買房以後什麼怎麼申請免稅

① 個人所得稅申請免稅怎麼申請

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第五條規定：有下列情形之一的，可以減征個人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區、直轄市人民政府規定，並報同級人民代表大會常務委員會備案：（一）殘疾、孤老人員和烈屬的所得。

（二）因自然災害遭受重大損失的。 國務院可以規定其他減稅情形，報全國人民代表大會常務委員會備案。

符合規定享受減免稅優惠的個人，應對照減免稅政策和減免稅項目，在發放個人工資薪金前，向財務處提交減免稅申請及相關資料。

所需資料如下：

1、減免稅申請報告（申請人簽名）。

2、《地方稅務局減免稅申請核准表》一式四份。

3、殘疾的提供有效的殘疾證。

4、營業執照和稅務登記證副本原件及復印件（個體工商戶、個人舉辦獨資企業、合夥企業提供）。

5、身份證原件及復印件。

6、勞動合同原件及復印件（工資薪金所得申請減免的提供）。

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個人所得稅的納稅范圍：

1、工資、薪金所得個人所得稅

工資、薪金所得個人所得稅是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。

2、個體工商戶的生產、經營所得

個體工商戶的生產、經營所得包括四個方面：

（一）經工商行政管理部門批准開業並領取營業執照的城鄉個體工商戶，從事工業、手工業、建築業、交通運輸業、商業、飲食業、服務業、修理業及其他行業的生產、經營取得的所得。

（二）個人經政府有關部門批准，取得營業執照，從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得。

（三）其他個人從事個體工商業生產、經營取得的所得，既個人臨時從事生產、經營活動取得的所得。

（四）上述個體工商戶和個人取得的生產、經營有關的各項應稅所得。

3、對企事業單位的承包經營、承租經營所得

對企事業單位的承包經營、承租經營所得，是指個人承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質的所得。

4、勞務報酬所得

勞務報酬所得，是指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄象、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經濟服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

5、稿酬所得

稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報紙形式出版、發表而取得的所得。這里所說的「作品」，是指包括中外文字、圖片、樂譜等能以圖書、報刊方式出版、發表的作品;「個人作品」，包括本人的著作、翻譯的作品等。個人取得遺作稿酬，應按稿酬所得項目計稅。

② 購房如何做到免稅

你說的購房免稅政策現在已經不實行了。
保稅區的購房免稅政策：
1、生產性外商投資企業所得稅稅率為15%，自獲利年度起，享受「二免三減半」的優惠。在減半期內企業所得稅按7.5%稅率徵收。免徵地方所得稅。產品出口企業凡當年出口產品產值達到70%以上的，企業所得稅減按10%稅率徵收。對符合國家有關鼓勵政策興辦的先進技術企業的，依照稅法規定徵收，免徵和減征期滿後，仍為先進技術企業的，經報批可延長三年減按10%稅率徵收企業所得稅。 生產性內資企業經批准可享受所得稅優惠政策。

2、外資企業興建港口、碼頭等基礎設施項目的，企業所得稅享受「五免五減半」優惠。

3、企業自建或購置的自用房產，自建成或購置之月起，五年內免徵房產稅。企業固定資產由於特殊原因需要縮短折舊年限，可由企業申請，經有權稅務部門批准予以實施。

4、區內企業從事保稅貨物加工生產和交易免徵增值稅、消費稅。保稅區企業從區外有進出口經營權企業購進貨物出境或加工後再出境，符合出口退稅條件的，由區內企業辦理出口退稅手續。

5、外資企業在區內建辦國家鼓勵類和限制乙類投資項目，其在國內采購的國產設備和隨設備購進的部分塑料件、橡膠件、陶瓷件及石化項目用的管。這是很久以前的政策了。

③ 買房契稅減免在哪裡辦理，需要哪些資料

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人版購買普通住房，且權該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

④ 第一次買房免稅需要哪些手續

是買一手房，還是購買二手房，一手房無法避稅，二手房則可以避稅

⑤ 如何申請購房契稅減免 你知道嗎

購房契稅減免不需要申請，直接按照現行契稅政策執行。

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉專建設部關屬於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

⑥ 買房免稅

有兩種情況。一是開發商的促銷手段。但是房管局是不能免稅的，只能先把錢交給房管局內，然後憑房管局容的收據開發商給優惠。
還有一種情況是開發商不願意先交自己要交的稅費，讓購房者替他們先墊上，然後憑房管局的收據退給購房者。