買了商場內鋪怎麼辦

① 買的大商場里的小商鋪,如果大商場倒閉了,小商戶損失怎麼辦

我的經驗：千萬別買產權式商鋪。主宰權不在自己，就像領了結婚證，新娘不跟你入洞房。沒意思！

② 買商場內鋪被騙了怎麼辦

買商場內的商鋪被騙了應該保留相應的證據以及交易流水去警察部門報案

③ 商場里的商鋪能買嗎

商場里的商鋪能不能買，要看商場是否會將商鋪掛牌出售。商場的商鋪主要分兩種：
1、一種是實際的鋪位。若鋪位直接定價銷售，購買成功即可擁有一個實體的鋪位；若是出租，也是按照實際的鋪子尺寸出租，租金約定多少就是多少。
2、另一種是經營權。你不擁有實際的鋪位，只是擁有一定比例的所有權。商場在出租的時候可以打亂所有的鋪位，重新分割，然後按照大家購買出資的比例支付租金收益。比如你花100萬買了一個鋪子的所有權，別人花1000萬買了10個鋪子的所有權，無論後來商場劃分了多少鋪子，出租給多少商家，最後分租金的比例是1：10你一份別人10份。

溫馨提示：以上內容僅供參考，投資有風險，選擇需謹慎。
應答時間：2020-11-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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④ 買了商場的商鋪，但是商場還沒開業可能就要倒閉了怎麼辦

1、要看當時規劃上是否有地下商場，如果規劃有，開發商屬於合法。

2、如回果開發商修建地下商答場過程里有侵害業主權益，業主有權要求開發商終止行為。

3、開發商修建地下商場過程中對業主財產造成損害的，業主有權要求開發商賠償。

4、如果原始規劃圖沒有地下商場，開發商行為屬於違規違法，業主有權制止，並像當地規劃建設部門和城管執法部門舉報。並向當地媒體投訴反映。

⑤ 商場內的商鋪怎麼賣啊需要辦什麼手續我的這個商鋪是商場統一經營的。

1.需要注冊和辦營業執照嗎?
答：開門做生意都是需要去工商部門登記注冊，辦理營業執照的。
否則就構成了無照經營的違法行為，
具體可以看看《無照經營查處取締辦法》（）

當然了，如果商場里別的店鋪都沒辦營業執照的話，那你也別去辦了，如果商場內的經營者都已經辦了營業執照的話，那你才去辦吧。 畢竟法不責眾，

2.如果是做品牌代理,需要注冊和辦營業執照嗎?
答：是否品牌代理和辦不辦營業執照沒有任何因果關系。
取得了品牌的代理，只是說明你有某種商品的代理權而已。
但歸根到底你做生意還是你自己的事情，做生意都得辦營業執照，這是上面第一點就說了的事情。

3.交稅是交給商場還是直接交給稅務所?
答：稅收是國家政府部門根據《稅法》賦予的權力向人民徵收的，商場怎麽可能有權征稅？
你當然是向當地的國稅以及地稅的稅務分局繳稅啦。
而商場，你只交鋪租。

第4問重要:
4.求所有詳細正確步驟並建議!
答：首先，你決定是辦個體戶營業執照還是企業營業執照，
個人建議你還是辦個體戶營業執照比較好，手續簡單，費用低廉，只需要23塊，而且以後每年的驗照手續也方便。

辦個體戶營業執照需要的材料是：身份證原件和復印件，店鋪的房產證明文件（房產證復印件或者土地證復印件等東西），租賃合同原件和復印件，證件相片一張。
只要材料齊全而且符合你那裡工商部門的要求的話，一般一周左右就能拿到執照。
如果不知道去哪兒辦營業執照，問一下你旁邊店鋪的老闆就行。

拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》，15塊/證。
需要的材料是：營業執照正副本原件，租賃合同原件和復印件，身份證原件和復印件等材料。
同上，如果不知道去哪兒辦稅務登記證，問一下你旁邊店鋪的老闆就行。
稅務局的人也會主動找你去辦稅務登記證的。

要特別說明的是，辦了營業執照和稅務登記證，就需要依法繳稅了。但是具體數額是根據當地經濟發展水平而定的，不能告訴你很確切的數據。我這里的服裝店都每個月要100多200塊的定額稅吧。

⑥ 現在投資買商鋪，是大型商場里的商鋪，怎麼樣

投資商場里的商鋪有風險嗎
一般只是指大型綜合百貨商場、大賣場、購物核心等整體商用物業中的某一獨立單元或某些獨立的售貨櫃台等俗稱店中店，選擇這類商鋪存在的缺點會影響投資的風險：
1、商場內鋪所能經營的商業業種及業態完全受制於所處商用物業大環境的制約，如在一個專業建材大賣場里去經營服裝或食品是不允許的，而臨街門面除了政府法規規定的不能經營的某些特殊的業種業態之外其商業業種及業態選擇的靈活性就大得多。
2、商場內鋪的營業時間不能隨心所欲，如一個規定晚上六點打烊的商場超過六點鍾後，商場內鋪的業主就是想再多做點生意是不會被允許的。
3、商場內鋪經營范圍及經營持續性除受制於市政建設規劃外、還受制於商業規劃的調整故風險較大，商場一般是由一家經營公司來管理，而經營管理公司是要謀取利潤的，所以商場內鋪的業主一般都要交納高額的物業管理費。
商場商鋪現在還有投資價值嗎
選准好投資商鋪的地段、價位、時機，充分把握相關政策、了解周邊的配套和設施變遷，是投資者不容忽視的課題。投資專家認為，商鋪投資能否成功，取決於四個要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式，選擇好的商鋪位置投資價值自然沒話可說：
1、商鋪投資的這些優越性，也不是實業投資所能具備的。因為實業投資有很大的進入門檻，講究規模，講究實力，非一般投資者所能為之。
2、商鋪投資的這些優越性，當然也不是住宅投資所能具備的。因為今天的住宅，能夠漲價的不多，倒是經常碰到減值的案例。因為住宅建築永遠是缺陷的藝術。
3、再好的住宅，一旦被建造出來，它的缺陷就同時被發現，但改不了了，只有去建更好的。其結果是：更好的住宅出來時，原來的住宅貶值了，但商鋪就不同了。一旦市場成為旺市，那它就越老越值錢，就能達成「一鋪旺三代」的理想境界。
以上就是關於投資上場里的商鋪的風險以及投資價值的內容了，評價商場位置的優劣時，既要分析現時的情況，又要對未來的商業價值進行評估，這樣才能盡量減少風險的存在。

⑦ 我在商場買下的商鋪，怎樣維權，怎樣才能拿到

一般可以辦理房產證。
商鋪門面房產證辦理
主要分2種情況： 一、是商業貸款 1買商品房--1個月，交專評估公司評估費屬600，貸款服務費各公司不一致 2買央產房--2個月左右，費用同上 二、是公積金貸款 1是市屬公積金--3個月左右，交評估公司評估費1500，貸款服務費各公司不一致，公積金擔保費0.3% 2是國管公積金--4個月以上，費用同市屬公積金 以上是通過中介公司辦理的手續，只需要提供中介要求資料和費用即可，不用操心跑來跑去的。

⑧ 買了商鋪 商場倒閉了怎麼辦

這個就比較麻煩了，最怕是這家公司資不抵債，嚴重虧損，如果是這樣，那就損失大了。
因為公司是承擔有限責任的，最多是資產拍賣，如果拍賣不出去，購買了其房產的就會有很大損失的。
看看有什麼汽車之類的資產，想辦法抵過來吧。
總之想辦法盡量減少損失。

⑨ 商場內鋪多收費了怎麼辦

一般是1㎡八塊錢左右，嗯，一般小城市是這個收費大城市一線城市，二線城市可能人工會費用高一些，具體情況跟施工隊兒寫上嗯，這是我們這里，嗯，具體城市具體位置需要具體協商，嗯，沒有根據不能亂說。