贈與房產怎麼樣免稅

『壹』 哪些情形下房屋贈與可以免徵個稅

房屋贈與三種情形可以對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權專所有人將房屬屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
不屬於上述規定三種情形之一的，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，受贈人應當按照「應納稅所得額×20%」的計稅標准繳納個人所得稅。

『貳』 房產贈與稅如何徵收

一、抄直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
二、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅,滿五年的普通住宅免收營業稅,滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%
的土地增值稅。

『叄』 房屋贈與免稅需要哪些材料

無償繼承別人房產這樣辦理免稅手續如下：
無償繼承父母的房產，或無償受贈別人的房產，辦理免稅手續需要哪些資料？
國稅總局近日發布公告，對個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅所需證明資料作了進一步簡化和規范。與之前的規定相比，主要有四大變化：統一了營業稅、個人所得稅免稅證明資料，簡化了辦理免稅手續須提供的證明資料，增加了證明資料的可選擇性，重申了公證資料的核心內容。
離婚分割財產提交這些資料
一是離婚協議或者人民法院判決書或者人民法院調解書的原件及復印件，二是離婚證原件及復印件。
親屬間無償贈與提交這些資料
無償贈與配偶的，提交結婚證原件及復印件。無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調解書或者其他部門（有資質的機構）出具的能夠證明雙方親屬關系的證明資料原件及復印件。
非親屬無償贈與提交這些資料
對於無償贈與非親屬撫養或贍養關系人的，應當提交能夠證明雙方關系的資料。這些資料可以是：人民法院判決書或者人民法院調解書或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養（贍養）關系證明或者其他部門（有資質的機構）出具的能夠證明雙方撫養（贍養）關系的證明資料原件及復印件。
繼承或接受遺贈提交這些資料
一是房屋產權所有人死亡證明原件及復印件；二是經公證的能夠證明有權繼承或接受遺贈的證明資料原件及復印件。
無償贈與不動產 免稅流程這樣辦
第1步 對於不同贈與類型的市民，按上述規定提交相應的免稅資料。
第2步 填報《個人無償贈與不動產登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件）、房屋所有權證原件及復印件。
第3步 稅務機關認真核對上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章，留存《個人無償贈與不動產登記表》復印件和有關證明資料復印件，原件退還納稅人，同時辦理免稅手續。

『肆』 直系親屬贈與房產免稅嗎

房產贈與業務不收取營業稅和個人所得稅，契稅需要照常繳納。手續在當地房產交易大廳辦理就可以了。

『伍』 贈與房產有哪些 贈與房產如何免稅

免了契稅稅交易稅，但以後交易要上百分之二十。