商務樓停車多少天後會打折

㈠ 關於寫字樓停車的問題

物業公司可報警排除妨礙。
此後要加強監管。

㈡ 寫字樓物業停車位問題

那看情況是有兩個老闆將所有物業的停車位都買了，如果買的話他是有權讓你停還是不停步也有權管理。

㈢ 寫字樓出租一般都寫著4.5元、5元/天是什麼意思，難道1個月就150元

不是150元。

這個4.5元、元/天裡面有隱含條件是這個價格是1平米的價格。

但你通常要租的可不止1平方米。

也就是說假如你租個300平方米的寫字樓，那麼你實際要支付的月租金是300*5*30=4.5w。

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寫字樓出租注意事項：

1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數商務中心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。

2、租寫字樓的價格很多時候分為「包票」與「實收」，「包票」即是租金內已經包含租賃稅發票，「實收」則是不含。

3、管理費一般來說，20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的，20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立於管理費。

4、寫字樓的中央空調除少數是24小時供應外，大部分都是供應上班時間（多為8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調費。

5、寫字樓內是不可以住宿（有商務公寓的除外），不可以明火煮食的。

6、停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。

7、寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費（有的不需要管理費保證金），也有部分大廈業主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用，還有經紀人的傭金。）

8、免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。

9、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。

10、合同簽訂：一般較正規的業主簽訂租賃合同一般會走一個流程。

11、租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標准備案用的，一份是詳細的補充協議。房管局的合同比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。

12、定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是最好的折中方法，一般定金下了以後，業主反悔的話需要雙倍返還的。

㈣ 我的車想在停車樓放8天，費用是多少

車停在停車樓是要收取的費用的，一般是按小時計算，一個小時8到10元左右

㈤ 首都機場T3航站樓過夜停車怎麼收費停5天要交多少停車費

T3停車場：前半小時免費，以後每半小時5元。按天停的話每天80元（如回果停在過夜區的話第一天80元，答以後每天50元）。五天就是280元。

㈥ 上海商務樓停車月租的話大概多少錢啊

市中心和遠郊差距很大

有些寫字樓是提供免費車位的，不過給一個公司提供的車位也是有限的，大概只夠高層領導使用

我原來在金橋的寫字樓里每月的月租大概是400元左右，市中心肯定要上千的

㈦ 想在商場出入口裝一套停車場收費系統，消費滿多少錢可以進行打折或者免費停車多長時間，這個可以實現嗎

可以啊。程序員寫代碼就好了。而且也好實現，比如商場付款完的單子上有內個二維碼，通容過手機微信去掃一下可以領一個停車券。然後把停車場收費改為掃碼收費，付費的時候自動用劵就行了。這樣還可以免去看停車場的收費保安

㈧ 商城和寫字樓的地下車庫是不是24小時開放

根據《轉發財政部國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通專知》（京財稅[2006]374號）第屬二條的規定：「凡單獨辦理房屋產權證，或與地上房屋不是同一主體結構的地下建築，為獨立的地下建築。」根據《財政部 國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知
》（財稅[2005]181號）第二條第三款的規定：「對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。」
因此，寫字樓的地下車庫不屬於獨立的地下建築，應與地上建築物一同計算房產稅。