房產證上的免稅是什麼意思

⑴ 夫妻房產加名免徵契稅是什麼意思

夫妻房產加名免徵契抄稅是什麼意思；就是屬婚後購房如果原只有一方名字，要加上另一方名是不收契稅。。。
只需要用結婚證在房產證上加名，只繳手續費（大約是幾百元）就可以了。因為婚後購房不管是一方名字，或是雙方名字都是屬其有房產的，所以是免徵契稅。
如果是婚前房產證上加名就需要繳房產價值的一半的房產契稅了。因為婚前房產再加名基本就是屬贈與房產。

⑵ 房產證過5年免稅是怎麼回事，這稅是指的什麼稅

營業稅，從你的房子拿到房產局備案時間開始算起，如果到五年，國家規定是可以免營業稅（5.5%)，沒有就是全額徵收稅

⑶ 房產證過五年免稅是什麼意思免的是什麼稅

房產證過五年免稅，指購買普通住宅（144平米以下的）取得房產證超過5年，免徵營業稅。

⑷ 二手房有說到免稅是什麼意思

二手房，不滿兩年有營業稅加個稅，不滿五年有個稅，他們說的免稅二手房，一般是業主名下唯一的一套且房產證滿五年的房子

⑸ 請問房地產常說的要免稅是什麼意思

免稅是有政策規定的,如集資房免營業稅和契稅,5年後轉讓房免營業稅和契稅.但免稅需到稅務局申請審批,不申請是不免的.申請的過程就稱辦免稅.

⑹ 購房2年以上免徵增值稅什麼意思

購房2年以上免徵增值稅意思是：個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。

《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》：

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。

(6)房產證上的免稅是什麼意思擴展閱讀：

在實際當中，商品新增價值或附加值在生產和流通過程中是很難准確計算的。因此，中國也採用國際上的普遍採用的稅款抵扣的辦法。即根據銷售商品或勞務的銷售額，按規定的稅率計算出銷售稅額，然後扣除取得該商品或勞務時所支付的增值稅款，也就是進項稅額，其差額就是增值部分應交的稅額，這種計算方法體現了按增值因素計稅的原則。

增值稅徵收通常包括生產、流通或消費過程中的各個環節，是基於增值額或價差為計稅依據的中性稅種，理論上包括農業各個產業領域（種植業、林業和畜牧業）、采礦業、製造業、建築業、交通和商業服務業等，或者按原材料采購、生產製造、批發、零售與消費各個環節。

⑺ 關於房產證滿五年免稅的問題

B的稅不免，免稅是從B的房產證辦證日起計算五年

⑻ 房產證免稅了怎麼辦

五種契稅可以減免
目前市場上存在一些「房產退稅」詐騙的情況，但是不代表房產交易時稅費不能減免。有些情況下，稅費可以減免，例如常見的契稅減免，包括：
1、普通住宅首套房可享首套房契稅優惠
個人首次購買普通住房的契稅為1.5%，而對於個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率為1%，二套房或者是非普宅才需繳納契稅3%，而別墅和非住宅，含商鋪、寫字樓宇、車庫類按4%徵收。
注意：兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。
2、拆遷戶可享契稅減免優惠
契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。所以拆遷戶申報減免契稅，凡減免稅證明資料齊全、規范的，可實行徵收窗口審核、即時辦理。
這兩種情況可以進行契稅減免，還有一些情況是可以直接免契稅的，例如：
3、離婚分割也就是產析可免契稅
夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。
4、夫妻間房產更名時，契稅也是減免的
夫妻之間的房屋、土地權屬「加名」、「減名」、「換名」或變更共有份額的，均享受免徵契稅優惠。
5、法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

⑼ 買賣二手房 契稅有沒有滿兩年是什麼意思兩年免稅又是什麼意思

契稅有沒有滿來兩年是繳源納契稅得到完稅證明時間不足兩年；兩年免稅是完稅證明時間不足兩年的免契稅。
拓展資料
契稅征稅條列
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》
[國稅]（2006）144號]
中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」
贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
契稅是以
權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。不同城市的購房契稅收繳也不一樣。

⑽ 二手房 「新證兩年免稅」是什麼意思

新購住房產證滿2年，並且是唯一住宅出售，買方免徵營業稅，時間以房產證上的時間何契稅繳納時間為准。