商場二消是什麼

㈠ 商鋪建面105平做畫室，商場已過一消，我不改動消防，卻逼著必須交錢做二消、或在政務中心備案才能裝修

1、《物業管理條例》第五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理 企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。 第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
以上說明裝修與物業的關系。業主有權對房屋進行裝修，條例和管理辦法里沒說要經過物業的允許，但是業主有告知物業的義務，物業有告知「房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項「的義務
2、《建設工程消防監督管理規定》中列出了需要設計審核的建築工程的條件，需要進行備案的條件，和不需要審核和備案的條件。樓主的問題描述中都說清楚了，你的畫室是不要施工許可的。
綜上，要求二消的就是在坑錢。你可以去當地有關部門投訴或者與其他業主團結起來維護自己的權益

㈡ 商場二樓與三樓消防標准有什麼區別

這個2層和3層格局相同的話，都是商場的沒有區別的。

㈢ 你好 我在商場1層買了個商鋪！現在發現沒有消防噴頭！二消還沒過！商場說那個位置改裝不了

叫開發商提供噴淋施工藍圖查看，如果按圖施工就行。但是正常商鋪必須有噴淋的。

㈣ 商場一消和二消一起報審合法嗎會存在哪些風險

如果沒有改變場地布局、安全出口數量、疏散通道寬度、沒有進行裝修，你就不用辦理消防驗收，只需要辦理消防安全檢查就行。反之，則要報驗收和消防安全檢查。

㈤ 商業建築里常說到一次消防二次消防,請問這一次消防是指什麼二次消防又是指什麼

一次消防是指商業建築在建設時進行的消防設計審核和消防驗收，用以保證建築物本身的消防安全。此時，消防部門主要考慮的是防火分區設置、消防設備安裝等問題。

二次消防是指商業建築在使用時需要進行的消防安全保護，一般就是指室內裝修設計的審核。

商業建築需要履行上述的兩次消防申報手續。一次消防一般是開發商做好的，二次消防一般是商業建築的租戶要自己負責的。商戶的裝修工程的報審手續中，要求有這個大樓的整體消防驗收合格意見書（一次消防）的復印件。

(5)商場二消是什麼擴展閱讀：

《中華人民共和國消防法》：

第十條對按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程，實行建設工程消防設計審查驗收制度。

第十三條國務院住房和城鄉建設主管部門規定應當申請消防驗收的建設工程竣工，建設單位應當向住房和城鄉建設主管部門申請消防驗收。

前款規定以外的其他建設工程，建設單位在驗收後應當報住房和城鄉建設主管部門備案，住房和城鄉建設主管部門應當進行抽查。

依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。

第十四條建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由國務院住房和城鄉建設主管部門規定。

㈥ 商場二次消防怎麼過

這個商場二次消防需要按照
有資質的設計單位出圖——報消防部門審批——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——審核原件報建設單位存檔——工程施工——調試-竣工移交甲方——專業單位檢測——出檢測報告——報審核單位驗收——現場驗收——出合格意見——開業前消防檢查——出同意開業意見——開業

設計圖紙

1. 設計說明書
1) 工程設計依據2) 建築規模和設計規范3) 總指標4) 採用新技術、新材料、新設備和新結構情況。5) 具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題。

2. 總平面
1) 區域平面圖2) 總平面圖

3. 建築、結構

1) 平面圖2) 立面圖3) 剖面圖

4. 建築電氣

1) 消防控制室位置平面圖2) 火災自動報警系統，各層報警系統設置平面圖3) 消防電源、配電線

路及電氣裝置

5. 消防給水和滅火設施
1) 消防給水總平面圖2) 各消防給水系統的系統圖及平面布置圖3) 消防水池和消防泵房平面圖4) 其他滅火系統圖及平面布置圖6. 防煙排煙及暖通空調
1) 鍋爐房設備平面布置圖2) 其他動力站房平面布置圖

7. 裝修專業設計圖紙

1) 平面圖
2) 立面圖
3) 剖面圖

申請消防設計審核應當提供下列材料

1. 建設工程消防設計審核申報表
2. 建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件

3. 新建、擴建工程的建設工程規劃可證明文件

4. 設計單位資質證明文件

5. 消防設計文件

1) 消防設計文件應當包括設計說明書，有關專業的設計圖紙，主要消防設備、消防產品及有關消防性能要求的構件、建築材料表，重點反映國家工程建設消防技術標准強制性要求設計內容。
2) 消防設計文件應當按照下列順序編制排：
5.2.1：封面：項目名稱、設計單位、日期
5.2.2：扉頁：設計單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業負責人的姓名，並經過上述人員簽署或授權蓋章

5.2.3：設計文件目錄

5.2.4：設計說明書

6. 配套費復印件
有建設單位到政務審批中心財務政局窗口繳納消防設施配套費領取收據，憑此收據到財政局領取正規發票。

施工

1. 有建設單位組織各施工單位技術人員進行圖紙會審，有設計院進行設計交底
2. 各專業進行施工，施工資料跟進，工程安裝完成，系統調試

3. 工程竣工，甲方驗收

4. 各專業施工資料歸檔

5. 各專業編制施工圖紙

竣工移交

工程竣工後，由建設單位、使用單位、施工單位對現場安裝設備進行清點，清點無誤後，三方在移交單上簽字、蓋章

專業檢測單位檢測

1. 檢測內容包括消防設施檢測和電氣檢測，由建設單位檢測費用
2. 檢測不合格進行整改，整改合格後出具合格報告

申報消防驗收應提供下列材料

1. 建設單位消防驗收申報表
2. 工程竣工驗收報告（提供給建委的完工資料：報檔案館的全套）

3. 消防產品質量合格證明文件

4. 有消防性能的建築構件、建築材料、室內裝修材料符合國家標准或者行業標準的證明文件，出廠合格證（上述材料由專業部門檢測，費用由送檢材料相關單位繳納）

5. 消防設施。電氣防火技術檢測合格證明文件

6. 施工、監理、檢測單位的合法身份證明文件

7. 火災公共責任險（人保，公眾聚集場所）

8. 消防設施配套費復印件

9. 消防審核意見書復印件

10. 檢驗記錄

11. 竣工圖紙（加蓋竣工章）

12. 建設單位法人身份證復印件、委託書、委託人身份證復印件

開業消防檢查意見

開業消防檢查意見由工程所在地消防主管部門出具

辦理消防證後才能開業的。

㈦ 商場二次消防沒有通過可以營業嗎

理論上不可以抄。
見《消防法》：
第十三條按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：
（一）本法第十一條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；
（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。
第十五條公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。
公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標准和管理規定，對該場所進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。
第五十八條違反本法規定，有下列行為之一的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：
（三）依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；

㈧ 商場開業前是不是得二次消防通過了才能開業

不叫二次消來防通過，而自是稱營業前消防安全檢查。
《消防法》第七十三條所指的賓館、飯店、商場、集貿市場、客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓、體育場館、會堂以及公共娛樂場所。依據《消防法》第十五條。辦理公眾聚集場所投入使用、營業前的消防安全檢查申報

㈨ 商場餐飲二次消防流程及收費

這個是小於300平米的直接辦理開業前檢查合格證即可，超過的需要出具設計圖紙審核備案和驗收備案以及辦理開業前檢查合格證。

㈩ 商場二次消防，我該怎麼做才能拿到合格證書

找消防公司來幫你安裝或者整改消防部分。裝修公司是不行的