貸款打折是怎麼計算的
Ⅰ 貸款利率打折怎麼算
銀行貸款利率是月復利計算的,即每月計算本息,下一月以上月的本金和利息的基礎上再計算利息,這樣計算,實際承擔的年利率要大於單利計算的5.049%的年利率.
Ⅱ 銀行貸款折扣是怎麼計算的
一直都是7折。
利率的變化要看你簽的合同是浮動利率還是固定利率,一般都是浮動利率,會隨人民銀行基準利率的變動而變動。
Ⅲ 房子貸款怎麼計算
總款687500元。若你們那邊的首付最低是三成的話 首付款應該是206250,貸款總額481250元。取整數好計算 首付206250+1250=207500元。貸款總額48萬整。
銀行貸款若基準6.55%的利率
10年的話,月供5460多。連本帶息655500,利息175500元。
15年的話,月供4200左右,連本帶息755000,利息275000元。
貸款利率能打8.5折的話。5.22%的利率
10年的貸款 月供在5150左右,連本帶息617000左右,利息13.7萬左右
15年的話 月供在3850左右,連本帶息69萬左右,利息21.3萬左右。
利率的打折取決去貸款銀行是否有次優惠。
月供的話,取決於你們兩人的還款能力和首付成數。
一般來說首付越多、貸款年期越少,你所支付的利息越少,月供也不會很高。
首付低、貸款年期越長,你所支付的利息越多,但月供不會很多。
Ⅳ 貸款利率是怎麼算的呀
組合貸是公積金貸抄款和商業貸款組合襲起來的住房貸款,組合貸款的標准為:同公積金及商業貸款的認定標准,以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行。貸款額度如下:
Ø 公積金部分:
①單身(個人最多貸款50萬且不超過本人余額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%);
②已婚(家庭最多貸款90萬且不超過夫妻余額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%,若夫妻中只有一方有公積金,最高可貸50萬)。
Ø 商貸部分:(評估值或成交價孰低原則)×貸款成數-公積金貸款部分。