商場鋪位怎麼租

『壹』 我想要在一個商場里租憑一個商鋪，請問該怎麼操作

先看位置，不要偏僻角落的旮旯，靠人行道或交叉口的地方，雖然這種位內置租金會貴點，容但完全值得。
找好位置後再問問旁邊櫃台導購員她們家老闆的聯系電話，多問幾家，主要問價格，做到心裡有數，可能的話多打探幾個商場。
找商場的招商辦公室，他們有你想知道的最詳細的資料，內容只信一半，尤其是盈利方面的數據，可信可不信。
最後去跟商場的小保安套套近乎，別把你想租商鋪的意思表現出來，就是打聽一下這商場的聲譽，這方面他們最清楚。

『貳』 進大型商場租鋪位一定要有營業執照嗎

問下商場管理人員，或者問下其他店鋪的老闆，他們有經驗的或者有省錢的辦法，如果你做女裝，你可以問做男裝的，這樣就不沖突了

『叄』 商場內出租商鋪轉租

根據《合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉回租給第三人。承租人轉答租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
建議您還是要與商場溝通，如果商場同意，您可以要求業主和商場寫一份同意轉租的書面材料，作為商場與業主簽訂租賃合同的補充；或者商場單獨寫一個書面同意此業主轉租的書面材料。否則，商場收回店鋪時，您的損失只能向業主追償。

『肆』 在大型商場租店鋪，業務費是怎麼算，比如租60平方，一個平方是5塊錢，那是不是每天的業務費就是300

你說的是物業費吧？物業費都是按平米計算的，沒毛病

『伍』 商場裡面的商鋪大概要多少租金

你要看是在哪個位置，地區不一樣價格相差也很大，好的大家都要租競爭就大，價格隨著就上漲，位置不好也沒意思，生意不怎麼樣，早晚關門大吉，現在什麼都不好做，壓力太大了，

『陸』 在大型商場里租個店面有哪些問題需要注意

在商場租店做生意首先要考慮的是商場的地段好壞，人流是否大，人氣興旺是生意興隆的前提。其次是根據從事的行業在商場內選擇地勢好的門店，好地利有事半功倍的效果。

再就是要和商場談好價格，全面詳細了解商場規則，至於送禮公關就沒必要，但租金等重要事項要以合同形式固定下來，以免日後產生糾紛。最後就是開業前做好裝修進貨准備祝你生意興隆。

(6)商場鋪位怎麼租擴展閱讀：

租賃櫃台經營活動管理辦法

第1條為加強對租賃櫃台經營活動的監督管理，維護社會經濟秩序，保障消費者和出租、承租雙方的合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規的規定，制定本辦法。

第2條本辦法所稱租賃櫃台經營活動是指商業（包括服務業）企業或者個體工商戶（以下簡稱出租方），將自有或者自用的部分商業櫃台及相關的營業場地和設施交由其他商業（包括服務業）企業、生產企業或者個體工商戶（以下簡稱承租方）從事經營活動，並收取一定租金或者報酬的行為。

第3條出租、承租雙方必須遵守本辦法的規定。

第4條出租方、承租方必須是經工商行政管理機關核准登記的企業或者個體工商戶。

第5條出租方與承租方必須簽訂書面合同，對租賃櫃台的數量、經營項目、租賃期限、租金或者報酬、違約責任及雙方其他的權利、義務作出明確規定。

『柒』 比如我要在商場租一個店鋪,要收入場費,什麼是入場費,為什麼要收

收取抄入場費其實是商場招商的潛規則 ，他們無非是說好的店鋪位置 ，合同到期可以優先續約為由收取的 。

事實上國家並沒有規定 ，禁止商場招商收取入場費 ，也沒有必須要納入場費的規定 ，這都是商場自主決定的。

拓展資料：

商鋪轉租合同：

商鋪轉租合同是指承租人在商鋪租賃期內將租入資產出租給第三方，是承租人與第三方之間就商鋪轉租事項進行書面約定或承諾。轉租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租賃期限內允許轉租，承租人才有轉租權和收益權。

如果合同中沒有註明可以轉租的許可，則承租人沒有出租該商鋪的權利的，出租人有權利單方面終止合同，至於損失，承租人自行承擔。而且在法律上，二房東是不受法律保護的。

『捌』 請問租商鋪有什麼技巧

「貨比三家」是很多人經常採取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到回較多的目標消費群體，不答要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助於提高相同目標消費群的關注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業化程度較高的市場或商場，也是開設店鋪的不錯選擇。

『玖』 商場鋪位租賃合同里的「霸王條款」該如何處理

你現在的情況是，合同還沒有簽；你認為合同的那個條款無法接受；不簽合同的話你先期已經投入的的5、60萬元。

基於這些，可以判斷，合同還沒有成立。

1.我們首先來看這個條款：
這個條款屬於免責條款。它是合同的組成部分，因此必須經雙方同意。因此，一旦你簽字的話，就意味著你同意該條款的效力。那麼，你將確實失去將來權利。

2.那麼可不可以先簽字，等未來糾紛發生以後，以該條款無效請求法院支持，或者以該條款顯失公平請求法院撤銷呢？

這樣可以說服法院么？

這不是一個好方法。而且風險極大。從法理上來講，法院也不太會支持判定該條款無效。一個原因，雙方同意並簽字，另外一個原因，要判定條款無效，一般根據民法通則6和7條，即該條款內容違反社會公共利益、不利於社會穩定、違背社會公德之類的。而你們所協議的這項內容，法院一般不會判定為無效。

另外，因為彼此協議一致，且該條款系合同簽訂前明示於你，所以，法院也一般不會因為顯失公平而撤銷。

3.如果要該條約變的公平，除非繼續協商。但是，鑒於你們先期已經投入較大資金，對方有恃無恐，寸土不讓，那麼怎麼辦？

a：繼續協商。
b：你可以基於合同不成立要求對方承擔締約過失責任。在我看來，只能這樣要求對方承擔賠償責任，來逼迫其改變該條款；這樣做的風險是，你和他對簿公堂，合同最後不能簽，而且你的損失法院也沒有支持（即你要求對方承擔締約過失責任）。

所以，這只是一個思路。我講講締約過失責任。
締約過失責任是以先合同義務為成立前提的。所謂的先合同義務是自締約雙方為簽訂合同而互相接觸磋商開始產生的注意義務，包括互相協助、互相照顧、互相保護、互相通知、誠實信用等義務。這些義務是以誠實信用原則為基礎的。
在你的案子里，對方當事人利用你已經先期投入的境況，提出了明顯不利於你的條款，使得你無法做出正當的判斷，左右為難。這個時候，不論合同是否成立，都不利於你。
在這里，可以斷定對方違反了合同簽訂過程中，雙方應有的誠實信用原則。
這個合同法42有規定。

另外，對方的行為很可能導致合同不成立。這個時候，也可以得出對方應當承擔締約過失責任。盡管我國現行法沒有明文，但在當事人之間不存在合同，當事人對此又有過錯或者過失等情況，合同不成立與合同無效、合同被撤銷（這兩個是有明文規定的）具有共性。故也可以類推合同法58條的規定。（見魏振瀛、民法學第二版、p432，北京大學出版社）

你可以以締約過失和對方談判，告訴他你的目的也很簡單，就是要求對方將該不利條款去掉。否則，可能由其現在就承擔你已經投入的資金損失。

希望可以幫到你。

『拾』 請問，去商場談租店面的一些注意事項

門面房很多抄時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。