小區廣場的權屬怎麼查

⑴ 如何知道所在小區是歸哪個派出所管

想知道小區屬於哪個派出所管轄，可以到小區所在的社區或者街道辦事處進內行咨詢容，如果戶口已經辦理了遷移，也可以看戶口本上記錄。方法有下列幾種：

1、過撥打110，查詢自己小區所在派出所。

2、通過詢問小區物業或者小區居民確定。

3、通過詢問當地居委會來確定。

4、通過網路查找自己小區所在位置，明確派出所。

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派出所的職責概括為：管理戶口；向群眾宣傳法制，組織發動群眾同違法犯罪行為做斗爭；組建治安保衛委員會；發現掌握嫌疑分子，教育改造有違法犯罪行為的人。

預防、制止違法犯罪活動；管理特種行業，維護公共秩序，預防治安災害事故等。在工作中實行黨委領導下的群眾路線，做好群眾工作，使治安行政管理同群眾的安全防範密切結合。

參考資料：派出所-網路

⑵ 如何查詢房地產產權權屬

按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產回權可劃分為：答 (l)國家所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
個人查詢房屋產權狀況：
首先可要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明。其次向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。具體查驗內容是：房屋產權人是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例。最後查驗房屋有無債務負擔。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內容有，所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

⑶ 如何查詢房產權屬證明

⑷ 如何查詢房屋產權人信息

一、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託回書），到房管部門受答理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

二、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

三、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

四、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；

⑸ 小區廣場屬於誰

根據誰建設、誰管理的原則，來確定

⑹ 怎麼查哪個小區是大產權還是小產權

房產權本來是不分大小，只有一種定義，但由於我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對「大產權」和「小產權」在不同情況下有不同解釋，區別如下：

1、發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對講發展商的大，購房人的小。這種解釋對購房人分清買的什麼房沒有太大關系。

2、國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮政府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。

3、買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫「大產權」，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫「小產權」。按這種解釋普通商品房就是「大產權」房，經濟適用房就是「小產權」房，對這個區別購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。

房地產商提供的土地證明如果是通過「劃撥」得來，就是這里說的「小產權」；如果是通過「出讓」或「轉讓」得來，就是這里所說的「大產權」。

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購買小產權的風險：

1、鄉產權房只具備普通商品房的使用性質，不具備普通商品房的法律性質。所以購房者的購房合同在法律看，屬於無效合同。

2、如果遇到國家征地拆遷，由於鄉產權房沒有國家認可的合法產權，購房人實際只擁有房屋的永久使用權，所以其拆遷補償要比普通商品房低很多。

3、由於鄉產權房沒有在房管部門備案，不在政府機構對商品房的統一管理范圍內，這樣在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，無法有效維護權利。

4、開發資金和建築質量一般是需要銀行和政府進行監管的，而鄉產權房在這方面比較薄弱，幾乎沒有得力的監管機構，主要依靠開發商自律進行開發建設。

5、房地產市場整頓風險。因為鄉產權房不屬於商品房，而農村宅基地按照法律規定，宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣。

以新農村名義建設的住宅除了村民自住的部分，流向城市居民的部分還沒有明確的處置和管理辦法。

⑺ 如何查詢房產權屬登記

《城市房屋權屬登記管理辦法》第七條明確提出房屋權屬登記機關對房屋權利內的記載容信息，單位和個人可以公開查詢，就房屋權屬檔案資料查詢的現狀而言，一般是在買賣雙方去房地局辦理繳稅、遞交過戶材料時才能由房地局的工作人員在房屋檔案庫中查到相關的房屋權屬登記情況。

一般情況下，房地局的工作人員不願接待單個買售人在繳稅前的查詢行為，如果每個欲購房的個人都來查詢，將會增加很大工作量，如果需要查詢，還需要遞交申請資料，手續相對繁瑣。而依據最新通知的內容，以後其中約定的房屋權利人或者其委託人、房屋繼承人、受贈人和受遺贈人以及相關國家機關和機構在必要的情況下都可以查詢房屋的權屬登記信息，包括房屋的原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息。

⑻ 請問如何查詢房屋產權信息我想買房產，地址位於廣州天河區，請問如何查詢該地址權屬人的真實性

要查詢該地址權屬人的真實性的話，可以到各區的房地產交易登記中心辦理「查冊」手續。辦理查冊手續的話，需要知道該房屋房產證上的具體地址名稱（一個字都不能錯）和業主姓名。辦查冊時，提供你自己本人的身份證，填寫一份查冊申請表，查詢目的一欄寫「利害關系人證明產權」，刷卡交40元，就可以得到一份查冊表。

各區房地產交易登記中心地址如下：

廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。

廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。

廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。

廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。

廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。

⑼ 廣州地區，知道房產的產權編號和地址，怎麼查權屬人

在廣州市，只知道房慘證編號、地址，是查詢不到權屬人的。按照廣州市房地產檔案館的要求，要同時知道房慘證編號、登記號、權屬人、地址，才能夠辦理「查冊」業務。