商場商鋪怎麼租

A. 在大型商場租店鋪，業務費是怎麼算，比如租60平方，一個平方是5塊錢，那是不是每天的業務費就是300

你說的是物業費吧？物業費都是按平米計算的，沒毛病

B. 請問，去商場談租店面的一些注意事項

門面房很多抄時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

C. 商場裡面的商鋪大概要多少租金

你要看是在哪個位置，地區不一樣價格相差也很大，好的大家都要租競爭就大，價格隨著就上漲，位置不好也沒意思，生意不怎麼樣，早晚關門大吉，現在什麼都不好做，壓力太大了，

D. 我想要在一個商場里租憑一個商鋪，請問該怎麼操作

先看位置，不要偏僻角落的旮旯，靠人行道或交叉口的地方，雖然這種位內置租金會貴點，容但完全值得。
找好位置後再問問旁邊櫃台導購員她們家老闆的聯系電話，多問幾家，主要問價格，做到心裡有數，可能的話多打探幾個商場。
找商場的招商辦公室，他們有你想知道的最詳細的資料，內容只信一半，尤其是盈利方面的數據，可信可不信。
最後去跟商場的小保安套套近乎，別把你想租商鋪的意思表現出來，就是打聽一下這商場的聲譽，這方面他們最清楚。

E. 比如我要在商場租一個店鋪,要收入場費,什麼是入場費,為什麼要收

收取抄入場費其實是商場招商的潛規則 ，他們無非是說好的店鋪位置 ，合同到期可以優先續約為由收取的 。

事實上國家並沒有規定 ，禁止商場招商收取入場費 ，也沒有必須要納入場費的規定 ，這都是商場自主決定的。

拓展資料：

商鋪轉租合同：

商鋪轉租合同是指承租人在商鋪租賃期內將租入資產出租給第三方，是承租人與第三方之間就商鋪轉租事項進行書面約定或承諾。轉租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租賃期限內允許轉租，承租人才有轉租權和收益權。

如果合同中沒有註明可以轉租的許可，則承租人沒有出租該商鋪的權利的，出租人有權利單方面終止合同，至於損失，承租人自行承擔。而且在法律上，二房東是不受法律保護的。

F. 如何在商場或者超市裡面租一個店面

怎樣去創業
技巧一：因地制宜選行業
位於交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。位於學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找「出路」。
技巧二：堅決「傍大款」
如果你相中的商鋪位於著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那麼，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以藉助這些店面的品牌效應招攬顧客。
技巧三：巧用「物以類聚」
管理部門並沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的「集中市場」。
技巧四：獨立門面不可少
有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今後的促銷帶來很大麻煩。
技巧五：周邊民眾購買力需知曉
商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。當然，在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高。
技巧六：人流量很重要投資商鋪的收益在很大程度上取決於人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流)。
技巧七：路邊店能討巧如果商鋪位於一條道路的一側，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低。
技巧八：建築結構必須好
建築物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建築物的結構多種多樣，理想的商業建築結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便於分隔、組合，利於布置和商品擺放。
技巧九：了解商鋪的開發商
選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作夥伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證。
技巧十：周邊交通要便利
理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。
技巧十一：不忽略發展空間
投資商業物業要具有發展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥「錢」途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化。
技巧十二：把握投資時機有訣竅
從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高於社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。

G. 萬達廣場的門面租金是多少怎麼個租法

萬達廣場店鋪租金根據不同的城市有區別，一線城市比較貴，小城市相對便宜。小城市差不多都是200塊錢左右一平方，一線城市還要高。

物業費在60到70左右一平方。押2個月付3個月。商鋪食品保證金是1萬。240平方的店就光交給萬達的錢32萬左右。不算裝修。萬達都是按季度交的錢。

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開店做生意的技巧

1、做人要放開眼光要放遠，善於合作才能把生意做大

獨自工作不會持續很長時間，但獨自行走不會太遠。有錢的人掙得多，不要太貪心，強在一起就會強，合作是一種深刻的人際關系。

注重人品，學會選擇合作夥伴，真誠是最好的合作態度，永遠不要單干，人的心靈要開放，彼此不應破壞。

2、人氣決定財氣，會做人才能賺錢

損失是一個祝福,業務是慷慨的,做好事帶來人氣,幫助別人就是幫助自己,心有多寬,人氣更繁榮,沒有美德就沒有財富,很難欺騙和欺騙很長一段時間,得到了世界,讓人們致富的流行,賺錢後的第一個贏得人民的心,互相開放,為了連接。

3、和氣生財，買賣不成人情在

一切和解，不要輕易與人相處，冷靜下來，做生意要有良好的心態，讓腳踏為氣，腳踏為手杖，給別人留活的機會，離開。給自己，風度是優雅的，和諧的人第一，共同賺錢是絕對原則，氣要生財，競爭不是戰斗。

H. 租賃商場門面需要注意什麼

門面房很多時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租專的問題屬。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

I. 商場內出租商鋪轉租

根據《合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉回租給第三人。承租人轉答租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
建議您還是要與商場溝通，如果商場同意，您可以要求業主和商場寫一份同意轉租的書面材料，作為商場與業主簽訂租賃合同的補充；或者商場單獨寫一個書面同意此業主轉租的書面材料。否則，商場收回店鋪時，您的損失只能向業主追償。