧。一般來說沒收鑰匙就是沒內有容收樓。就不能計管理費。但如果購房合同上註明，在合同收樓日期達到之後，業主還不來收樓，費用由業主從合同收樓之日開始計算。另一種是由開發商支付的。

❻ 你家的空置房，物業費打折了嗎

空置房，物業法規定應當適當折扣。大多是七折，根據物業不同，折扣會有不同。
業主只要拿著空置期間房屋水電費單據或者其他資料證明事實即可。

❼ 空置房的物業費70%的規定來自哪裡

地方霸王條款不交就是了，沒簽訂合同就可以不交

❽ 有人說空置房沒人住，要求物業費打折，這合理嗎

我們這個地方在金融危機的時候，搞過一段時間空置房折扣收取費用的規定，但是沒等到執行的時候就取消了，並且當時針對折扣收費的要求條件是很多住戶達不到標準的。

❾ 物業有沒有義務告知業主關於空置房打折的政策

答物業有這種義務

❿ 小區中的空置房的定義是什麼如果3 月沒有來住，來交物業費時這三個月是否要打折

空置房的定義是指長期沒有人居住的房產，或未裝修入住的房產！專
如果你已經辦理了交房手續，即使屬你一年沒來住，物業費管理處也不會給你少收的！
如果你沒有辦理交房手續，是可以要求物業管理處少收一些費用的。但通常物業管理處是不怎麼會願意的！有個別的物業管理處會減半徵收小區水電公攤費用，但物業管理費不會少收！