房交會免稅是怎麼回事

⑴ 房交會期間都免什麼稅

房交會免營業稅政策僅適用於二手房
房交會契稅、營業稅免徵政策回中的營業稅免徵政策，僅答適用於房交會期間交易的普通二手住房。
據悉，2008年市政府下發了《關於貫徹中央擴大內需促進經濟增長工作部署的意見》，其中第二條第五款規定「積極引導市場消費，實施房交會契稅、營業稅免徵政策」。《意見》下發後，部分區縣政府和市政府有關部門要求對五款作進一步明確。該人士表示，營業稅免徵政策，僅適用於房交會期間交易的普通二手住房，不包括房地產開發企業開發建設並用於出售的住房。同時，房交會期間交易的普通二手住房營業稅免徵政策暫定執行到2009年12月31日。

⑵ 在房交會期間二手房過戶需要交稅嗎

需要交稅！在任何時間辦理房產過戶均需依照相關法律法規繳納契稅，個人所得稅，營業稅，交易費，工本費，評估費等！根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）