地下車庫改為商場哪個單位管

Ⅰ 城市商業及地下停車場屬於政府的哪個部門管理

呵呵，我也和負責這塊的部門打過交道，一般這些都是招街道辦交流，還有個別的是外包的。需要名單的話你就必須自己一家一家的跑，交流，現在還沒有現成的名單可以供大家產考。。。

Ⅱ 人防地下室改建成商場需要規劃局審批嗎

人防地下室改建它用必須審批。

Ⅲ 地下車庫改變用途違法嗎

是否違法的依據是看變更用途後，是否取得了各種相關部門的變更審批手版續。例如，一個地下車權庫，改為商場，如果它從規劃、交通、環保、消防等等部門均取得合法變更手續，那麼就合法。私自更改那不用說肯定是不合法的。至於具體需要取得幾個部門的手續本人並不清楚。

Ⅳ 地下車庫改變用途需哪個部門批准

建築管理部門或者不動產公司，

是否違法的依據是看變更用途後，是否取得了各種相關部門的變更審批手續。

根據《物權法》第七十條規定：「業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。」

第七十三條規定「建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。」該案例的地下空間作為公共場所，應屬於業主共有，如果物業公司對該地下空間並不享受產權，不得擅自處理。

業主依法定程序在不影響消防、防空等公共功能的情況下，可對該公共空間進行處理，如用作停車使用、健身等。如業主委託物業公司根據業主的意志管理使用，物業公司只能根據約定收取一定的管理費用，並不能擅自用於出租和收取租金。

第八十一條規定「業主可以自行管理建築物其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。」

第八十二條規定「物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。」對於公共設施，小區的業主可成立業主大會或業主委員會，共同進行管理使用或委託物業公司進行管理使用。

物業公司接受業主大會或業主委員會的委託管理小區內的建築物及其附屬設施，代表廣大業主的意志和利益，而不是損害業主意志權益，給大家的生活帶來不便。

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《物權法》

第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第七條物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。
第八條其他相關法律對物權另有特別規定的，依照其規定。

物權的設立、變更、轉讓和消滅

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

參考資料

網路-中華人民共和國物權法

人民網-車庫修改

Ⅳ 商場的地下車庫由商場管理還是物業管理

一般有物業公司的都是由物業公司統一管理，除非有特殊的約定。

Ⅵ 停車場屬於哪個部門管

不同的停車場歸屬不同部門管理。

1）帶人防的停車場，人防產權是人防辦公室，交物業回公司管理答。

2）普通地下停車場，小區單位內停車場歸物業公司管理的。

3）公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，歸專門成立的管理公司管理。

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停車場是供車輛停放之場所。停車場有僅畫停車格而無人管理及收費的簡易停車場，亦有配有出入欄口、泊車管理員及計時收款員的收費停車場。

現代化的停車場常有自動化計時收費系統、閉路電視及錄影機系統。停車場主及管理員的法律責任，通常只是提供場地給駕車人士停泊車輛，不保障車輛受損及失車責任。

Ⅶ 地下停車場被改建成商場，應由哪個部門執法，恢復停車場功能。

建委的執法大隊

Ⅷ 停車場歸哪個部門管理

停車抄場有多種，不同位置的停車場管理部門不一致，具體如下：

1、普通地下停車場，小區單位內停車場歸物業公司管理的，或者業主委員會管理的。

2、公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，管理會歸專門成立的管理公司管理。

另外公安機關交警管理部門負責對停車場建設和管理起監督作用。

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第六條 單位或者個人需要臨時佔用停車場作為非停車之用時，應徵得當地公安交通管理部門同意。改變停車場的使用性質，須經當地公安交通管理部門和城市規劃部門批准。

第七條 需要利用街道、公共廣場作為臨時停車場地的，應由公安交通管理部門會同城市規劃部門統一規劃，由公安交通管理部門統一管理。

第八條 公共停車場可以收取停車管理費，有條件為社會車輛提供服務的專用停車場，也可以收取停車管理費。在停車場停車者，必須服從管理人員的指揮。鼓勵單位、個人投資興建公共停車場，建設者可按當地人民政府有關規定收取停車管理費。

第九條 公安交通管理部門應當協同城市規劃部門制訂停車場的規劃，並對停車場的建設和管理實行監督。

Ⅸ 地下室改成商場屬不屬於違建

屬於，可以舉報。

Ⅹ 樓下車庫改為商用門市可以嗎歸哪個部門管理

找規劃部門