商場大面積寫字樓適合做什麼業態

㈠ 寫字樓里適合做什麼生意

看你是拿來做啥的，還要看具體寫字樓的商業配套規劃是怎樣的。你說的是不是天府新區高新區那邊那個新城國際？好像聽說1~5層規劃為商業，商業一層層高5.4米，二層層高5.5米，三層層高4.4米，四層層高4.2米，五層層高4米。像這種寫字樓，它有自己具體的商業配套及規劃，而且給商業留下了發展空間——層高比較高，這樣可以自己裝修的時候花點心思，可以改為兩層的。

㈡ 寫字樓里最適合做什麼生意

一、快遞行業

現在的生活，有人就有快遞。寫字樓里成千上萬的人，快遞的數量可想而知，只要勤快，能吃苦，不愁沒生意，月入過萬輕輕鬆鬆。

如果連干快遞行業的電動三輪車都買不起，那麼跑跑腿這個行業最適合你了，寫字樓各種各樣的人就會有各種各樣的需求，而工作中可能沒有時間處理，這時候就需要跑腿業務幫他們處理一些事情。

二、餐飲

餐飲在寫字樓里是剛需，多數的公司沒有提供飯堂，可以做些快餐、麵食之類，或者做咖吧，提供咖啡、奶茶。

還有一些簡餐，餐飲要想長久就要做好品質，口感好，有食慾，有賣相，還要不斷地創新，推出新菜品，這樣才能培養你的忠實客戶，還可以和一些公司合作，直接為員工提供午餐服務，送貨上門，建微信群點餐，這樣一來，利潤就更高了。

三、按摩美容店

很多白領因為工作的繁忙，沒有過多的時間打理自己，現在有不少白領選擇運動、美容、足浴等健身方式來度過午休時間。

時尚女白領通常會利用午休時間去美容或身體護理。這些白領每天兢兢業業，累出一身職業病，他們注重養生講究生活品質，他們大多都會注重形象，提升自己的品質，所以，白領中的商機，不能不說是美容。

四、午休房

上班族的午休一直以來都是個問題，所以也給大家帶來了商機。可以是個書吧，可以是賓館酒店，也可以是美容店， 都可以用作午休房，正常時間段不耽誤整體生意，午間收入也比較可觀。

五、 二手辦公物品收購

辦公室里的辦公用品損耗也是很大的，比如列印機、電腦、傳真機等等，壞了沒地方丟棄，放在辦公室又佔地方，所以這個行業就出現了。

㈢ 三四層商業適合做什麼業態

商業地產中較為流行的MALL商業業態是什麼意思？ 簡拼：MALL譯 音：摩爾MALL(摩爾)是目前國際上非常流行的一種全新的業態組合模式，上個世紀初誕生於美國。七八十年代盛行歐美，現已風靡日本和東南亞等很多國家和地區。我國的北京、上海、深圳等地也早已有了這種MALL（摩爾）的商業形式。 MALL(摩爾)的特點是規模大、功能全、經營主題明確，為人們提供了嶄新的商業形態。其商業屬性為國際化大型多功能購物、休閑中心，商業設施包括購物、展示、休閑、娛樂、餐飲等現代化綜合功能。在佔地面積、綠化面積、停車面積、建築面積等方面的設計要有相當大的規模。營業面積一般要在10萬平方米以上。 此外，MALL(摩爾)的綜合性較強，包括人們在生活和工作中所涉及的方方面面提供諸多服務。這種模式的商業中心，彌補了普通商場服務單一的不足，是一種城市化生活的創新和突破，具有相當大的賣點。同時具有適應現代社會發展需求的商業經營特色和對消費群體的多層次服務定位。

㈣ 大型寫字樓下商鋪適合什麼行業

做食的好,比如早餐/午餐/晚餐

㈤ 寫字樓底商20適合做什麼生意

超市的零售行業現在不樂觀了,現在超市遍布各區,做超市毛利低率很低的.
一般來說，傳統超市作為傳統小商業的代表，營業面積只有100一500平方米；而標准超市作為基本生活需求滿足型的主力化業態，營業面積在500一1500平方米；大型綜合超市營業面積為2500一5000平方米；超大型綜合超市營業面積為6000一10000平方米及以上
實在想做超市可以考慮 （標超）比便利店大點那種

㈥ 商場負一樓適合做什麼體驗式業態

我做過很多商場規劃，也看過很多商場的規劃。負一層可以做引流業態，或者專異業聯盟都屬是可以的。樓上是酒吧、教育培訓，那麼樓下是否可以引進圖書館（比如比較火的西西弗書店）、親子體驗店。樓上有女裝，樓下是否要引進美容美發、美甲、火鍋等等？同樣也可以考慮居家型的商品，還有就是不單單要考慮你自己的業態組合，還要看看周邊商業布局，做到合理的錯位經營。購物中心模式和聯盟模式將會很好結合。

㈦ 寫字樓里做什麼生意合適

一、寫字樓里開一家高檔國外食品店吧，畢竟在寫字樓里的都是白領，要求高，荷包足，生意應該會不錯。

二、你可以開一個給公司提供一些服務的工作室，寫字樓裡面的公司肯定特別多，你可以給他們提供列印、復印、傳真之類的服務，不過很多公司都有自己的機器可以用，這個你還是要根據當地的實際情況去做修改。

三、目前在寫字樓開的比較好的店鋪包括以下幾個類別：服裝店、西裝店、快餐店、便利店、高檔食品店、相關工作室。

㈧ 商業建築首層一般做些什麼業態

業態應該是指商業地產中不同的主力店、各種經營性場所，如電影院、百貨店、電玩、KTV、酒樓、快餐店、小商鋪、超市、停車場及酒店、寫字樓等等；形態應該是商業地產的分類，社區商業、超市、購物中心、城市綜合體；

㈨ 大面積商鋪適用於哪種業態

臨街商鋪有什麼優缺點
優點：
1、萬事皆由自己，臨街商鋪做生意的話，由於要自己出租，自己負責收取錢，也蠻累的，特別是前期，剛剛開始人氣不足的話，生意不好做，可能一段時間就要換個人家來做生意，光出租就忙壞了哦。比較懶惰的人怕是不喜歡（wangpuonline）。
2、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯系，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。
3、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。
缺點：
1、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯系，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。
2、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。
3、沿街商鋪一般都是個體來租賃經營，很少有大的公司租賃經營的，所以在經營過程中比較
臨街商鋪什麼樣的好
1、人流量大是臨街商鋪受追捧的重要原因。人們購物往往是哪裡熱鬧往哪裡鑽，街鋪是獨門獨戶，門口人流量大，來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業氛圍和收益（wangpuonline）。
2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。
3、不會被項目的成敗捆綁價值。如果是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那麼內鋪的價值將會被徹底埋滅（wangpuonline）。
4、業態安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃捆綁。
5、利潤大。商場再怎麼旺，有個頂點，但是臨街鋪不一樣，利潤上不封頂，只要商業氛圍夠濃郁，消費人流夠大。它都可以一直升下去。

㈩ 大商場附近適合做什麼業態商鋪

很多，小吃，化妝品，麻辣燙，電腦，手機飾品。等等。

這么說吧版，www.3158.cn 小商品項目都行權。