商場物業管理費怎麼算的

1. 物業費怎麼計算

物業費的計算方式為：物業費單價X建築面積=每月需繳納物業費，按月收取。

即1.3元X82平方=106.6元，一年則是106.6X12=1279.2元。

根據國家發改委和建設部聯合發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面：

1、管理服務人員的工資，社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；

2、物業的公共部位、公共設施設備的日常運行、維護費用等；

3、物業管理區域清潔衛生的費用；

4、物業管理區域綠化養護的費用；

5、物業管理區域秩序維護的費用；

6、物業相關服務人員的辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業公共部位、公用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其他相關費用。

2. 大型商場物業管理費收取多少為合理

這要看你們雙方租賃協議的約定，租金中是否含有物業服務費，如含就不用單回獨繳納了答，如果不含物業服務費，雙方另行協商約定，一般而言商業物業服務費比住宅要高好多，具體看你所處城市的物價水平了，另外物業費單價是需要到物價局進行備案登記的，否則收取不合法

3. 商場 物業管理費

商場物業費：是指商場的外部配套公共設施設備、清潔、秩序維護等版方面的費用；
商場管理費權：是指商場管理公司，對商場的統一營銷、推廣（廣告和策劃）、內部秩序管理、清潔等方面的費用；
此二者的費用有明顯的區別，試想：商場只有物業管理，沒有整體的策劃和推廣、市場定位、商場內部管理機制等，這個商場能有希望嗎？
物業管理費的法律依據，物業管理條例有明確的規定。

4. 商場物業管理費包括哪些費用在裡面

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

2、物業共用部位、共用設施專設備的日常運屬行、維護費用。

3、物業管理區域清潔衛生費用。

4、物業管理區域綠化養護費用。

5、物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

(4)商場物業管理費怎麼算的擴展閱讀：

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標准及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標准越高，則物業管理公司的收入就越高。

但是，物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；

另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關規定。

第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

5. 個人產權的商場管理費和物業管理費怎麼收取

簡單來說 這個和你是不是產權人關系不大 你既是產權人也是使用人內
你還是要交納物業管容理費的 簡單說就是 誰使用 誰付費的
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物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。

6. 商場物業管理費用包括哪些有哪位能說說看

商場物業費：是指商場的外部配套公共設施設備、清潔、秩序維護等方面的費用；商場管理費：是指商場管理公司，對商場的統一營銷、推廣（廣告和策劃）、內部秩序管理、清潔等方面的費用.

7. 商場物業管理費包括哪些費用在裡面

秩序維護費用
公共設備設施維護保養費用
公共照明、用水等能源費用
公共綠化費用
公共保潔費回用
垃圾清運、垃答圾消納費用
化糞池清掏、清洗費用
消防及安防設備設施維護費用
物業公司人員費用
物業公司行政辦公費用
物業公司企業利潤及財務費用
等等