拆扦戶免稅要什麼資料

㈠ 徵收戶拆遷免契稅需要什麼手續，徵收戶拆遷免契稅需要

拆遷戶再買房是無法免減契稅的，二套房的契稅一律為3%
根據《財政部國家稅務總局版住房和城鄉建設部關權於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

㈡ 拆遷戶購買新商品房後退稅需要辦理什麼手續

房屋退稅需要的條件（以廣州為例）：
(一)是個人出售及新購住房的時版間均發生在1999年權12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含原兩區、兩市)內;
(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。
該局特別強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的發票和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監制的合同，並得到廣州市房地產交易所蓋章確認)或房產證復印件;
如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供「廣州市房地產價格審核書」;
如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。

㈢ 開拆遷戶證明要哪些東西我是拆遷戶，買了商品房，可以免稅，開發商要拆遷戶證明才可以減免

你好，需要拆遷來許可證源、房屋拆遷公告。
<城市房屋拆遷管理條例>
第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。 第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
第十一條拆遷人委託拆遷的，應當向被委託的拆遷單位出具委託書，並訂立拆遷委託合同。拆遷人應當自拆遷委託合同訂立之日起15日內，將拆遷委託合同報房屋拆遷管理部門備案。
望採納，謝謝。

㈣ 拆遷買房除了要有拆遷證明享受免稅還要其它什麼證明嗎

私房拆遷貨幣安置戶2年內重新購房可申請免一定比例(等同拆遷面積)的契稅;申請時應提供拆遷補償安置協議書和原拆遷房屋的產權注銷證明單與新購房過戶收件手續同時辦理,出稅時直接減免。

㈤ 在網上怎麼辦理拆遷戶免稅證明

動遷房滿三唯一本來就免營業稅的，個稅不免。
拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。所以拆遷戶申報減免契稅，凡減免稅證明資料齊全、規范的，可實行徵收窗口審核、即時辦理。
房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
被拆遷人如何辦理契稅減免
辦理全市統一格式的《房屋拆遷情況證明》；領取《契稅納免稅申報表》如實填寫後，由房產交易管理部門初審並蓋章；被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關證明資料，由地稅契稅徵收窗口負責受理審核，辦理減免手續。
具體辦理拆遷契稅減免需提供的資料：
（1）《契稅納免稅申報表》（經房產交易管理部門提出初審意見並蓋章）；（2）《房屋拆遷貨幣安置協議書》；（3）《房屋拆遷情況證明》；（4）被拆遷人身份證明，被拆遷房屋所有權人名稱與購房合同中買受人名稱不一致但為夫妻關系的，還需提供結婚證或戶口簿（查驗原件，留存復印件）；（5）拆遷補償款開戶銀行存摺或銀行卡對賬單復印件；（6）購房合同（查驗原件，留存復印件）；（7）被拆遷人購置二手房需提供房地產評估報告（查驗原件，留存復印件），存量房買賣合同、原房產證、原土地證、購房付款收條；（8）購直管公房還需提供原住戶租約；（9）稅務機關根據情況要求提供的其他資料。
如特殊情況，還需要提供的資料：父母雙亡需提供死亡證明和繼承人放棄繼承權的公正書；被拆遷人委託其他單位或個人代理申請減免的，需提供公證委託書。

㈥ 遷拆退稅需要什麼資料

辦理抄契稅退稅所需攜帶材襲料：
1、拆遷安置協議書原件 2、拆遷補償安置費用結算表原件
3、 新購房屋商品房合同或者貼印花稅票的舊房買賣協議原件
4、 新購房屋發票原件
5、 新購房屋產權證書原件和復印件
6、新購房屋所交契稅稅票第二聯、第五聯原件
7、 新購房屋產權人及經辦人身份證原件和復印件
其他需要提供的資料（如申明書、派出所證明、戶口薄、公證書、原件等。）

㈦ 南京市買房領房產證如果文:前是折遷戶可免稅需要什麼文件

拆遷房子的證明，能夠證明房子有多少平米，就抵扣多少平米的面積，剩下的就按照正常交稅即可，祝你幸福！

㈧ 拆遷重購房免稅都需要什麼證明材料啊

不知道你是哪裡人
如果是北京辦理
就是拆遷協議上有你母親的名字
拿著拆遷協議
戶口本
身份證
。。。到地稅局就可以免徵契稅

㈨ 求問拆遷安置房辦理契稅減免需要什麼材料

如果要辦理拆遷抵稅的話，需要提供拆遷公告和拆遷許可證（或者是徵收決定）復版印件各一份；拆遷權協議原件復印件各一份；如果是貨幣安置的話，還需要銀行對賬單（要有銀行章）；被拆遷房屋的契證原件（或者是房改收據和協議復印件各一份）；新房的購房發票（發票聯）復印件一份；備案合同（清水房：1-15頁，精裝房：1-18頁）復印件一份；准（入）住通知單復印件一份；房主身份證復印件一份。如果需要申請家庭首套住房契稅減免的話，還需要：單身的：單身證明；戶口本復印件一份；已婚的：結婚證復印件一份；配偶身份證復印件一份；戶口本（包括夫妻雙方的和未成年子女）復印件一份。

㈩ 拆遷購房減免契稅需要准備哪些資料

拆遷免契稅提供的資料有：房屋拆遷合同和貨幣補償備案表，購房協議原件和復印件,以及身份證、戶口證明復印件、購房商品復印件等。住房還應攜帶商品房銷售(預售)許可證復印件和購房發票原件、納稅提有契稅證明復印件

不需要提供原房產證和國土證。房屋拆遷合同由拆遷辦提供，貨幣補償備案表（房管局自助列印機上面就可以列印）。

契稅減免可以先按照房屋買賣成交價格到房屋產權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅,然後持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅。

(10)拆扦戶免稅要什麼資料擴展閱讀

1、房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收一次性稅收，對房地產產權變動徵收專門稅種。業主錯過交納契稅的30天時間沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。

2、納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

3、拆遷戶繳納契稅可也先到稅務機關辦理減免稅,再按照減免以後的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。

4、個人轉移房屋所有權應繳納契稅的范圍包括：房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。房屋權屬以下列方式轉移的，視同房屋買賣或房屋贈與徵收契稅。