商場開業率怎麼舉證

1. 在一個商場里拿了一個店面，七月一號開業，就開始算租金，但招商率達不到50%，商場方連招牌都沒立起來

合法，因為店鋪已經租給你了，
不然你咋裝修，沒簽訂合同強行裝修是非法的

2. 新商場開業率低沒有客流商戶可以要求免租嗎

我想市場其實比你還要著急的.
1,做什麼業態的;(這個還是很重要的)
2,目前市場怎麼運作的;
3,經過努力後客流還很低可考慮商家聯合請示或撤出

3. 一個商場的滿鋪率不到50%，租戶是否可以要求業主退鋪，有什麼法律依據嗎

是否退鋪這與商場出租率沒有直接的關系，最主要是你們簽訂合同有哪專些制約條件，如果條款屬上有這一條關於出租率不夠50%，你有退租權利的約束，那麼就可以找出租方進行交涉。出租率是否決定雙方解約的法律條款不存在，好好看看你們之間的契約合同。

4. 商場開業一年店鋪開門營業率不到50%，商場應賠償損失嗎退場商場不退保證金不解除合同怎麼辦

中途退場不會退押金的，如果真的虧本可與商場協商再減免一些費用。

5. 最低開業率,解釋

指的是商業開發中某一商業項目在某時段租家的最低開業比率，用於衡量商業項目運營效率和成功程度。影響因素主要有地段位置，內部環境，租金成本，招商力度，周邊消費潛力，業態分布，配套設施，交通條件等。

6. 大型商場開業需要辦那些手續

1、首先去申請《名稱預先核准通知書》，確定你的店名，

2、然後在工商部門申請回《答食品流通許可證》（因為根據《食品安全法》，賣食品需要辦這個證）；如果賣煙，需要到當地的煙草專賣局申請《煙草零售經營許可證》，如果賣報刊雜志，需要到新聞文化出版部門辦《出版物經營許可證》，
如果只經營日用百貨，那麼就不需要審批手續，直接辦營業執照就行
（煙草證在大城市應該比較難辦得到，因為對煙證其實有限額的，也對同一條街道上的煙店數量有限制，但是在中小城市就相對比較容易辦得到，想我這里的小縣城，辦煙草證是免費的、而且也容易辦到）

3、辦好這些前置許可審批文件之後，就去辦個體戶營業執照，費用上面已經說了，是23塊。
辦營業執照需要的材料是：身份證原件和復印件，經營場所的場地證明文件（房產證或者土地證復印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張。

4、拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》，15塊/證。
需要的材料是：營業執照正副本原件，租賃合同原件和復印件，身份證原件和復印件。

7. 如何證明企業的銷售額

1、 開業滿一年的企業，應符合以下條件
(1)年增值稅銷售額（包專括出口銷售額和免稅銷售額，屬以下簡稱年應稅銷售額）達到或超過以下規定標准：
①工業企業年應稅銷售額在50萬元以上；
②商業企業年應稅銷售額在80萬元以上

增值稅納稅人在申請辦理一般納稅人的認定手續之前，應依照規定的一般納稅人的標准，進行自我鑒定。凡符合一般納稅人條件的，應按下列規定的時期，向主管稅務機關申請辦理增值稅一般納稅人的認定。
一般說來，申請辦理一般納稅人認定，應向稅務機關提供如下證件、資料。
1、申請報告。納稅人申請辦理一般納稅人認定，必須向稅務機關出具書面申請報告。申請報告應著重說明申請認定一般納稅人的具體理由，以及履行一般納稅人的義務能力。
2、工商行政管理部門批准發放的營業執照。
3、與納稅人的成立以及經營活動相關的章程、合同、協議等資料。
4、銀行賬號證明。
5、注冊資金證明。（商貿企業）
6、法人代表、辦稅人員的身份證明（居民身份證、護照或其他合法證件）。（商貿企業）
7、房屋產權證明、房屋租賃合同等證件、資料。（商貿企業）
8、稅務機關要求提供的其他有關資料、證件。

8. 有沒有規定新開業商場內的租戶開業率不到多少就算不合法呢 我們入住一家新的商場 14年元旦開業那

這要根據你們的租賃協議或購鋪協議約定的內容判斷才行！如果約定了開發商交鋪前應當履行正常手續，保障業主租賃或接收商鋪後就可以營業使用等等，就可以憑協議要求開發商承擔違約責任！

9. 新商場開業要具備什麼

需要辦理一個體戶營業執照
辦理項目：個體工商戶開業手續內
辦理機構：經容營所在地的各工商所和稅務所
申辦手續：
一、營業執照
個體工商戶開業登記，須本人身體健康，具備相應的經營能力與條件，本人除提出書面申請外，還應提供相關證明（件）：
1、身份證明：申請人應提供本人身份證。
2、職業狀況證明：（比如是否待業，是否離休、退職等）
3、經營場地證明：
（1）租房協議書、產權證明、居改非的證明。
（2）進入各類市場內經營的需經市場管理辦公室蓋章批准。
（3）利用公共空地、路邊弄口等公用部位作經營場地的應提供有關職能部門的批准件或許可證。
4、從事國家專項規定的行業或經營范圍，應提交有關部門的審批件。
二、憑營業執照辦理稅務登記證
拿到稅務登記證後申請發票，發票申請分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額；第二是根據開具發票的金額每月按稅率繳稅
整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天。
各地標准不同僅提供參考具體以當地工商稅務為准

10. 有沒有關於大型商場需具備哪些條件才可以開業的規定

主力店效應 「有主力店的地方，就有無窮的商業機會」，相信每一個商鋪投資人都知道這個道理。一個大型百貨商嘗購物中心將帶動周邊的商業物業全面升值。最典型的案例莫過於朝陽路上的華堂商場了。以前華堂商場所處區域的商業是非常落後的，正是因為華堂的到來，帶旺了周邊的商業，商鋪的價值凸現。如今，華堂前後左右100米之內的50多家商鋪因為華堂而被帶動了起來，個個生意興攏主力店周邊商鋪的經營主要是「寄生」業態，它本身不具備「聚客」能力，所以也不具備商鋪升值的潛力，只有藉助主力店的作用才能充分挖掘其商業價值，使商鋪作旺並不斷升值。 品牌店效應 目前，在商鋪租賃和購買市場，品牌客戶比較多。西式餐飲如麥當勞、肯德基、必勝客；咖啡如星巴克、上島；服裝如鱷魚、班尼路、李寧等。在選擇投資商鋪的時候，看是否有這些品牌進來也是一個很重要的參考因素。其主要有兩方面的原因：一是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標准和計算方法，所以他們選擇的商鋪從經營和發展的潛力上講肯定是有保證的，許多經營快餐的企業現在跟著肯德基、麥當勞走就是這個原因。其二，知名的品牌客戶它本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成。所以，在同一個區域選擇商鋪的時候，這個項目是否有品牌客戶非常關鍵。這基本也能從一個側面反映出項目的優劣。 立地條件 商鋪項目所處位置的立地能力也是非常重要的一個要素。立地條件決定了商業周圍環境和其本身因素對商業經營的影響。所謂「一步三市」，立地差之毫釐，會導致業績失之千里。 一個商鋪的立地力，主要包括門前道路的類別、顧客來店的方便度等。道路類別是立地力的第一要素，它直接影響消費行為。像王府井大街是全國著名的商業幹道；朝外大街兼具有商業幹道和交通幹道的雙重功能。所以商鋪的價值非常大。對商業選址來說，商業幹道是最好的道路類別，其次就是靠近商業區的交通幹道。 人流從哪一個方向來、顧客是否容易到達等因素也非常關鍵。除了道路類別以外，還要考慮道路是否有障礙物，比如交通欄隔、城市快速路、水系交通等都將影響人流動向。交通欄隔對商鋪價值影響多大，只要留意國展家樂福就知道了。以前家樂福門前沒有隔欄時，從兩個方向來的人流都比較容易去購物，而增加隔欄後對西面來的顧客非常不方便，交通欄隔對家樂福的影響怎麼樣，我們暫不理論，但是對面的許多專賣店和飯館生意就因此受到了很大的影響，即使增加了過街天橋，這種影響也難以被消除。 商鋪的通用性 一些投資人因為沒有豐富的經驗，在買商鋪時只考慮價格，認為只要價格合適就行了，由此增加了自己的投資風險。我們知道，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的。而租賃就要考慮租給誰，不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施，而有些鋪並沒有這些，等有人想租賃並提出這些問題的時候，投資人才恍然大悟，但已經晚了，因為像排煙這樣的問題到正式交樓後，誰也解決不了。因此，投資人在買鋪的時候，一定要在合同條款中將以上配套問題寫清楚，那怕以後不經營餐飲，也要做到有備無患。