三里屯soho的房子为什么便宜

『壹』 北京4环内 二手房 为什么好多都那么便宜

你说的这个肯抄定不靠谱袭，从去年年底到现在一路上升，有时候甚至一天一个价格，而且很重要的一点是北京四环内已经不许再盖小区了，你看到的大多新盘都是5环甚至更远，由此可见四环的房子价格很高，例如我家在魏公村这点，北三环边上，马上到4环，已经4万五一平米啦，你看到的中介那么低的价格，你只要打电话过去，他就会和你说这个房子已经交易出去了，我再给您推荐点别的。。。。。。。。为了吸引顾客，你看房不就是为了买房嘛，这样直接就能对想买房的人推销别的了，像你说的80万买个30-40左右的，我目前看到的四环是不可能的啦，很简单小户型其实每平米单价更高，因为适合刚需，能住人，能为孩子上学，各种原因，一般你说的这个位置这个平米的最起码130万了得，推荐你往回龙观那边看看，霍营那还便宜点，差不多2万一平，目前一直涨钱，没辙。

『贰』 早安北京的房子为什么那么便宜可以买吗

早安北京五证齐全的房子是可以买的，不过楼主貌似很土豪 都21000-22000了，还便宜，汗！ 本人表示钦佩至极！
早安北京的预售许可证都在官网上有公布的，这点做的比较正规！

详情参考：http://www.zaoanbj.com/col.jsp?id=109

『叁』 这几种便宜房子绝不能买！否则可能房钱两空

房价持续上涨的今天,每个购房者都希望自己能买到“物美价廉”的好房子!对于资金有限的刚需族来说,考虑更多的是房价问题,觉得房子便宜点就行。在房价上涨的狂潮中,很多朋友都在咨询,这种类型物美价廉的房子能不能买?今天小编在这里给大家汇总一下,大家可要睁大双眼,有些房子再便宜也不能买,真正买了的话,可能会赔钱又伤身!!!

第一种 小产权房

小产权房主要分三种:第一,占用集体用地或耕地违法建设,用于商品住宅开发的违法建筑。 第二,在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,有产权纠纷隐患。第三,在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民。

小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的合法性质,小产权房并不是商品房。小产权房买卖双方的权益无法得到法律保护。由于小产权房的相关手续不齐全,无法获得房管等部门颁发的相关证照,无法办理合法的产权手续,购买后不能合法办理转让过户手续。所以小产权房价格相对低廉,但也是由于小产权房不受 法律保护,也未在房管部门登记备案。购房者在购买和使用小产权房的过程中,一旦遇到一些问题,自身权益将无法得到保障,有可能房、钱两空。因此,购房者最好不要购买小产权房。

第二种 被查封或有*押的房子

被查封或有*押的房子,有一定的风险,虽然价格便宜,但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。当房屋买卖合同的成立在保全查封之后,买卖双方的行为均属于违法行为,除买卖合同无效之外,其行为还可能受到法律的制裁,因为司法查封拥有绝对法律效力,在查封期间是绝对不允许处分和流通的。

第三种 房改房或产权不清晰的房子

房改房又叫已购公房,是指享受国家房改**政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(**价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。购房的这类房子如果产权不清晰或权属有纠纷的话,这类房子很可能会产生纠纷。

第四种 房屋质量问题不可解决的房子

房子墙体漏水、渗水,下水不通等房屋质量不可解决的问题,导致无法正常入住,这类房子再便宜也不能买。一旦购买后后期维权更加困难。

大家在选房屋的时候,尤其是二手房,一定要对相关的产权归属、房子有无*押、房屋质量等问题进行再三确认,并且一定要实地考察,看看房子的装修情况及周边配套,同时跟小区里的其他居民多聊天,全面了解房屋的整体情况。

（以上回答发布于2017-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 三里屯SOHO写字楼怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京三里屯SOHO写字楼

城市：北京

楼盘位置：朝阳区三里屯工体北路南侧，南三里屯路西侧

开发商：SOHO中国公司

产权年限：50

公交线路：白家庄: 650路、402路、503路、405路、夜30路、特8路、421路、671路、350路、运通107路
长虹桥东: 650路、特16路、690路、运通122路、417路、431路
幸福三村: 909路、夜6路、416路、117路、夜32路、403路、635路、夜24路、120路、3路、110路
工人体育场: 115路、夜6路、特16路、113路、118路、夜3路、夜34路、117路、403路、夜24路、120路、701路、3路、673路、110路、431路
长虹桥西: 115路
三里屯: 115路
工人体育馆: 115路
东大桥路口北: 515路、夜6路、118路、403路、夜24路、120路、673路、110路、43路
春秀路南口: 515路
工人体育场西门: 515路
工人体育场南门: 515路、615路
朝阳医院: 夜6路、118路、403路、夜24路、120路、110路、43路
东大桥: 夜6路、顺37路、126路、顺18路、顺26路、顺28路
三里屯: 特16路、113路、夜3路、夜34路、701路、431路
工人体育馆: 特16路、113路、118路、夜3路、夜34路、3路、431路
白家庄北: 113路、夜34路、601路
长虹桥西: 113路、夜3路、夜34路、117路
长虹桥北: 夜30路、95路
长虹桥南: 350路
中纺街: 43路
白家庄东: 43路

其他交通方式：朝阳区三里屯工体北路南侧，南三里屯路西侧

规划信息：其占地面积为5.12，容积率0，绿化率0，共0栋楼，停车位地上车位24个，地下2000个

周边配套：    银行：中国银行、北京银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、发展银行、民生、浦发银行等十大银行。

    酒店：东方花园酒店，华都饭店，中服商务酒店，城市宾馆，兆龙饭店，保利酒店，亚洲大酒店等。


    商业中心：国贸商城、燕莎友谊商城、赛特商城、东方银座、太平洋百货、中国红街、国门第一商城。


    医院：朝阳医院、禾睦佳医院、长虹桥同仁医院等。

    中餐、日本料理、韩国料理、主题餐厅、港式茶餐厅、台湾特色餐厅、泰国餐厅以及三里屯北街周遍的西餐吧；


    使幼儿园、朝阳实验小学、三里屯一中、北京市重点中学——陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等学府密集。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『伍』 SOHO房子的优点和缺点是什么

优点是，不限购不限贷。不需要装修，基本是买点简易家具就可以拎包入版住。
缺点，这类权住房物业费，停车费高！水电费比一般商品房高出一倍。没有煤气入户，居住这里不允许使用明火做饭，只能微波或是电磁炉。
如果是白领单身，可以考虑。一般老百姓居家过日子，不适合！

『陆』 北京三里屯SOHO楼盘房源情况

三里屯SOHO目前已售罄。（数据更新于2019-10)

『柒』 三里屯SOHO产权式多少年的

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业专用建筑。产权年限是属从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

『捌』 SOHO的房子总价低 为什么朋友却说不好

他可能能买的起更贵的吧

『玖』 为什么北京泰达时代的房子比周围的房子便宜

便宜的房子自然有他的道理，位置，交通，户型，房子年限都影响着房价。