在廣場有什麼優勢

㈠ 商家入駐點購廣場的優勢在哪裡

點購廣場平台用群群體不止龐大，覆蓋面還很廣，商家入駐可以說是直接就可以面對所有的潛在消費者了，這種轉化率更高，而且也能帶來更多的復購。

㈡ 啟發廣場的優勢

1、啟發廣場自然景條件良好，擁有雙水景景觀、綠化率也達到了40%，夏駕河景觀專帶更為項目增色不少屬；
2、項目周邊發展的較為成熟超市、娛樂、百貨等商業配套一應俱全；世界級零售商大佬樂購TESCO入駐陸家，時代影院、特色餐飲、國際知名品牌服飾等商家也紛紛進駐啟發廣場， 預計樂購明年年終開業。
3、社區內有巴士前往輕軌站及高鐵站出行很便利。

㈢ 跳廣場舞有什麼好處 廣場舞的優點

在夏季的時候，人們都會到外面集合起來放著音樂來舞動自己，也就是廣場舞，這是集體性的一種舞蹈，這樣可以使一天疲勞而緊張的精神更加放鬆，得以釋放，我們隨著不同節奏的音樂來舞動自己的身體，這樣跳起來會使身心都得到放心，跳廣場舞還有很多的好處，廣場舞有不少的優點呢，它也是養生身心的舞蹈，中老年人或者是年輕人跳廣場舞對於內心或者是身體健康都是有一定的益處的，下面我們來看一下跳廣場舞所帶來的好處吧。 廣場舞的優點: 1．跳廣場舞的好處——健美 廣場舞的操練是在美妙悅耳的音樂旋律中，專心起舞，把細膩的激情注入舞姿中，並以美麗的舞姿展示自己的身手，塑造出各類美的姿態、美的造型，達到體育與藝術、健與美結合的意境，廣場舞操練對形態、姿態、健康等方面都有較高的要求，經常加入排舞操練是一項很好的形體練習，提高人體的協調能力，健旺身體的各個部位的肌肉群，以及增添骨骼的骨密度，具有十分積極的健美浸染。 2．跳廣場舞的好處——健心 從心理學的角度來剖析，人的注重力是心理的一種暗示，在翩翩起舞的過程中，其注重力必然都集中優美的樂曲中，並沿著節奏將美和激情都抒發在舞姿上，因為注意力的轉移，能使身體其他部門的機能獲得調整和歇息，所以加入排舞這種活動，能消除嚴重的情感緩息競爭壓力，操練者在美妙悅耳的音樂、美妙的舞姿中，能夠消除煩惱凈化心靈，從而達到最佳的心理狀況。 3．跳廣場舞的好處——健腦 記憶，隨著年歲的增長，會慢慢地消退，在排舞的操練過程中人們的注意力會集中在聽力記憶和舞姿記憶，經過排舞操練以及對腦神經的不斷刺激，來減緩記憶力減退的心理現象，達到精採的健腦效果。 4．跳廣場舞的好處——健體 廣場舞因經常進行排舞操練，心、腦和呼吸系統都能獲得很好的磨煉，由於廣場舞的特質，大家在跳舞的同時，呼出了二氧化碳，吸進的事清新的空氣，所以對改善心肺功能，加速新陳代謝，促進消化等都有很好的改善，從而增進健康，延緩衰老，提高人體的免疫力，達到增強體質的效果。 對於廣場舞給我帶來的好處不勝枚舉： 去年年底由於手術使我快速的步入更年期，以前的笑容和愛好都隨著自己的部分「零件」的切除而消失了，內心經常會生出莫名的沮喪，經常會感到不會笑了，也不會一人溝通了。 這樣自己的解釋是老了，會經常的嘆氣，對著鏡子看看自己老態的臉，真的豁出去了。 一次老公帶我去山上遛彎，看到了熱情洋溢的舞者們，在旁若無人的跳著舞，美妙的音樂沒有打動我，我拉著老公要走，老公激將我說「這點舞難得住你？」不示弱的我立刻「上當」了，我慢慢跟著前面的大姐腳步移動著。 就這樣自己很快融入了這個集體，看著70多歲的大娘，我一陣感動。 自從加入了這個集體，我的笑回來了，哈哈哈的笑聲經常伴著音樂在山中回盪，身體的各種機能也隨之回到了我的軀體，他們本來就沒走是我拋棄了他們，而今在音樂、舞姿中又被我重拾了回來。 跳廣場舞可以塑各種美的姿態，而且還可以緩解壓力與疲勞的心，使精神上得到放鬆，而且還可以緩解記憶力和壓力，可以健腦，而且在增強體質上還有好多的益處，是一種身心修養的藝術舞蹈。

㈣ 在小區中心設置廣場有什麼好處

廣場的位置選在小區的中心，優點是，廣場作為小區的中心，對小區的輻射距離相對均衡，小區里的居民到達廣場的距離大致相同；在景觀上，小區的中心廣場是小區視覺景觀的中心，是小區的景觀核心。一般小區的廣場都選擇在小區的中心，這個中心不僅是幾何圖形上的中心，而是小區的交通節點，方便人們的集會和休憩娛樂的功能。

㈤ 下沉式廣場的優點

「簡單地說，下沉式廣場就是一個『坑』，但是可別小看了這個『坑』，有些時候可是樓盤畫龍點睛的一筆。」參與過包括上海的靜安寺、中大·吳庄、深藍廣場等多個下沉式廣場設計的深藍廣場總經理陳維指出。下沉式廣場有提高土地利用率、解決會所經營場所，讓商業開發更突出等等優點。
將土地利用到極限
「開發地下空間的最大優點在於不計算容積率，這樣開發商可以把不能賣的部分做到地下，地上就可以節約出更多容積率來造房子，最大限度挖掘地上可售房源，」綠城東方建築設計有限公司總建築師何兼表示，「下沉式廣場存在，在一定程度上可以為地下空間利用解決採光、通風、消防等固有的缺陷。」
隨著市中心土地的日益稀缺，地下空間的開發和利用是未來的趨勢，也是政府極力推行的政策之一。
應對噪音的妙招
「沿高架樓盤最大的煩惱就是噪音問題。但我們用了下沉式廣場這個特殊的建築元素，不僅成功地減少了噪音對樓盤的影響，還解決了小區會所問題，提高了土地的利用率。」深藍廣場總經理陳維在介紹他們的設計方案時，掩飾不住對這個好創意的得意。
位於市中心的深藍廣場不論是設計理念還是樓盤檔次都比較高，但是該樓盤存在一個硬傷———樓盤一面靠近中河高架。如何解決高架產生的噪音問題，成了擺在開發商面前的一大難題。在經過反復推敲後，開發商終於想出了一個妙招：他們把不能賣的會所放到了靠高架這邊的地下，因為地下半封閉的空間有一定的隔音效果；為了解決地下會所採光、通風差的問題，在會所前建造了一個下沉式廣場，將靠廣場部分會所的牆設計成落地玻璃，並利用下沉式廣場與地面的落差做了一個小型瀑布。如此一來，人們在會所中運動時，透過落地玻璃望到的不再是外面的車水馬龍，而是美麗的水幕；聽到的也不再是高架上車子開過的轟鳴聲，而是潺潺的水聲。但如此一來，人們從外面看下來豈不是一覽無余？於是，開發商又在下沉式廣場和高架之間堆起了一座「小山」，「小山」上綠意盎然，同時滿足了視覺和聽覺上的雙重沖擊力。
對會所經營的新嘗試
在杭州，會所往往是招攬購房者的一大法寶，無論樓盤大小，配上一個面積巨大、裝潢體面的會所已成為房產商們的共識。然而，在實際使用過程中，由於會所僅供小區業主使用，使用率不高，幾乎95%以上的會所虧損，最好的也只能持平，會所往往成了物管公司的包袱。
為了解決會所與經營之間的矛盾，天陽·美林灣將原來設在小區內部的會所，移到了靠馬路的北區塊東南角，結合地上商業街，做了一個由一幢2層商業樓和大面積地下配套部分組成、總建築面積近5000平方米的下沉式休閑健身中心。
休閑中心由內外兩個下沉式廣場組成。為了將更多人的視線吸引到地下，開發商在「丁字形」商業街相交的結點上做了一個下沉式小廣場，圍繞小廣場的以配套商業、餐飲為主；在小區內部則設計了一個與之相通的較大的下沉式廣場，該廣場以「運動、健康」配套為主，規劃中相應的設施有：餐廳、小超市、休閑主題的商業內街、室內溫水游泳池、露天休閑咖啡座、多功能籃球館、瑜珈健身館、乒乓球館、壁球館、棋牌房、多功能社區小影院、兒童益智房等，主題鮮明，內容豐富。
這些設施都是圍繞下沉式廣場設計的，特別是半場籃球館，其頂部連接著地面，設有綠化和錯落有致的玻璃採光窗，白天籃球場完全可以利用自然採光來照明，宛如太陽直照地下宮殿。而從地面上看頂部則是一個可供業主散步聊天的休閑庭院。
「這樣的設計，我們考慮了多方面的因素。一方面，可以吸引更多的消費者有償使用小區的會所配套，提高使用率，不僅為物管公司解決了日後會所的經營問題，還可以為地上的商業街吸引更多人氣。」天陽·美林灣高級工程師王清澍介紹，「另一方面，這個半封閉的活動空間，對喜歡安靜的小區居民來講，干擾可以做到最小。打比方說，與地上空間相比，下沉式游泳池私密性較好；下沉式網球場，可避免打球時對周邊住宅的影響，也不用擔心將球打到別人家裡去的尷尬；下沉式籃球場，減少了打球時引起的噪音污染。」
為地下商業造勢
建造下沉式廣場還有一個好處是為商業開發提供了場所。「在市區寸土寸金的地塊上，為小區設置超市等商業配套顯得有點奢侈，為了更好地節約土地，我們借鑒了國外的經驗，合理利用地下空間，在河濱公寓中將大型超市放到了地下，為了更好地處理地下採光、通風，我們建了一個下沉式廣場作為超市的主入口。」談到下沉式廣場的開發和利用，已經積累了一定實際經驗的廣宇集團營銷總監章佳毅介紹，在杭州，廣宇最早嘗試了在住宅中做下沉式廣場，並利用下沉式空間開發商業物業，「事實證明，這樣的設計比較成功，與一般的地下超市相比，由於將地下和地上做了比較好的銜接，減少一般地下空間給人帶來的壓抑感，讓人們更願意往下走，因此，這個大型超市成了附近居民主要的購物場所，人氣非常旺，同時也帶動了地上商鋪的經營。」
有了第一次的成功經驗後，廣宇決定，在開發的另一個樓盤———西城年華中，再次啟用下沉式廣場這種模式。
做不做，還得「量體裁衣」
然而，並不是每個樓盤都適合做下沉式廣場。綠城東方建築設計有限公司總建築師何兼指出：「雖然下沉式廣場有不少畫龍點睛之妙處，但並不是所有樓盤都適合做下沉式廣場。實際的設計過程中，也有一些開發商要求做下沉式廣場，但是出於成本上的考慮，一些郊區樓盤，我們並不推薦。畢竟建築要滿足居住性和實用性，要考慮物管費是否能達到平衡。要知道，做下沉式廣場的成本，要比做地上建築高得多。」
據深藍廣場總經理陳維介紹，一般下沉式廣場的造價和地下車庫的造價差不多，每平方米造價一般在4000元左右。成本主要包括地基處理、結構費用、景觀費用和市政給排水這幾方面。特別是市政給排水，由於市政管網的排水管在廣場上面，排水就成了一大難題，如果遇到下雨天，就需要用抽水泵把水抽到市政管網的標高，其使用成本增加不說，在平時維護上面也將是物管公司面臨的一大考驗。要是遇到暴風雨天氣又停電，抽水泵不能使用或是水泵壞了，那麼，下沉式廣場將面臨水漫金山的隱患，造成的損失將是非常大的。
很顯然，做下沉式廣場，需要考慮的問題，要比地上建築更多。隨著集約用地、隨著杭州市地下軌道交通的開發利用，人流會大批湧入地下，下沉式廣場也會越來越多。
那麼，如何做好下沉式廣場，也必然會成為每個房產開發商都要面臨的一堂課。

㈥ 百世廣場有何優勢，步行街與商場的優劣勢是什麼

目前龍崗區商業氛圍較為濃厚的還是老中心區，為龍平東路及其相
鄰街區，經營品種較全，人內氣較旺，是容整個片區消費市場的主力所
在。百世廣場」處於老街商圈的中心，位置極其優越，交通極為
便利。地鐵三號線、雙龍公交站、龍崗汽車站、惠陽、寶安、東莞
三流交匯為您帶來百萬客流。
優劣勢：
(1)、街鋪購物感受不到在商場購物那種優越的購物環境，並且所購買的產品得不到任何保證；
（2）、商場實行的是統一管理，而街鋪幾乎沒有管理，街鋪租金變動性較大，高低不同，而商場實施的是統一租金管理；
（3）、商場內經營的業態是有一定比例的，而街鋪無法做到，靠商戶自身調整，街鋪商戶更換頻率更高。
（4）、街鋪的商品沒有附加值，很難提高銷售額，而商場內的店鋪可以通過櫥窗、裝修、陳列等來提高商品的附加值。

㈦ 點購廣場對於入駐廠商的優勢在哪裡

對於廠商來說，入駐了點購廣場之後，利用平台強大的用戶歸屬系統，和禮推交友模式，可以實現用1%的庫存做禮推，來撬動剩下的99%的商品銷售。我的回答你滿意嗎？滿意就採納吧

㈧ 兩江中迪廣場有什麼優勢

項目地抄址：渝北汽博中心.西部奧特萊斯·宜家旁

項目規模：20.5萬方

商鋪面積：40-80平米（主力）

層 高：約4.7-5.1米

臨宜家、奧特萊斯，共享千萬客流

1、項目20萬方家庭生活體，打造國際潮流、餐飲業態、兒童國際化業態的家庭式消費中心、與宜奧商圈業態進行互補，填補宜奧商圈空白

2、項目外部打造三大主題廣場和一條步行街圍繞為整個商業聚集人氣

3、項目周圍:常駐人口約80萬人（民心佳園，三亞灣，加工區、汽博、鴛鴦，人和等）

4、交通：雙輕軌：3號線金渝站（約800米），10號線民心佳園站（無縫對接）

已入駐商家：9000平的永輝綠標超市、7500的萬達影院、威爾士健身館、登康好兒尚、萬達寶貝王

㈨ 來又來廣場的地理優勢

隨著廣州來北經濟發展的躍升，源傳統的商住區已經無法滿足高生活及消費追求的人民。高端人口及消費全面東移。花都新區匯聚大量高端住宅及行政商務區，高端消費人口高達100萬人以上，為區域帶來強勁的消費力。商機前景自然更勝一籌！
來又來時尚購物廣場毗鄰馬鞍山公園，雄踞花都城東空港核心成熟生活區；與大潤發、廣百新一城、人山人海母嬰主題商城、美泰家居廣場、蘇寧、國美電器城等，共築30萬平方米互補經營的超級SHOPPING MALL，構成了花都第一商圈。