城鎮土地使用稅減免稅需要什麼資料

⑴ 城鎮土地使用稅的減免政策

下列土復地由省、自治區、直轄市地制方稅務局確定減免土地使用稅
1．個人所有的居住房屋及院落用地
2．免稅單位職工家屬的宿舍用地
3．民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地
4．集體和個人辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地
5．房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計征城鎮土地使用稅。

⑵ 誰清楚土地使用稅的減免規定有哪些

2017土地使用稅的減免規定有1.法定項目免稅。下列土地,免徵土地使用稅:(條例第6條) (1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起,免徵土地使用稅5年~10年;(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。 2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省級地稅局審核,報國家稅務總局批准。(條例第7條) 3.耕地徵用免稅。新徵用的耕地,自批准徵用之日起1年內,免徵土地使用稅。(條例第9條) 4.貧困地區減稅。經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標准,經省級人民政府批准,可以適當降低,但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%. (條例第5條) 5.企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地,免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號) 6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號) 7.特定土地減免。下列土地的征免,由各省級地稅局確定:(國稅地字〔1988〕15號) (1)個人所有的居住房屋及院落用地;(2)房產管理部門在房租調整改革前征租的居民住房用地;(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地;(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地;(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。 8.倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地,納稅有困難的,經國家稅務總局批准,減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號) 9.電力用地免稅。電力行業管線用地、水源用地;水電站除發電廠房用地,工附業生產用地,辦公、生活用地外的其他用地;供電部門輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免徵土地使用稅。電力項目建設期間,納稅有困難的,由省級地稅局審核,報國家稅務總局批准減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1989〕13號、44號)
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⑶ 求一篇關於減免土地使用稅的申請

申請材料目錄及示範文本 （一）減免稅申請報告，列明減免理由、依據、所屬年度、金額；（二）城鎮土地使用稅減免稅申請表；（三）年度財務會計報表（資產負債表、利潤表、現金流量表），城鎮土地使用稅納稅申報表，企業所得稅年度納稅申報表。以上材料一式一份，格式要求紙制（有電子文檔請附上）。示範文本：
城市房地產稅減免稅申請表納稅人名稱： （印章） 金額單位：元稅務登記證號 經濟類型 職工人數 法人或負責人 房 產地 址 隸屬主管部門 聯系電話 財務經辦人或稅務代理人 房產情況房產原值 年減免稅情況應稅房產原值 年經營情況年銷售（營業）收入 免稅房產 房產租金收入 本年利潤 應納稅額 申請減免稅額 年初未分配利潤 申請減免稅原 因 主管稅務機關縣級地方稅務局市級地方稅務局經辦人意見： 簽名： 所（分局）長意見： 簽名：（單位蓋章）年 月 日經辦人意見： 簽名： 主管領導意見： 簽名：（單位蓋章）年 月 日經辦人意見： 簽名： 主管領導意見： 簽名：（單位蓋章）年 月 日廣西壯族自治區地方稅務局監制
申請書式樣：關於請求給予減免××年度城鎮土地使用稅的申請示範文本：關於請求給予減免 年度城鎮土地使用稅的報告 市、（縣、區）地方稅務局：我公司是 年成立的企業，主要生產經營范圍： 年銷售收入（經營收入）款 萬元，其它收入 萬元，現有在冊職工 人，其中：在崗人員 人，下崗人員 人 ；年職工人均收入 元，申請困難減免稅的原因、理由 ，申請減免稅的政策依據是 申請減免稅所屬時間 金額為： 申請人：（蓋章） 申請時間： 年 月 日

⑷ 如何寫減免稅申請土地使用稅

城鎮土地使用稅減免稅申請

一、 申請條件
對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請減稅或免稅的照顧：
一、納稅人因停產、停業、歇業、辦理注銷而導致房產、土地閑置，造成納稅確有困難的；

二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產經營，出現較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高於當地統計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費，不足以繳納稅款的；

三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；

四、因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現象，導致納稅人發生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，造成納稅困難的；

五、符合國家產業政策要求或屬於地級以上市人民政府扶持的產業的納稅人，納稅確有困難的；

六、其他經省地方稅務局批準的納稅確有困難的納稅人。

二、所需資料
1、減免稅申請報告（加蓋企業公章）；
2、《珠海市地方稅務局減免稅申請核准表》一式四份（需加蓋公章）；
3、《減免稅調查表》；
4、營業執照和稅務登記證副本原件及復印件；
5、企業年度匯算清繳申報表；
6、市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件（扶持企業提供）；

7、稅務機關要求提供的其他資料。

三、辦理程序

辦事程序
業務項目
辦事地點

第一步
持稅務登記證副本，填寫《涉稅事項綜合申請表》，提出申請和領取《受理回執》
各個辦稅服務廳

第二步
備齊所需資料，待主管稅務機關收取資料和調查審核

第三步
憑《受理回執》領取批復
主管稅務機關

四、辦理時限

40個工作日

五、咨詢途徑

1、若有疑問，納稅人可登錄珠海地稅網站：http://www.gdltax.gov.cn/portal/appmanager/zh/main查詢詳情或者撥打納稅服務局咨詢熱線：12366-2自動語音或人工咨詢。

2、市地稅局定於每月25日（節假日順延一天）開設「專家答疑日」，地點設在市地稅局納稅服務局（香洲梅華西路66號二樓），納稅人可於當天上門、或撥打12366-2熱線、或在地稅網站「在線咨詢」欄目發貼咨詢專家。

聲明：本指南僅供參考，若與實際操作規程（含所需資料）不一致的，以實際操作規程（含所需資料）為准，同時請納稅人撥打地稅服務熱線12366-2反映相關情況，以便及時完善。

⑸ 土地使用稅減免證明

按規定閑置的土地也應該交納使用稅，當然如果寫個證明就可減免的話那何樂內不為？
證明：容我公司因業務經營的需要承租***（單位或個人）位於**（位置）的土地一宗，面積**平方米，現已使用**平方米，尚閑置**平方米，特此證明。
附：土地租賃協議、土地平面圖（標明已使用部分和未使用部分）
注意：既然稅務只讓你出具部分土地閑置的證明，你就只證明這個問題就行了，不要牽涉土地使用稅的問題，以免畫蛇添足引出不必要的麻煩。

⑹ 城鎮土地使用稅困難減免稅申請要提供什麼資料

納稅人申請減抄免城鎮土地使用襲稅的，應報送以下資料：
1.《減免稅申請書》
2.納稅人減免稅書面申請報告
3.《減免稅申請受理通知書》
4.《減免稅申請受理通知書》送達回證
5.主管地稅機關實地調查審核報告
6.縣（市、區）地方稅務局審核意見
7.市、州地方稅務局審核意見
8.納稅人佔用土地及繳納城鎮土地使用稅詳細情況
9.稅務登記證復印件
10.納稅人財務報表資料
11.其他相關資料
屬於市、縣局審批許可權的房產稅和城鎮土地使用稅的減免申請，比照上述要求報送資料。

⑺ 關於房產稅與土地使用稅減免的問題

根據規定，納稅人辦理房產稅、城鎮土地使用稅困難減免稅須提出書面申請並提供相關情況材料，報主管地方稅務機關審核後，有省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局審批。
申請材料目錄及示範文本（一）減免稅申請報告，列明減免理由、依據、所屬年度、金額；（二）城鎮土地使用稅減免稅申請表；（三）年度財務會計報表（資產負債表、利潤表、現金流量表），城鎮土地使用稅納稅申報表，企業所得稅年度納稅申報表。以上材料一式一份，格式要求紙制（有電子文檔請附上）。示範文本：
城市房地產稅減免稅申請表納稅人名稱： （印章） 金額單位：元稅務登記證號經濟類型職工人數法人或負責人房 產地 址隸屬主管部門聯系電話財務經辦人或稅務代理人房產情況房產原值年減免稅情況應稅房產原值年經營情況年銷售（營業）收入免稅房產房產租金收入本年利潤應納稅額申請減免稅額年初未分配利潤申請減免稅原 因主管稅務機關縣級地方稅務局市級地方稅務局經辦人意見： 簽名：所（分局）長意見： 簽名：（單位蓋章）年 月 日經辦人意見： 簽名：主管領導意見： 簽名：（單位蓋章）年 月 日經辦人意見： 簽名：主管領導意見： 簽名：（單位蓋章）年 月 日廣西壯族自治區地方稅務局監制
申請書式樣：關於請求給予減免××年度城鎮土地使用稅的申請示範文本：關於請求給予減免 年度城鎮土地使用稅的報告市、（縣、區）地方稅務局：我公司是 年成立的企業，主要生產經營范圍： 年銷售收入（經營收入）款 萬元，其它收入 萬元，現有在冊職工 人，其中：在崗人員 人，下崗人員 人 ；年職工人均收入 元，申請困難減免稅的原因、理由 ，申請減免稅的政策依據是 申請減免稅所屬時間 金額為：申請人：（蓋章）申請時間： 年 月 日
土地使用稅新條例規定：第六條下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。各地對第七條有具體規定，如吉地稅發[2005]28號文件規定：納稅人納稅確有困難，符合下列條件的，可向地方稅務機關申請，經稅務機關審核批准，酌情給予減免稅照顧；
（一）企業關閉、停產、撤消後停用的房產和土地；
（二）企業生產經營狀況惡化，嚴重虧損，難以維系正常生產經營，其自用的房產和土地；
（三）因嚴重自然災害等不可抗力致使納稅人遭受重大損失的房產和土地；
（四）因國家宏觀經濟和產業政策調整等原因，致例企業停用半年以上的閑置房產和土地。
（五）因其它特殊原因；企業納稅確有困難的。
審批辦法；對符合減免稅條件，年減免房產稅、土地使用稅稅額分別在10萬元以下的，由市州地方稅務局審批；年減免房產稅、土地使用稅稅額在10萬元以上（含10萬元）的，報省地稅局審批。
由於停產而產生繳納稅金困難，不屬於法定免稅范圍，是否可以減免，應根據本條例第七條規定，除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。
下列房產免納房產稅：
（一） 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，即這些單位本身的辦公用房和公務用房。
（二） 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，即這些單位本身的業務用房，實行差額預算管理的事業單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經費補助。因此，對實行差額預算管理的事業單位，也屬於是由國家財政部門撥付事業經費的單位，對其本身自用的房產免徵房產稅。由國家財政部門撥付事業經費的單位，其經費來源實行自收自支後，應徵收房產稅。但為了鼓勵事業單位經濟自立，由國家財政部門撥忖事業經費的單位，其經費來源實行自收自支後，從事業單位經費實行自收自支的年度起，免徵房產稅3年。企業辦的各類學校、醫院、托兒所，幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅。
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。宗教寺廟的房產是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。公園、名勝古跡自用的房產，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。上述免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產，營業用房產不屬於免稅范圍，應徵收房產稅。
（四）個人所有非營業用的房產。
（五）經財政部批准免稅的其他房產。
1．高校征免房產稅問題。"對高等學校校用房產和土地免徵房產稅"，是指對高等學校用於教學及科研等本身業務用房產免徵房產稅。對高等學校舉辦的校辦工廠、商店、招待所等的房產以及出租的房產，均不屬於自用房產的范圍，應按規定徵收房產稅。
2．中、小學校辦企業征免房產稅問題。對中，小學校辦企業應比照《高校征免房產稅》的政策規定徵收房產稅；對非獨立核算的校辦企業，原則上也應徵收房產稅，納稅確有困難的，可按稅收管理許可權給予適當的減稅或免稅。
3．工會服務型事業單位免徵房產稅問題。對由主管工會撥付或差額補貼工會經費的全額預算或差額預算單位，可以比照財政部門撥付事業經費的單位辦理，即：對這些單位自用的房產，免徵房產稅；從事生產，經營活動等非自用的房產，則應按稅法有關規定照章納稅。
4．鐵道部所屬單位征免房產稅問題。對鐵道部所屬原執行經濟承包方案的鐵路運輸、工業、供銷。建築施工企業，鐵道部直屬鐵路局的工副業企業和由鐵道部自行解決工交事業費的單位，其自用的房產，土地，自1996年1月1日起仍暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。待鐵路運價調整時再相應調整免稅范圍。對鐵道部所屬其他企業、單位的房產和土地，繼續按房產稅和城鎮土地使用稅的有關政策規定執行。
5．為鼓勵利用地下人防設施，暫不徵收房產稅。
6．對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免徵房產稅。
7．經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用後，可免徵房產稅。
8．關於對微利企業和虧損企業的房產，可否免徵房產稅？房產稅屬於財產稅性質的稅，對微利企業和虧損企業的房產，依照規定應徵收房產稅，以促進企業改善經營管理，提高經濟效益。但為了照顧企業的實際負擔能力，可由地方根據實際情況在一定期限內暫免徵收房產稅。
9．企業停產、撤銷後，對他們原有的房產閑置不用的，經省、自治區、直轄市稅務局批准可暫不徵收房產稅；如果這些房產轉給其他征稅單位使用或者企業恢復生產的時候，應依照規定徵收房產稅。
10．關於基建工地的臨時性房屋，應否徵收房產稅問題。凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免徵房產稅。
11．房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免徵房產稅。
12．為鼓勵利用地下人防設施，對人防設施暫不徵收房產稅。除上述規定外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區。直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
13。為了有利於房租改革和照顧房管部門經租的居民住房目前收取租金偏低的實際情況，對房管部門經祖的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅；對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理征免手續。
14．郵政部門所屬的郵政企業和座落在城市、縣城以外的電信企業自用房產，一律恢復徵收房產稅。企業納稅確有困難的。可以向所在地稅務機關提出減免稅申請，由稅務機關根據具體情況進行審批。
15．為照顧部分清產核資企業的實際困難，對資產重估後不能按新增價值增提折舊的國有企業，可由同級清產核資機構出具證明，經主管稅務機關核實，對其固定資產重估後新增價值部分免徵房產稅。
16．鑒於血站是採集和提供臨床用血，不以盈利為目的的公益性組織，又屬於財政撥補事業費的單位，因此，從1999年11月1日起，對血站自用的房產免徵房產稅。這里所稱之血站，是指根據《中華人民共和國獻血法》的規定，由國務院或省級人民政府衛生行政部門批準的，從事採集、提供臨床用血，不以盈利為目的的公益性組織。</p>

⑻ 怎樣才能減免土地使用稅

城鎮土地使用稅減免稅申請 一、 申請條件 對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請減稅或免稅的照顧： 一、納稅人因停產、停業、歇業、辦理注銷而導致房產、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產經營，出現較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高於當地統計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現象，導致納稅人發生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，造成納稅困難的；五、符合國家產業政策要求或屬於地級以上市人民政府扶持的產業的納稅人，納稅確有困難的；六、其他經省地方稅務局批準的納稅確有困難的納稅人。 二、所需資料 1、減免稅申請報告（加蓋企業公章）； 2、《珠海市地方稅務局減免稅申請核准表》一式四份（需加蓋公章）； 3、《減免稅調查表》； 4、營業執照和稅務登記證副本原件及復印件； 5、企業年度匯算清繳申報表； 6、市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件（扶持企業提供）；7、稅務機關要求提供的其他資料。 三、辦理程序辦事程序 業務項目 辦事地點 第一步 持稅務登記證副本，填寫《涉稅事項綜合申請表》，提出申請和領取《受理回執》 各個辦稅服務廳 第二步 備齊所需資料，待主管稅務機關收取資料和調查審核 第三步 憑《受理回執》領取批復 主管稅務機關 四、辦理時限 40個工作日 五、咨詢途徑1、若有疑問，納稅人可登錄珠海地稅網站： http://www.gdltax.gov.cn/portal/appmanager/zh/main 查詢詳情或者撥打納稅服務局咨詢熱線：12366-2自動語音或人工咨詢。 2、市地稅局定於每月25日（節假日順延一天）開設「專家答疑日」，地點設在市地稅局納稅服務局（香洲梅華西路66號二樓），納稅人可於當天上門、或撥打12366-2熱線、或在地稅網站「在線咨詢」欄目發貼咨詢專家。 聲明：本指南僅供參考，若與實際操作規程（含所需資料）不一致的，以實際操作規程（含所需資料）為准，同時請納稅人撥打地稅服務熱線反映相關情況，以便及時完善。