小廣場有什麼特點

Ⅰ 下沉式廣場的優點

「簡單地說，下沉式廣場就是一個『坑』，但是可別小看了這個『坑』，有些時候可是樓盤畫龍點睛的一筆。」參與過包括上海的靜安寺、中大·吳庄、深藍廣場等多個下沉式廣場設計的深藍廣場總經理陳維指出。下沉式廣場有提高土地利用率、解決會所經營場所，讓商業開發更突出等等優點。
將土地利用到極限
「開發地下空間的最大優點在於不計算容積率，這樣開發商可以把不能賣的部分做到地下，地上就可以節約出更多容積率來造房子，最大限度挖掘地上可售房源，」綠城東方建築設計有限公司總建築師何兼表示，「下沉式廣場存在，在一定程度上可以為地下空間利用解決採光、通風、消防等固有的缺陷。」
隨著市中心土地的日益稀缺，地下空間的開發和利用是未來的趨勢，也是政府極力推行的政策之一。
應對噪音的妙招
「沿高架樓盤最大的煩惱就是噪音問題。但我們用了下沉式廣場這個特殊的建築元素，不僅成功地減少了噪音對樓盤的影響，還解決了小區會所問題，提高了土地的利用率。」深藍廣場總經理陳維在介紹他們的設計方案時，掩飾不住對這個好創意的得意。
位於市中心的深藍廣場不論是設計理念還是樓盤檔次都比較高，但是該樓盤存在一個硬傷———樓盤一面靠近中河高架。如何解決高架產生的噪音問題，成了擺在開發商面前的一大難題。在經過反復推敲後，開發商終於想出了一個妙招：他們把不能賣的會所放到了靠高架這邊的地下，因為地下半封閉的空間有一定的隔音效果；為了解決地下會所採光、通風差的問題，在會所前建造了一個下沉式廣場，將靠廣場部分會所的牆設計成落地玻璃，並利用下沉式廣場與地面的落差做了一個小型瀑布。如此一來，人們在會所中運動時，透過落地玻璃望到的不再是外面的車水馬龍，而是美麗的水幕；聽到的也不再是高架上車子開過的轟鳴聲，而是潺潺的水聲。但如此一來，人們從外面看下來豈不是一覽無余？於是，開發商又在下沉式廣場和高架之間堆起了一座「小山」，「小山」上綠意盎然，同時滿足了視覺和聽覺上的雙重沖擊力。
對會所經營的新嘗試
在杭州，會所往往是招攬購房者的一大法寶，無論樓盤大小，配上一個面積巨大、裝潢體面的會所已成為房產商們的共識。然而，在實際使用過程中，由於會所僅供小區業主使用，使用率不高，幾乎95%以上的會所虧損，最好的也只能持平，會所往往成了物管公司的包袱。
為了解決會所與經營之間的矛盾，天陽·美林灣將原來設在小區內部的會所，移到了靠馬路的北區塊東南角，結合地上商業街，做了一個由一幢2層商業樓和大面積地下配套部分組成、總建築面積近5000平方米的下沉式休閑健身中心。
休閑中心由內外兩個下沉式廣場組成。為了將更多人的視線吸引到地下，開發商在「丁字形」商業街相交的結點上做了一個下沉式小廣場，圍繞小廣場的以配套商業、餐飲為主；在小區內部則設計了一個與之相通的較大的下沉式廣場，該廣場以「運動、健康」配套為主，規劃中相應的設施有：餐廳、小超市、休閑主題的商業內街、室內溫水游泳池、露天休閑咖啡座、多功能籃球館、瑜珈健身館、乒乓球館、壁球館、棋牌房、多功能社區小影院、兒童益智房等，主題鮮明，內容豐富。
這些設施都是圍繞下沉式廣場設計的，特別是半場籃球館，其頂部連接著地面，設有綠化和錯落有致的玻璃採光窗，白天籃球場完全可以利用自然採光來照明，宛如太陽直照地下宮殿。而從地面上看頂部則是一個可供業主散步聊天的休閑庭院。
「這樣的設計，我們考慮了多方面的因素。一方面，可以吸引更多的消費者有償使用小區的會所配套，提高使用率，不僅為物管公司解決了日後會所的經營問題，還可以為地上的商業街吸引更多人氣。」天陽·美林灣高級工程師王清澍介紹，「另一方面，這個半封閉的活動空間，對喜歡安靜的小區居民來講，干擾可以做到最小。打比方說，與地上空間相比，下沉式游泳池私密性較好；下沉式網球場，可避免打球時對周邊住宅的影響，也不用擔心將球打到別人家裡去的尷尬；下沉式籃球場，減少了打球時引起的噪音污染。」
為地下商業造勢
建造下沉式廣場還有一個好處是為商業開發提供了場所。「在市區寸土寸金的地塊上，為小區設置超市等商業配套顯得有點奢侈，為了更好地節約土地，我們借鑒了國外的經驗，合理利用地下空間，在河濱公寓中將大型超市放到了地下，為了更好地處理地下採光、通風，我們建了一個下沉式廣場作為超市的主入口。」談到下沉式廣場的開發和利用，已經積累了一定實際經驗的廣宇集團營銷總監章佳毅介紹，在杭州，廣宇最早嘗試了在住宅中做下沉式廣場，並利用下沉式空間開發商業物業，「事實證明，這樣的設計比較成功，與一般的地下超市相比，由於將地下和地上做了比較好的銜接，減少一般地下空間給人帶來的壓抑感，讓人們更願意往下走，因此，這個大型超市成了附近居民主要的購物場所，人氣非常旺，同時也帶動了地上商鋪的經營。」
有了第一次的成功經驗後，廣宇決定，在開發的另一個樓盤———西城年華中，再次啟用下沉式廣場這種模式。
做不做，還得「量體裁衣」
然而，並不是每個樓盤都適合做下沉式廣場。綠城東方建築設計有限公司總建築師何兼指出：「雖然下沉式廣場有不少畫龍點睛之妙處，但並不是所有樓盤都適合做下沉式廣場。實際的設計過程中，也有一些開發商要求做下沉式廣場，但是出於成本上的考慮，一些郊區樓盤，我們並不推薦。畢竟建築要滿足居住性和實用性，要考慮物管費是否能達到平衡。要知道，做下沉式廣場的成本，要比做地上建築高得多。」
據深藍廣場總經理陳維介紹，一般下沉式廣場的造價和地下車庫的造價差不多，每平方米造價一般在4000元左右。成本主要包括地基處理、結構費用、景觀費用和市政給排水這幾方面。特別是市政給排水，由於市政管網的排水管在廣場上面，排水就成了一大難題，如果遇到下雨天，就需要用抽水泵把水抽到市政管網的標高，其使用成本增加不說，在平時維護上面也將是物管公司面臨的一大考驗。要是遇到暴風雨天氣又停電，抽水泵不能使用或是水泵壞了，那麼，下沉式廣場將面臨水漫金山的隱患，造成的損失將是非常大的。
很顯然，做下沉式廣場，需要考慮的問題，要比地上建築更多。隨著集約用地、隨著杭州市地下軌道交通的開發利用，人流會大批湧入地下，下沉式廣場也會越來越多。
那麼，如何做好下沉式廣場，也必然會成為每個房產開發商都要面臨的一堂課。

Ⅱ 樓房的左邊有小廣場好嗎

有廣場怕被大媽橫掃啊

Ⅲ 三年級作文小廣場的變化400字

我的課餘生復活很有趣，也很多姿多彩制，不過，請你猜一猜，我最喜歡的課餘生活是什麼？告訴你吧，我最喜歡的課餘生活就是玩「老鷹捉小雞」的游戲。
使我記憶猶新的那一次，是在協華小學發生的。那天，大課間休息鍾聲一響，我和幾個小夥伴就迫不及待地沖出教室，來到操場上興致勃勃地玩起了「老鷹捉小雞」的游戲。抽簽結果：小欣扮演老鷹，小源扮演母雞，其他同學扮演小雞。
游戲開始了，「老鷹」瞪著血紅的眼睛，緊緊地盯著「雞群」，嘴裡怪叫著，好像幾天沒吃東西，正准備大吃特吃一頓呢！「母雞」也不甘示弱，十分警覺，左攔右擋，想方設法護著小雞，唯恐自己的孩子遭殃。小雞乖乖地躲在母雞身後，隨著媽媽東躲西藏。他們有的低著頭，顯得驚惶失措；有的尖叫著，真叫人心驚肉跳。
老鷹見此情景，更加猖狂了，拍打著翅膀，做出一個個恐怖的動作。不用說，「他」還真是狡猾，一會兒左，一會兒右，可都被機靈的母雞擋住了去路。突然，老鷹後退了幾步，又向母雞猛撲過去。母雞嚇了一跳，連連後撤了幾步，一不留神，腳底打滑，摔了個四腳朝天，一隻只緊跟在它身後的小雞失去了保護，一下子落入了老鷹的魔掌，成了老鷹的美餐。
你看，我的課餘生活是多麼的有趣呀！

Ⅳ 密山小廣場的春天是什麼樣的

有人，有雪，有廣告

Ⅳ 小廣場的趣事作文

今天我就來介來紹一下鄂自爾多斯的小廣場。那裡景色優美，尤其是晚上的景色。
有一天晚上我和爸爸媽媽去了小廣場，不知不覺就那麼熱鬧。有放音樂跳舞的，、玩滑板的、玩象棋的等等等等。對了還有噴泉。非常美妙。那裡的景色也非常好，清香清香的。那裡的花草樹木也有一股香味，似乎讓人們噴上了香水似的。晚上聞到這種味道非常舒服。這就是小廣場。

Ⅵ 關於校園文化廣場 小型的廣場如何能夠體現文化特徵

個個認為，校園文化一定是圍繞一個主題來建設的，比如「國學教育」……圍繞辦學理念的主題展開，再運用不同的元素體現出來

Ⅶ 在小區中心設置廣場有什麼好處

廣場的位置選在小區的中心，優點是，廣場作為小區的中心，對小區的輻射距離相對均衡，小區里的居民到達廣場的距離大致相同；在景觀上，小區的中心廣場是小區視覺景觀的中心，是小區的景觀核心。一般小區的廣場都選擇在小區的中心，這個中心不僅是幾何圖形上的中心，而是小區的交通節點，方便人們的集會和休憩娛樂的功能。

Ⅷ 杭州武林小廣場跟杭州大廈有什麼區別

這是兩個地方，相距很近。

杭州大廈的東面武林廣場，沿天目山路往西4，5百米的就是武林小廣場（一個小公園，也是一個公交總站）

Ⅸ 為什麼說新年廣場是小學生廣場呢

都是箱子。而且比較好打、很多人可以做到1V8，各種連殺滅隊。
不能與五圖相比。但現在新年廣場作為淘汰賽的地圖。不能小視

Ⅹ 馮小剛小廣場

對於這個來女兒的來歷，徐源帆不肯多言，她用非常懇切的眼神看著記者：「我真的不想回應這件事，因為我擔心說得太多，會對孩子的成長不利。無論你們知道什麼，請幫我保守秘密好嗎？這是我作為一個母親的懇求。」隨後接受羊城晚報記者專訪時，徐帆懇請媒體不要去追究這個孩子究竟是親生還是收養的，「我想保護我女兒，因為我是一個媽媽」。