怎麼倒推打折

❶ 房貸未還清,房子可以賣掉嗎具體怎麼操作

房管局過戶是必須要保證房產沒有任何抵押，查封的，如果房產有抵押，有查封，回房管局是過不了戶的答，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然後注銷抵押，這樣就可以進行過戶了，涉及到還按揭款一般有兩種情況，一種是自己有錢還按揭款，另一種是自己沒錢還按揭款。然後，拿著手續（貸款結清證明、他項證、身份證、註明已抵押的房產證）去當地產權交易中心進行歸檔手續，辦理新的產權證。（這個周期一般在15天左右，因各地的手續時間也不一定一樣，需提前咨詢）待新產權證下證後，即可與購房人簽訂合同走更名過戶手續進行買賣了。利用銀行貸款來繳清剩餘貸款：如果賣方房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的方產，可以採納這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易成功。自己有錢先把房貸還清，沒錢的話先讓買家給你墊點錢，實在不行還有就是去銀行貸款把房貸換上這樣就可以過戶了，過完戶人家給你付的是全款，(買家如果是付首付的話銀行會給你補足餘款。這樣你就能拿到全部的錢了，然後你再去銀行把還房貸的貸款還上就可以了。

❷ 淘寶特價版靠譜嗎

靠譜，淘寶特復價版，制是淘寶旗下一款app應用， 主要提供小件商品的購買服務。

阿里巴巴公司推出「淘寶特價版」也是為了盡可能地彌補淘寶APP自身存在的缺陷。淘寶特價版體積小巧，且全是特價商品，去掉那些貴的商品，不必要的商品，真可謂是「精挑細選」選出最合適的商品給消費者。

淘寶特價版對消費者有利，自然對淘寶未來的發展有利，如果說淘寶是個什麼都有的大市場，那麼這個「淘寶特價版」就是一個市場中的精品打折超市。

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淘寶購物注意

1、看實拍

很多店鋪在描述商品時(特別時服飾、首飾、工藝品等)，都會附上一些精心處理過的照片，讓商品更加的美觀，而實物與這些圖片的顯示會有所差距，如果有實物照片，最好有實拍的圖片，才能真實反映商品的情況。點擊評價的時候，會出現有圖片評價的篩選按鈕。

2、看銷量。

銷量和累計評論這也是選擇商品的一個憑證，每款商品的好壞與它的銷量是分不開的，質量棒的商品永遠是買家青睞的對象，所以它的銷量也是很高的。

❸ 坐飛機的整個流程

1、到機場

航空公司規定航班起飛前30分鍾停止辦理登機手續，所以你需要在飛機起飛前的半小時辦好手續，因此，最好根據交通情況提前到機場，特別是黃金周、春運等交通擁堵的時候，一定要提前出門，宜在起飛前1個小時到機場。

2、乘機手續的辦理

候機廳有一個大屏幕，上面顯示有各個航班相對應的辦理櫃台號，拿著機票、身份證到指定櫃台交給辦理人員，他會給你換登機牌。

如果是帶著寶寶，2歲以下的寶寶需要購買嬰兒票，按照票價的10％收取，不提供單獨座位；如果寶寶在2－12歲之間，購買兒童票收取票價50％。換登機牌時，應出示寶寶相應的機票、戶口本或出生證明。

如果你有行李要托運，直接將行李放在該處托運。水果刀等管制刀具放在行李中托運，不然90％可能會給沒收掉。另外，小動物不能帶上飛機，要托運也要有檢疫證明。盆栽植物、花卉類的可以。

喜歡靠窗戶位置的朋友可以在換登機牌的時候讓辦理人員給你安排一個靠窗位置，都沒有問題。帶著寶寶的乘客應早點去辦登機手續，盡量將座位安排在前排或靠窗位置。

托運的憑證貼在機票上，到達並取出行李後，會有工作人員檢查托運憑證和行李上的標簽是否相對應。

3、過安檢

到安檢通道，你需要將機票的旅客聯、登機牌、身份證交給安檢員，安檢員審核沒問題會在登機牌上面蓋章。然後過安檢門，隨身帶的物品要從安檢門旁的X光安檢機過去。

4、候機

登機口號碼在登機牌上有標明。找到與登機口對應的候機廳，到指定登機口登上飛機，在候機廳休息時要注意廣播通知登機。

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注意：

1、上飛機前不要進食含過多的纖維素和容易發酵產氣的食物，以免在飛機上腹脹及食慾不振。

2、不要吃太飽。因進食大量油膩或高蛋白食品，不容易消化，會導致腹脹、腹瀉及容易暈機。

3、不可飢餓上飛機。因為飛行時，高空氣溫及氣壓之變化使人體需要消耗較多的熱量。

4、要吃含熱量高的食物，而且胃中空虛容易惡心，所以上飛機前應吃易消化及營養豐富的食品。

5、原則上在上飛機之前一至一個半小時，可依個人喜好，選吃些麵包、小點心、牛奶、瘦肉和水果等，只要八分飽即可。

❹ 小程序如何引流

小程序引流方式有很多種，商家也可以根據自己產品情況進行選擇。對於商城零售類的小程序，可以利用以下四種方式進行引流拓客。

一、微信小程序商城---結合線下門店引流

很多傳統實體零售企業轉型新零售後，依然保存著原有的門店，新零售時代的產品交易模式，正好需要線下門店的體驗，進一步取得消費者信任，從而達成產品交易。解決了客戶信任問題，在一成程度上可以提高消費者的復購率。線下門店還可以利用一些購物節，搞一些促銷活動，吸引顧客參與，並且可以掃碼關注品牌社群或者公眾號，為直播帶貨進行社群粉絲的建立打好基礎。

四、微信小程序商城---營銷工具引流

小程序商城可以量身定製很多營銷工具，可以利用領取優惠券、抽獎、紅包、會員簽到等方式，提升消費者的參與感。習慣於網購的消費者對優惠券、返利、打折毫無抵抗力，如何能買到性價比更高的產品？是很多消費者關心的話題。在商城下單前，可以看到產品相關的優惠信息；如果是直播帶貨場景，主播一般都會在直播時，告知產品的優惠點，如果領取優惠券，如果下單才更劃算？通過直播間近距離的互動就能知曉。

❺ 怎麼樣去找客戶

首先，在公司的日常營銷工作中，尋找收集客戶資料是一項非常重要的工作，它直接關繫到公司的營銷計劃能否實現。因此，業務員作為市場營銷的前端，業務員應隨時通過各種渠道收集本地區的客戶資料，認真填寫《客戶信息檔案》，關注這些客戶的發展動態。
在收集客戶資料時，可以採用多種途徑和渠道獲得客戶資料和信息，常用的方法有：★ 參加行業展覽會收集資料★ 行業報刊收集企業信息★ 通過互聯網收集★ 通過行業協會介紹龍頭企業★ 商場品牌摘抄★ 合作夥伴介紹其次，客戶資料整理工作。▲日常銷售中，業務員根據獲得的客戶資料和信息，整理歸納後填寫《客戶信息檔案》，經經理審核後，在收集到客戶資料後的2個工作日內，輸入公司內部客戶關系管理系統，並於次日由公司指定專人發送市場營銷部。▲市場營銷部在收到《客戶信息檔案》後，市場營銷部經理指定專人整理客戶資料，並進行歸檔處理。再次， 客戶資料的處理與拜訪。 一是客戶資料的處理工作。▲業務員原則上負責自己收集的客戶資料管理和業務操作。當處理客戶業務發生沖突時，原則上以記錄先後順序為准確定客戶負責人。業務經理對於客戶業務有最終決定權。▲通過公司營銷活動收集到的客戶信息資料，由業務經理按照負責客戶數量均衡、兼顧業務能力的原則，分配給相關業務員。▲業務員負責的新客戶，應在一周內與客戶進行溝通。否則經理有權將客戶轉至其他人員負責。無直接負責人的原有客戶記錄，由經理決定在現有業務員中進行分配。二是客戶聯絡與拜訪工作。第一：初次聯絡客戶方式▲在收集和整理客戶資料的基礎上，針對目標客戶開展營銷工作，與客戶建立初步聯系。▲首先可以選擇傳真、電子郵件、郵寄、介紹網址等方式向客戶傳遞公司簡介類宣傳資料信息，明確本公司業務性質，以引起客戶一定興趣，獲得面談的機會。盡量減少通過電話方式與陌生客戶直接進行推銷活動，這與我公司業務定位不符。▲可以通過電話聯系，確認對方是否收到我方的宣傳資料，約定見面時間。電話談話時間不宜過長。▲也可以通過電話方式邀請客戶參加研討會、巡展等活動。第二：公司宣傳資料准備▲《公司形象手冊》▲《公司產品手冊》▲《第一直覺現場》第三：出訪客戶▲在出訪客戶時，需要了解客戶的基本情況，包括：★了解接待者職務、姓名？接待者對今後的項目合作是否有決策權？★了解對象客戶自己認為企業目前的需求和存在的問題？▲對於規模較大或開發難度較大的客戶，預計由管理咨詢顧問獨立銷售有困難的，可以通過地方服裝協會、紡工局或服裝公司等引薦，與客戶重要領導人見面。第四：出訪要求▲出訪客戶前要制定出訪計劃和目標，出訪前填寫《客戶走訪單》，經分公司經理批准後將《客戶走訪單》交考勤管理員後，方可離辦公室進行出訪。▲出訪時衣著整齊，見客戶後主動遞交名片，做自我介紹，少許寒暄後即進入正題。▲與客戶面談時多談客戶，少談自己。開始交談時一定要製造輕松的談話氛圍，以產業共性問題和行業通病切入主題，要表現出AA對行業專業性的理解，並以此取得客戶的信任。設法引發客戶介紹企業當前的營銷情況，尤其是客戶當前所面臨的問題。希望把問題轉移到我們有能力操作的方向，並優先地提出一些有把握的方案。▲與客戶面談時，指定專人認真地作會談記錄。與客戶進行當面溝通後的2個工作日內，業務員編寫《會談紀要》，經部門經理審閱後提交客戶並確認是否收到。業務員將與客戶溝通的詳細情況記錄在客戶關系管理系統中。與客戶電話聯絡的詳細情況也記錄在客戶關系管理系統。 第五：做好每月的工作總結與匯報會。（略）

❻ 在手機上下個什麼軟體可以購物更省錢

拼多多便宜，但是質量沒辦法認可，還有現在比較火的淘集集，但是回裡面的東西完全不像廣告打答的那樣什麼都便宜，只是個別時間段才有優惠，還比較麻煩，始終相信一分錢一分貨，過於便宜的都不怎麼好，比實體店便宜一部分就好

❼ PUMA彪馬有這個款的串標夾克嗎 我300入了件不知道是不是正品

說沒有串標的估計是最近沒買過衣服把，商場實體店都有了，兄弟串標短褲，短袖外套，你這款我沒見過不做言論，但是彪馬串標實體店400