宣城買房子什麼條件可以免稅
❶ 賣房怎樣才可以免徵個稅
以下情況免徵：
1、省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化，衛生、體育、環境保護等方面的獎金，免徵個人所得稅。
2、鄉、鎮以上（含鄉、鎮）人民政府或經縣以上（含縣） 人民政府主管部門批准成立的有機構、有章程的見義勇為基金會或類似組織，獎勵見義勇為者的獎金或者獎品，經主管稅務機關批准，免徵個人所得稅。
3、個人持有財政部發行的債券和經國務院批准發行的金融債券的利息，免徵個人所得稅。國務院《對儲蓄存款利息徵收個人所得稅的實施辦法》第五條規定：「對個人取得的教育儲蓄利息所得以及財政部門確定的其他專項儲蓄存款或者儲蓄性專項基金存款的利息所得，免徵個人所得稅。」
4、按照國務院規定發給的政府特殊津貼（指國家對為社會各項事業的發展作出突出貢獻的人員頒發的一項特定律貼，並非泛指國務院批准發放的其他各項補貼、津貼）和國務院規定免稅的補貼、津貼（目前僅限於中國科學院和工程院院士津貼、資深院士津貼），免徵個人所得稅。
5、福利費，即由於某些特定事件或原因而給職工或其家庭的正常生活造成一定困難，企業、事業單位、國家機關、社會團體從其根據國家有關規定提留的福利費或者工會經費中支付給職工的臨時性生活困難補助，免徵個人所得稅。
擴資資料：
個人出售現住房後1年內重新購房的，按照購房金額大小退還相應納稅保證金。 購房金額大於或等於原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售金額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金。
跨行政區域售、購住房又是符合退還納稅保證金條件的個人，應向納稅保證金繳納地主管稅務機關申請退還納稅保證金。
購房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
❷ 申請免稅需要什麼條件
想去申請免稅，不知道要達到什麼條件才可以免稅,你可以咨詢當地的12366稅務熱線咨詢啊
❸ 購買二手房目前收取幾種稅什麼情況可免稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
❹ 我安徽阜陽戶口,在宣城買的房子外地戶口契稅不反是真的嗎
你是安徽濮陽的戶口在宣城買的房子是外地戶口的，要應該是真的。
❺ 什麼樣的房子可以免稅
只有拆遷安置房可以減免契稅。
出售滿五年的唯一生活用房可以免個人所得稅。
繼承和贈與都必須繳稅。
繼承後的房子如果再賣的話，買家要繳納契稅。
賣方繳納個人所得稅和營業稅，產權滿五年可免營業稅。
❻ 什麼樣文憑首次買房子可以免稅
只有拆遷安置房可以減免契稅。
出售滿五年的唯一生活用房可以免個人所得稅。
繼承和贈與都必須繳稅。
繼承後的房子如果再賣的話，買家要繳納契稅。
賣方繳納個人所得稅和營業稅，產權滿五年可免營業稅。
❼ 首套住房契稅是否要交在什麼條件下可以減免
隨著人們生活水平的提高，房子成為人們必不可少的物質需求。當你在第一次購買住房時是否存在這樣的疑慮，比如首套房契稅可以減免嗎？如果可以，它的申請條件有哪些呢？
首套房契稅是否可以減免？
相關部門發布文件調整房地產交易環節契稅、營業稅，對於購買家庭唯一住房的個體（家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方米或以下，徵收契稅時減按1%的稅率；面積在90平方米以上，徵收契稅時減按1.5%的稅率。
對於購買家庭第二套改善性住房的個體，90平方米及以下的面積，減按1%的稅率徵收契稅；90平方米以上的面積，減按2%的稅率徵收契稅。
首套房契稅減免申請條件：
1．由於不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契稅。
2．土地以及房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免徵契稅。
3．第一次購買公有住房的城鎮職工，在本市規定標准面積以內的部分可以免徵契稅，超過的部分，仍應該按照規定繳納契稅。由於原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
4．對開展售後回租業務的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對合同期滿的售後回租，承租人回購原房屋、土地權屬的，免徵契稅。
5．用於房地產開發的企業承受土地使用權，並代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。
6．單位、個人以房屋、土地以外的資產增資，其在被投資公司的股權持有比例相應地擴大，被投資公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權屬都不會發生轉移，不徵收契稅。
7．個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移到個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下，免徵契稅。合夥企業的合夥人將其名下的房屋、土地權屬轉移到合夥企業名下，或合夥企業將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合夥人的名下，免徵契稅。
以上就是我們對有關首套房契稅是否可以減免以及申請條件的介紹，希望能為大家帶來幫助並能及時解決疑慮。
（以上回答發布於2017-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
❽ 房產稅免徵條件
下列情況可以免交房產稅：
2
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產稅免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍。
3
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
4
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免
5
4.個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。
6
5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅。
7
6.從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
8
7..經財政部批准免稅的其他房產：
9
（1）老年服務機構自用的房產免稅。
10
（2）損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅。
（3）納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明。
（4）在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。
（5）為鼓勵地下人防設施，暫不徵收房產稅。
（6）從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理。
（7）對高校後勤實體免徵房產稅。
（8）對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免徵房產稅。
（9）從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅。
（10）對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法徵收房產稅；對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再徵收房產稅。
（11）向居民供熱並向居民收取採暖費的供熱企業的生產用房，暫免徵收房產稅。這里的「供熱企業」不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。
（12）自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。對從原高校後勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選並有法人資格的高校後勤經濟實體自用的房產，免徵房產稅。
❾ 二手房個人所得稅免稅要什麼條件
個人所得稅=(現在出售價-當時購買價-合理費用)*20%
由於其中的合理費用包羅萬象專，比如當時的稅費，裝修用的屬費用，等等等等，不好界定，所以海淀區可以用另一種演算法,即：個人所得稅=合同成交價*1%
至於合理避稅的問題，就得看情況而定了，如果你這套房子房本沒有滿五年，有營業稅，但由於你的房子是01年購買的，那麼只要能出示首付款發票，並且這張發票的時間已經超過五年，那麼有很大的可能可以免營業稅，但我不能保證一定能免，這還得看當時地稅局人的心情，可能你覺得有點可笑，其實就是這么黑暗，但如果通過有關系的人或者一些正規的地產經紀公司，則沒有問題.