商場里的店面一般都收什麼費用

1. 商場商鋪除了租金外還有什麼費用

一般來說商場除了租金水電費物業費外還要收取營業額的百分之幾

2. 商場商鋪的物業費是按照什麼比例收的

到當地物價部門可以查，還有看看物業服務合同是怎麼約定的。物業費本身就是出租方單專方定價的屬，比如說你買了住宅不管你住與不住都是要交物業費的，因為物業服務針對的是整個商場范圍。但是單純如果覺得物業費過高的話，可以與商場協商，在別的方面要求點補償。本身投資、經營都是有風險的，如果您的租金投資回報率達到10%或者更高的話，這些也就不算什麼了，對吧？商鋪屬於長期投資，正常情況下將來都會慢慢好起來的，但是還是那句話，投資都是有風險的，做好最壞的打算也是應該的。

3. 商鋪物業管理費包括哪些費用

商品房的物業管理費由以下一些項目構成：

1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施物業 管理費等。

2、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

3、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

4、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

5、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

6、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。

7、管理者酬金。

8、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

9、公共電視接收系統及維護費用。

10、其他為管理而發生的合理支出。

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收費標准

1、不違反國家和地方政府的有關規定。

2、與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

3、優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費要高。

4、微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘。

4. 比如我要在商場租一個店鋪,要收入場費,什麼是入場費,為什麼要收

收取入場費；事實上可以說；一個好的店鋪想收取高額的租金，只是變換一下收取方式而回已，如答果客戶進去一了解，租金很高的話則會考慮換別的商場投資。這也是一種商業手段吧。。。。。。。
你想想；把租金和入場費分開來付，你心裡是不是比租高額的店鋪要平衡一點了？？？
再看看別人怎麼說的。

5. 請問，去商場談租店面的一些注意事項

門面房很多抄時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

6. 在大型商場租賃一個鋪位或一個櫃台一年要發生哪些費用

外圍商鋪只需要租金和押金就可以了，押金是一個月的租金，租金要看面積和你個人的談談能力，2000到6000不等

7. 大型商場店鋪買東西是統一結賬，為什麼不是店鋪自己收錢

這是因為超市裡面大多數的商品，超市都要扣留供貨商的部分貨款。當做自己的資金沉澱的。 店鋪自己收錢的，就是店鋪老闆自己去找商場物業去租個檔口，然後按租金多少給人家即可，收入多少自己把控。

8. 比如我要在商場租一個店鋪,要收入場費,什麼是入場費,為什麼要收

收取抄入場費其實是商場招商的潛規則 ，他們無非是說好的店鋪位置 ，合同到期可以優先續約為由收取的 。

事實上國家並沒有規定 ，禁止商場招商收取入場費 ，也沒有必須要納入場費的規定 ，這都是商場自主決定的。

拓展資料：

商鋪轉租合同：

商鋪轉租合同是指承租人在商鋪租賃期內將租入資產出租給第三方，是承租人與第三方之間就商鋪轉租事項進行書面約定或承諾。轉租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租賃期限內允許轉租，承租人才有轉租權和收益權。

如果合同中沒有註明可以轉租的許可，則承租人沒有出租該商鋪的權利的，出租人有權利單方面終止合同，至於損失，承租人自行承擔。而且在法律上，二房東是不受法律保護的。

9. 商場裡面的商鋪大概要多少租金

你要看是在哪個位置，地區不一樣價格相差也很大，好的大家都要租競爭就大，價格隨著就上漲，位置不好也沒意思，生意不怎麼樣，早晚關門大吉，現在什麼都不好做，壓力太大了，