商場收取管理費的依據有哪些

1. 商場物業管理費包括哪些費

看合同，合同里都有約定，一般包括公共區域設施設備的管理和維修維護，衛生清潔，稅務，人員開支，公共電費，安保費用等等

2. 購物中心的商業運營管理費是多少

購物中心管理費收取名義為公關設施公共區域的管理費用，管理費專是為了降低經營成本和避稅屬，管理費無固定標准，一般為租金的50%到100%，看各地經濟水平了。萬達的管理費是和租金一樣的計算方法，即：管理費x面積x合同時間。注意管理費不是物業費，物業費用還要額外收取的。

3. 商場物業管理費如何計算

商業物業的物業服務費一般根據商品房買賣合同關於物業服務費標准及交納等相關條款的約定，或者根據業主大會委託業委會與物業企業簽訂的物業服務委託合同中的相關約定標准交費。

4. 請問商場的經營管理費應該怎麼收

便宜！！一般的商場應該在35元——50元不等！！！主要你還是要看商場本身的客流量。

5. 商場物業管理費包括哪些費用在裡面

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

2、物業共用部位、共用設施專設備的日常運屬行、維護費用。

3、物業管理區域清潔衛生費用。

4、物業管理區域綠化養護費用。

5、物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

(5)商場收取管理費的依據有哪些擴展閱讀：

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標准及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標准越高，則物業管理公司的收入就越高。

但是，物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；

另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關規定。

第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

6. 商場 物業管理費

商場物業費：是指商場的外部配套公共設施設備、清潔、秩序維護等版方面的費用；
商場管理費權：是指商場管理公司，對商場的統一營銷、推廣（廣告和策劃）、內部秩序管理、清潔等方面的費用；
此二者的費用有明顯的區別，試想：商場只有物業管理，沒有整體的策劃和推廣、市場定位、商場內部管理機制等，這個商場能有希望嗎？
物業管理費的法律依據，物業管理條例有明確的規定。

7. 個人產權的商場管理費和物業管理費怎麼收取

簡單來說 這個和你是不是產權人關系不大 你既是產權人也是使用人內
你還是要交納物業管容理費的 簡單說就是 誰使用 誰付費的
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物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。

8. 商場有權收取除物業管理費外高於租金的經營管理費嗎有什麼國家規定

根據國務院物業管理條例，住建部房屋租賃管理條例，我國合同法規版定，收取商場管理費或租金或權物業管理費事先必須有合同約定，物業管理費的收取必須有開發商、業委會與物業公司的物業管理合同且經過當地物價部門備案才能成為合法收費，否則是商場巧立名目亂收費項目，你可以根據上述法律、法規與商場交涉，如果商場方面沒有按照法律規定收費，你可以到當地物價局投訴商場的亂收費行為。