合浦房价为什么便宜

『壹』 现在谁知道合浦县房价首付多少

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房回的情况下，购答买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

『贰』 为什么来北海买房的人，过后都后悔了

北海是一个独特的名字,不仅以它的名字命名，而且是一个有阳光、海滩和阳光的城市。北海市位于广西壮族自治区。其特点可以概括如下:年平均气温为22度，四季如春，气候宜人。古代“海上丝绸之路”的重要起源地，中国西部地区是首批14个沿海城市中唯一一个进一步对外开放的城市。

北海拥有天然的地理位置和国家的政策扶持，在北海买房有一定的投资前景，但是任何事情都有两面性，租房的风险可能会带来意想不到的后果。

『叁』 请问一下知情人，北海合浦县的房价大概是多少钱一平方。

不是基本，合浦火车站就是用来运货的！我也是合浦人，我爸是做房版地产的。目前的房权价是1500-2800这样，像廉州广场（红林大酒店）附近的明珠新城的公寓，1700的也不错了，而且是人家炒房的。在建的另一套有电梯的就两千多接近三千这样。因为很多有单位的人都是拿几套去卖，但明年开始就不能了，所以明年房价还会降一点点。

『肆』 来北海买房的人，为什么过后都有少部分人后悔

很多人来北海买房，因为北海冬天暖和夏天凉爽。北海市北、南、西三面环海，以浪漫的海滨风光、阳光和沙滩征服了无数游客。但是如果你想在北海买房，你也应该制定一个好的策略。海景房还是非海景房？北海是一个沿海城市。这里的房子自然分为两类：靠海的和不靠海的。所以在北海看房子首先要明确：看海景房还是非海景房？这很重要。目前，北海大部分海景房装修为12000元/平方米。对于非海景房，8000元/平方米的毛坯产品有多种选择。看海景房或非海景房，其实是强迫自己认清在北海买房的实力，从而明确看房的方向。北海游客第一次：如何快速找到自己的位置。

你是想融入当地的生活圈，还是喜欢其他地方的人比较集中的地方？如果你打算看非海景房，你应该清楚地回答这个问题。因为房子的焦点会大不相同。北海有一条贯穿全城的铁路，把全城分成两部分。铁路北面是海城区，一个传统的城区。铁路的南面是银海区，以前是郊区。

『伍』 合浦县的经济条件怎么样

先说曾经，因为合浦有过辉煌的过去，许多合浦人都以之为骄傲，久久不能忘怀！

合浦县是广西经济较发达的县（市）之一，进入九十年代以来，随着深化改革，扩大开放，经济发展不断加快，经济实力显著增强。九十年代初，合浦名列广西农村经济十强县榜首，跻身“全国农林牧渔业总产值最高的百强县”，并被评为“全国农业百强县”。2001 年实现国内生产总值 50.2 亿元，其中第一产业增加值 20.96 亿元，第二产业增加值 13.89 亿元，第三产业增加值 15.35 亿元，人均国内生产总值 5439 元；地方财政收入 1.65 亿元；农民人均纯收入 2381 元。

再说合浦的支柱产业:
一是发展渔业经济。合浦三面环海，合浦海区海水比重范围1.0105～1.020，水质优良，符合国家一类海水水质标准，无“三废”污染，浮游生物丰富，天然饵料充足，是各种经济鱼类、贝类、虾蟹类、藻类的良好栖息和繁殖场所。全县水产生物资源丰富，海洋经济鱼类达500多种，不仅有海洋珍稀动物儒艮和驰名中外的合浦珍珠，还盛产对虾、青蟹、文蛤、近江牡蛎、方格星虫、竹蛏、栉江珧、大獭蛤、藻类和多种经济鱼类。此外，还有“四大家鱼”、罗非鱼、鲤、鲫、乌鳢、胡子鲶、合浦毛蟹等淡水经济鱼类100多种。另外，广西较大河流———南流江的出海口就在合浦。全县淡水水域总面积达26.1万亩，其中县境内江河总水面达9万亩，大中型水库5座，小型水库31座，水库总面积7.2万亩，淡水资源丰富。这些资源为合浦渔业发展创造了得天独厚的条件。
二是发展农业。可以说，合浦的农业在全区来说是有很大优势的，因为合浦有平坦的土地，而且土地肥沃，很适合种植水稻、甘蔗等经济作物。所以，也是提升合浦经济的一个重要因素。不过现今沿海乡镇的水田已经大多改为对虾，青蟹养殖场，发展了海水养殖业，对农业生产造成一定的破坏。
三发展合浦的旅游业。北海的旅游业在全区来说是比较旺盛的，合浦星岛湖；红树林、合浦古墓群、东波亭等，但这些都没有得到很好的开发！
四是引导和发展烟花爆竹业。烟花爆竹十合浦工业的最大亮点，历来是合浦发展的支柱产业，为合浦县的财政收入做出了很大贡献。

最后说眼下：
近几年来，合浦县由原来的广西十强县之首沦为现在的贪困县。
1984年，北海市被列为沿海开放城市。作为原合浦县的一个镇，基础薄弱，腹地小，人口少；1987年，合浦县划归北海市管辖，市管县开始，也是全广西被市管吸血最厉害的，原因是北海只管唯一的一个县；1995年，北海市把合浦县财税大镇-沿海三镇划出，财税任务也不减合浦的，而且每年递增。自1987年北海市管辖合浦以后，合浦经济实力逐年下降。国家、自治区划给整个北海(包括合浦)的资金、项目都没有放到合浦一个，全部为了一个行政造市的完美，而牺牲了一个全国、全广西的强县。而如今的北海却起不了广西排头的作用，更苦了合浦，合浦现在发工资都成了最大的问题。（北海人看到这一节无需恼怒，虽然合浦经济落后有其自身的原因，比如腐败、措施失当等，但北海在经济的剥夺和缺少扶持这方面难辞其咎，三区一县真正忽略的是合浦县，在这方面北海政府应该反省）

但是瘦死的骆驼比马大，合浦虽然官家经济不行，但是那的人还是挺有钱的，生活都不差到哪里去。我走了广西十多个县，在县城规划，建设，市容市貌方面能和合浦相提并论的不多，只有北流市，岑溪市两处，至于浦北、灵山、博白、容县、苍梧、是无法比的，更不用说田东、田阳、大新、天等诸县了。来合浦的人都不会相信这是个贫困县，我的一位朋友曾惊呼：规划那么好，那么漂亮的县城，怎么会发不出工资。或许，其原因是很多，上面稍有论及，这里不想说，也不屑说！

有空来合浦看看吧，合浦人民欢迎你，合浦的海鲜比北海的便宜，新鲜！欢迎投资！

跟北京比是蚂蚁比大象，合浦人去北京就是刘姥姥进大观园咯！

『陆』 最近两年北海的房价走势

最近北海楼市相对不比合浦，再怎么说合浦也是历史名城（合浦郡）。很多北方人都选择了在合浦买房，房价低、升值潜力大。你想买房也可以找我。

『柒』 2020年合浦房价是降了还是涨了

2020年合浦的房价，如果说它没有涨，实际上也就意味着下跌。