宜昌中南路商圈哪個商場最有潛力

❶ 宜昌市中南路和東站哪個地段好

位於宜昌市伍家崗區中南路55號，東鄰宜昌火車東站，西鄰中南路，南鄰城東大道。

❷ 請問宜昌人流量最大的商業圈是哪裡

鐵路壩的CBD是宜昌人流最大的地方，因為這里有夷陵廣場！ 其次解放路的步行街和西陵二路 伍家崗的五一廣場也還可以！

❸ 選擇宜昌萬達的優勢在哪裡

不可復制的區位優勢1、地段：萬達廣場所選擇地段均屬於每個城市最好的核心地段，屬於城市最成熟的位置，而且這種地塊全部屬於城市一類地塊，用一塊少一塊。因為，萬達廣場的土地均屬於商業用地，這類土地通常是城市中最好的地塊，屬於典型的稀缺土地資源。而相比之下，住宅土地對於一個城市來講可以說要多少有多少，所以住宅項目不具有商業項目的不可復制性。商業用地本身顯得非常稀缺，尤其是絕佳位置、地段的商業土地，例如北京的王府井、國貿商圈，這些地方隨著城市的發展，逐步成為城市的中心，物業價值得到大幅提升，這些物業的優勢無法復制和替代。2、交通：宜昌萬達廣場由於是城市綜合體，有大型酒店和商業設施，因此項目選址均位於城市的交通要道，例如，北京萬達廣場和石景山萬達廣場均緊鄰長安街和地鐵線，且項目附近均有站台和地鐵出口，每天有大量人流出入，這就為項目的商業帶來巨大商機，同時為政府創造巨額稅收。而政府得到大量稅收的同時，更是再次投入對該地區的基礎設施進行建設和升級，從而更加促進地區經濟的發展，形成良性經濟循環，使物業不斷升值。這些同樣是商業項目的絕對優勢，是住宅項目根本無法獲取、不可復制的資源。3、未來潛力：
由於上述優勢，城市綜合體本身就是區域板塊的領漲物業，因此，隨著城市的建設、城市綜合體的運營，萬達廣場迅速成為人流、財富、商機的聚集區域。按照正常商鋪經營規律，一家商鋪至少要培育三年、穩定三年、然後才會成為旺鋪，而宜昌萬達廣場在建成後直接由開發商全面管理運營，各商家同時進駐，商場店鋪同時開業，這就大大縮短了項目招商和培育市場的周期，使項目的影響力迅速擴大，短期內成為成熟的商圈、城市的中心、名片和地標，各項物業均獲得巨大的升值。
不可復制的運營理念1、集約建築群打造城市地標：
城市綜合體處於城市的顯赫位置、重要通道，城市綜合體的建築規劃理念再次體現出對土地集約使用的聚合效應，使物業形態呈現立體分布形狀，成為城市地標。2、物業形態組合豐富：
萬達城市綜合體由酒店、商業、寫字樓、公寓、城市廣場等物業形態組成，這些物業形態有機組合形成城市核心區域的城中之城，滿足各項商務、生活、娛樂體驗，成為城市真正的中央。
因此萬達城市綜合體具有如下特徵：（1）中央商務區：集酒店、寫字樓等商務物業於一體；（2）中央居住區：特製一個城市中心地段的居住物業；（3）中央商業區：大型商業體量，多種商業業態形成城市商業中央；（4）中央娛樂區：影城、電玩、KTV、美食廣場等成為娛樂中心。3、自持物業：
大量自持物業是公司品牌、實力的體現，是商業經營模式的成功標志，是未來物業升值的有力保障。大量持有物業要求開發商合理化組合業態、用心經營，持續提升物業品牌形象，促使物業不斷保值、升值，從而帶動買家、商家物業價值的同步提升、共創財富。4、商業業態齊全：
萬達城市綜合體有大型商場、超市、影城、電玩、健身、美食廣場、酒吧街等多種商業業態，通過商業經營的聚合效應，有效吸納大量人流，既滿足了大量消費者購物、娛樂、餐飲等高品質的生活體驗，也為商家帶來巨大的財富商機，使萬達城市綜合體成為核心商業中心、城市中心的不夜城。5、百貨、酒店的核心作用：
在豐富的業態中，尤其百貨、酒店的打造和成功經營對整個萬達廣場的商業具有強有力的拉動作用，使得項目競爭力不斷攀升。6、綜合體：不可復制的地段、交通、未來潛力，豐富的業態組合和經營形成了城市繁華的商業中心。星級酒店、大型商業、高級公寓、寫字樓等功能，成為都市高消費人群辦公、居住、購物、消費的首選場所。成功的運營模式，大量配套成為物業升值的有力保障。各種消費持續增長，使城市綜合體成為城市經濟發展的核心動力，撬動了整個區域板塊的價值。萬達城市綜合體真正成為核心中的核心、城市中心的中央，猶如皇冠上的明珠。7、擁有高使用率：
由於城市綜合體成為城市的名片，受到消費者的追捧，擁有極高的商業地位，拉動消費、吸納人流、循環經濟、自成一體，使城市綜合體的物業極容易出租、轉售，具有超強的抗跌能力，是保值、增值的黃金物業，投資、自用首選。
不可復制的政府青睞1、政府關註：
城市綜合體具有多種物業形態和多種商業業態，同時是一個城市的名片，具有較好的交通樞紐，往往屬於區域規劃中的領漲板塊，能夠撬動整個板塊的發展，領漲周邊土地價值，解決大量就業，創造稅收，屬於城市經濟發展的發動機，同時解決了城市功能的需要。例如，為市民提供了居住、消費、娛樂的場所，為商家提供了經營、賺錢的機會，這些有力印證了萬達城市綜合體的超級價值，真正實現與政府共同推動城市升級、社會進步、共創財富、公益社會的目的，深受政府的寵愛。2、區域規劃：
由於萬達城市綜合體模式在全國各地獲得的巨大成功，各地方政府強烈邀請萬達廣場進駐，並把區域最核心的位置規劃成萬達廣場，政府對項目所在區域的規劃也非常完善，交通發達，並提供優惠的政策條件，為萬達城市綜合體以及各大小商家的進駐和發展提供了優越的外圍環境。隨著萬達廣場的建成及投入使用，區域價值獲得大幅提升，為當地政府帶來巨大收益，與政府形成相互支持、共同發展的合作關系，政府寵愛令住宅開發商無可復制。

❹ 宜昌人流量最大的商業圈在哪裡

宜昌CBD商圈，東至雲集路，北至東山大道，西至西陵二路，南至至星火路。約4平方公里的區域，融合了宜昌國貿（區域商業龍頭），沃爾瑪，大洋百貨，蘇寧電器，國美電器等，分布在夷陵廣場周邊。

❺ 宜昌市區有哪些中心商業區

最早的一個綜合體要算是位於鐵路壩的CBD商業中心了，另外還有萬達廣場、位於開發區的水悅城，現在熱鬧得不得了。商業、餐飲都很發達，不論白天還是晚上，都是人流如潮，燈火通明的，商業氛圍異常濃厚。

❻ 請問宜昌市的幾個大的商業圈都分別位於哪個區

宜昌城區一般習慣性分為西陵區和伍家區。
鐵路壩商圈，解放路商圈，時代廣場商圈連在一起 均屬西陵區
東山商圈在東山開發區，但是根據宜昌市行政區劃分，東山開發區不屬於西陵區轄區范圍。
萬達商圈屬於伍家區。

❼ 宜昌市有哪幾個商圈

解放路時代廣場蠻多滴

❽ 宜昌有哪些商圈呢

CBD商圈，萬達商圈，夷陵廣場商圈

❾ 宜昌最有潛力的地段

既然來樓主說的是所謂的 潛力的地段自，那肯定是暫時還沒有發展上去，但是將來會迎來一個發展的高峰，然後升值空間巨大的地段咯，所以我不同意一樓說的觀點！ 因為CBD那邊已經發展的很好了。房租地價肯定都自然而然的很高了，樓主就算買了，那肯定也是一筆很巨大的錢，比起這個我寧願選擇一些暫時還不繁華的地區！
根據我的經歷，十年前東山開發區這邊很偏僻啊！ 我們家在這邊買第一套門面的時候2000多就可以拿到！！ 可是經過十年的發展，這邊已經是一片熱土了！！ 現在門面的價值 以我這個地段《三大後門這塊》均價至少在15000左右！ 足足翻了七八倍，這樣就算很有潛力！！
所以說我比較推薦樓主去東站那邊投資地段！
原因「有以下三點：
一、隨著經濟的不斷發展，東站的交通區位作用肯定會非常明顯，然後隨著人流量的增大，東站附近肯定會開發出很多的相關生活配套設施！
二、目前那邊低價比起城區，包括東山，價位都略低，升值空間很大！
三、東站附近原有建築較少，以後在城市規劃這塊，肯定會規劃的很好，起碼比現在的宜昌城區規劃的好！合理！
好了，這就是我的回答！！自己分析自己寫的哦，！
支持我哦樓主

❿ 宜昌中南路和五一廣場哪個地段好些

宜昌市中南路和伍家崗五一廣場
哪一個好
當然是宜昌市中南路的地段好
現在也可以算得上市中心