房子開免稅證明需要什麼

❶ 如何開具免稅證明

免稅證明應該是稅務局開的。

但是如果稅務局只管蓋章，文字需要企業自己組織的話，有幾項內容是必不可少的：

1、企業概況如經營范圍、業務性質等；

2、該企業涉及免稅的稅種類別，以及免稅的理由；

3、企業經營財務情況（如制度健全，記賬規范、機構完善，能准確及時地反映企業各項經濟業務等）。

(1)房子開免稅證明需要什麼擴展閱讀：

中國經濟快速發展，居民收入不斷提高，旅遊產業快速發展的宏觀背景下，中國免稅業作為旅遊產業中的高速成長版塊迎來了新的發展機遇。2011年4月20日，《關於開展海南離島旅客免稅購物政策試點的公告》的出台助推了中國免稅業實現跳躍性發展，中國免稅業迎來了更加廣闊的發展機遇。

1994年以來，免稅業逐步走向市場化，零售網路、經營形式、購物環境、商品結構和經營管理等方面均發生了質的飛躍，行業整體實力迅速提升，銷售總額已位居世界前列。

尤其是2000年以來，受全球經濟持續、穩定增長，出入境旅遊迅速發展，機場、口岸建設升級，市內免稅店的開設等因素的影響，中國免稅品行業增長迅速，明顯快於同期全球免稅業的增長，2010 年中國免稅業由上年的第22位升至全球第五。

2010年，中國免稅業已遍布全國29個省、市、自治區的90多個機場、港口和邊境口岸等地，年銷售額達17.3億美元，佔全球免稅業份額的4.4%。

分析認為，我國免稅業的快速發展需要把握正確的發展方向，首先要積極爭取免稅業務新政策，拓寬免稅店免稅業務的發展空間;積極實現產業轉型，實現免稅業向旅遊零售業的轉型升級。隨著中國旅遊業在全球旅遊業中地位的不斷上升，與旅遊業密切相關的免稅業必將獲得較大的發展空間。

2010年，對中國免稅業的發展而言意味著一個新市場的開啟，海南國際旅遊島的建設正在使「離島旅客免稅購物」政策漸行漸近。

由於免稅品經營業務涉及免稅商品的監管、國家稅收的征繳、外匯管理等多方面的問題，免稅品銷售有著獨特的經營思想和經營方式，中國對免稅商品銷售業務均實行國家集中統一管理的政策，中國經營免稅業務主要有國家以行政手段指定國有專業公司統一經營和政府以國際招標的方式確定中國免稅業專營公司這兩種方式。

境內獲準的免稅運營商主要有5家，分別為：中免公司、深圳市國有免稅商品(集團)有限公司、珠海免稅企業集團有限公司、日上免稅行(上海)有限公司和新設立的海南省免稅品經營公司。

其中只有中免公司可以在全國范圍內的主要機場、港口和邊境口岸經營免稅業務，不存在地域限制，而其他公司則作為區域性或招標試點經營的免稅運營商。

雖然免稅業正在欣欣向榮地發展，但基於政策的依賴性，以及業態形式相對單一，繼續開發和挖掘市場潛力仍是當下的重要話題。

網路-免稅

❷ 開免稅證明需要帶什麼

1、身份證明即身份證。
2、稅務登記證副本（或營業執照副本）
3、如果在網上電子稅務局開具，則不用了。

❸ 房產免稅證明怎麼開啊

你好，你帶上身份證戶口本等。到房產交易中心去辦理就可以了。要是共有產權，產權人都必須到現場的。

❹ 去地稅局開免稅證明需要帶什麼證件

你好。
未知開這來個證明的用源途？
通常見到的是申請免稅批復的回執；辦理程序嚴謹，
申請的書面說明報告 事先備一份，用途不可省略。。。
--參考

❺ 夫妻房產轉移開免稅證明所需材料

帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理就可、這些材料就是法定證明材料，夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅，只繳納工本費~

❻ 我要貸款買一手房免稅證明怎麼開

免稅證明應該在地稅開具。免稅是指商品房交易免稅。按規定，內五年以上的普通住容房交易若要免稅，須先至當地地稅部門辦理免稅申請，若無法提供免稅證明，國土部門將一律按非普通住宅代征5.8%的差額營業稅。也就是說，交易五年以上的普通住宅免交營業稅，而非普通住宅則要交納5.8%的差額營業稅。

免稅申請所需資料：
1、書面申請；
2、《納稅人減免稅(費)申請表》；
3、交易雙方身份證原件及復印件；
4、房屋產權證或契稅完稅憑證或購房發票原件及復印件；
5、房屋購買合同、房屋銷售合同原件及復印件；
6、稅務機關要求的其他資料。

❼ 首套房免稅證明怎麼開需要什麼文件么急需要用,謝謝!

免個稅的話,你只要提供你的基本證件就行了,然後在房管局那有個誠信申明免稅的單子,要確保房東是除開這套房以外沒有其他的房子

❽ 我要去開免稅證明，請問開免稅證明需要帶什麼

一般都是帶上營業執照原件和復印件，公章，法人身份證復印件加蓋公章，免稅的相關資料。

❾ 繼承人辦理房產免稅證明需要什麼材料

【法律意見】
在「國稅函20041036號」的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬徵收契稅問題做出規定，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不徵收契稅。
而稅總同時明確，按 照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
2流程

繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的來收取。現在有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。
3稅費

《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》
執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元；對於代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。
被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。
被繼承認擁有所有權，並與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
遺產稅的免徵額為二十萬元。
遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率--速算扣除數。
遺產稅的免徵額及允許扣除項目的金額標准，由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。
遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。

4費用

1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

❿ 房產過戶辦理免稅證明需要什麼手續

帶上法院判決書以及雙方的身份證復印件以及房產證復印件到地稅局去辦理免稅證明。
希望能夠幫到你！戶證通團隊！如果滿意，請採納。