商超購物代表什麼意思

㈠ 什麼是商超

這五證分別是在房地產開發過程中，由各個行業管理部門審核並頒發的各種法律性文件。
如果開發公司在銷售房屋時五證齊全，則說明開發商是按照國家和當地省市的規定，進行房地產開發建設的。基本上經歷了項目的立項、可行性研究、征地、拆遷、規劃、設計、市政規劃及方案、房屋施工、市政施工、竣工核驗等過程，並且在開發建設過程中，全程受到國家及當地省市各個行業管理部門的嚴格監督與管理。隨著項目的開發，國家和當地省市有關行業管理部門適時地按照項目開發進度和項目的成熟與否頒發各證。
由此可以看出，五證齊全的房屋在用地合法性、房屋建設的合法性、市政設施配套的合法性等方面都有法律依據，是購房者購買的商品房能夠合法正常使用的基本前提。
筆者實在記不起是從什麼時候開始，我們的媒介都在告誡買房人買房時一定要看「五證」（即：土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、商品房預售許可證），而且現在告誡要看的越來越多，比如要看土地許可證上有沒有註明土地已被銀行抵押、預售許可證上包不包括房地產商正在出售的房屋，並且還告誡買房人只看「五證」不夠，還要了解房地產商有沒有資質、了解小區的整體規劃、了解要買的房是否已被房地產商抵押。
對於這些告誡不要說是第一次買房的人，就是我這買過幾次房的「老鳥」也被搞得一頭霧水，由於網上經常有人反復問我這方面的問題，也不得不跟著研究起來，結果發現這些要了解的東西作為買房人並非輕易能查到，而一定要通過律師去查，我反復琢磨作為買房人房子還沒買就先要支付這筆律師費才能保護自己嗎？據房地產商的老總講：目前一個項目開發批准要蓋５０多個章（過去１５０多個），難道我們都要一一去查？我為此曾不客氣地當面質疑過北京市房地局主管處室的負責人：能不能讓買房人買房變得簡單點？他的回答出乎我的意料：我們從來沒有說過買房要看「五證」！
帶著疑慮我回過頭來再研究，發現現實存在著以下問題：
１．建設部的商品房銷售和預售管理辦法及商品房買賣合同示範文本都沒有提及《建設用地規劃許可證》，經查這個許可證列明的規劃建設單位是可以申請更改的，通過看此證和查規劃並不能保證買房人所買房屋的規劃環境不會改變。
２．有預售許可證沒有土地許可證售房的不止一、兩家，按建設部相關規定和合同示範文本，有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真偽和有效性，普通買房人更難辨別。
４．房地產商超許可證面積銷售並非從房號上就一定能看得出來，最近北京某小區的面積糾紛實際上是房地產商在公攤上做手腳，所有房號都包括在許可證范圍之內，當時從許可證上很難看出破綻。
５．沒有強制性法規要求房地產商在售房時必須向買房人出示「五證」正本，售樓人員經常給買房人出示的都是影印件，如果房地產商在影印件上做手腳，買房人還是防不勝防。
鑒於以上分析，筆者認為買房人保護自己的方法只能從合同入手，將風險「轉嫁」給政府，和房地產商的合同在第六條「付款方式及期限」中約定清楚：「第一次付款時間為合同在政府做完備案登記後＿＿＿＿天內。」這樣所有查證手續都由政府完成，將來出什麼問題也由政府負責。目前法院判定合同是否為有效合同的惟一標準是合同有沒有在政府主管部門備案登記，銀行能否給買房人發放貸款的前提同樣也是合同有沒有在政府主管部門備案登記。對於居住環境特別關心的買房人則最好從合同的補充協議入手，要求房地產商註明光照、房子間距等條件，這比去查將來可以變更的規劃來得更實際一些。（洪輯）
[摘自：北京晨報]
向陽律師答：
五證是指：國有土地使用權證；建設用地規劃許可證；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；商品房預售許可證。

㈡ 什麼叫商超呢

商超,就是商場、超市.市場和終端分類的標准，有客觀和主觀兩種方法： 所謂客專觀分類法，即以屬行業總體性地域分布或零售行業的單店狀況為基準，不去考慮企業自身的銷售情況。如在區域劃分上，國內市場可分為以北京、上海、廣州等城市為代表的一類市場，以杭州、蘇州、青島等城市為代表的二類市場，其他地區都被列為三類市場。而對於終端，則可依據營業面積大小和銷售額高低，把終端商超分為大店、小店；也可以按銷售額排列劃分為A、B、C、D店。 所謂主觀分類法，即以企業在各區域/店的銷售表現為基準，不去考慮什麼市場或終端的大背景。如以絕對市場銷量和相對市場份額為兩個緯度，可以將企業銷售的區域分為一類區域市場（高市場銷量和高相對市場份額）、二類區域市場A（低市場銷量和高相對市場份額）、二類區域市場B（高市場銷量和低相對市場份額）以及三類區域市場（低市場銷量和低相對市場份額）。相類似的，用同樣的方法劃分企業的終端商超，可以得到以下四類終端：A店（高市場銷量和高相對市場份額）、B店（高佔有率）、B店（高銷售額）和C、D店。 所以關於二類商超有兩種解釋！

㈢ 「購物代表」是什麼

溫室效應溫室效應，又稱「花房效應」，是大氣保溫效應的俗稱。大氣能使太陽短波版輻射到達地面，但地表權向外放出的長波熱輻射線卻被大氣吸收，這樣就使地表與低層大氣溫度增高，因其作用類似於栽培農作物的溫室，故名溫室效應。如果大氣不存在這種效應，那麼地表溫度將會下降約3度或更多。反之，若溫室效應不斷加強，全球溫度也必將逐年持續升高。自工業革命以來，人類向大氣中排入的二氧化碳等吸熱性強的溫室氣體逐年增加，大氣的溫室效應也隨之增強，已引起全球氣候變暖等一系列嚴重問題，引起了全世界各國的關注。 由環境污染引起的溫室效應是指地球表面變熱的現象

㈣ 超市購物和普通商場購物有什麼不同

當然，如果時間比較緊急的只需要購買一兩樣平常用的東西普通超市方便，如果是逛街閑逛那商場比較好，什麼都有得買，可以盡情的享受購物的美妙！

㈤ shoppingmall是什麼意思

「shoppingmall」的中文翻譯是：大型零售購物中心(指一個街區或在一個大建築物內)。

例句1：Turn left out of Southdale』s car park and the first building you pass is another shopping mall.
從南谷購物中心停車場出來，左轉，路過的第一個大樓就是另一家購物商城。

例句2：One inside a Portuguese shopping mall is larger than four tennis courts, and there's one in Kuwait that's almost as big.
單一個隱藏在葡萄牙大型購物中心的花園就比四個網球場大，科威特還有一個，大小也差不多。

㈥ "商超"是什麼意思

"商超"是商場裡面的超級市場的意思。商超一般銷售的商品較貴，質量也較好。因為有進場費，條碼費等很多費用，而且貨款結算周期長，回款慢，所以商品價格較貴；正因為押的貨款較多，供應商不敢以次充好，所以質量較好。

超級市場的商品包裝， 真正成為「無聲的推銷員」，要代替售貨員介紹商品，因此其包裝具有介紹商品名稱、用途、產地、用法、價格份量及特點的功能。

(6)商超購物代表什麼意思擴展閱讀：

大型商超瘦身轉型進社區

大型商超零售業態趨於飽和、電商沖擊整個傳統零售體系的背景下，社區超市這一機動靈活的中小型業態在近幾年來成為各大零售業巨頭布局的重點。業內專家分析認為，社區超市相對於大型商超和小型便利店都具有一定的比較優勢。

（1）首先，隨著中國城市化進程的不斷加速，各等級的城市規模都在不斷擴大，城市社區形態不斷發展並日趨成熟，其中的商業需求尚未得到充分釋放，因此未來還存在比較可觀的開放空間。

（2）其次，社區超市形態還可以作為零售業應對電子商務浪潮沖擊的一個有力武器，相比與電子商務，社區超市可以更加貼近消費群體，並為之提供「度身定做」的消費體驗。

（3）最後，先行者的成功嘗試也對後來的社區超市發展帶來示範效應。在社區超市的布局上走在前沿的是百佳超市，從3年前即開始社區化的嘗試，最近3年所布局的新店基本上是社區店，規模上由大到小，品類上由粗到精，百佳在這方面所取得的業績已經得到業內的廣泛認可。

㈦ 購物什麼意思

購就是買

物就是吃喝拉撒穿用的東西，生活中用到的都算

㈧ 商超是什麼

指的是商場裡面的超級市場。

商超一般銷售的商品較貴，質量也較好。因版為有進場費，條碼權費等很多費用，而且貨款結算周期長，回款慢，所以商品價格較貴；正因為押的貨款較多，供應商不敢以次充好，所以質量較好。

拓展資料

超級市場，是指以顧客自選方式經營食品、家庭日用品、食物為主的大型綜合性零售商場。它出現於20世紀30年代。首先從食品店開始，將各類食品分門別類地標明貨架上，任顧客自行挑選，然後出門一次付款。超級市場，又稱自選商場，是許多國家特別是經濟發達國家的主要商業零售組織形式。這便是現代超級市場的雛形。

㈨ 商超是做什麼的

指的是商場裡面的超級市場。

商超一般銷售的商品較貴，質量也較好。因為有進場費回，條碼答費等很多費用，而且貨款結算周期長，回款慢，所以商品價格較貴；正因為押的貨款較多，供應商不敢以次充好，所以質量較好。

(9)商超購物代表什麼意思擴展閱讀：

在大型商超零售業態趨於飽和、電商沖擊整個傳統零售體系的背景下，社區超市這一機動靈活的中小型業態在近幾年來成為各大零售業巨頭布局的重點。

業內專家分析認為，社區超市相對於大型商超和小型便利店都具有一定的比較優勢，社區超市將是未來大型商超轉型的一個重要方向。

㈩ 零售商超 什麼意思 後面的超是什麼意思

商：商店。超：超級市場，簡稱超市。零售商超即為零售商品的商店和超市。