青岛黄金岁月为什么便宜
Ⅰ 青岛二手房 黄金岁月怎么样
著名的垃圾房 朝向不正 没一个正朝向 还有就是商住两用框架结构 隔音效果很差 隔壁房间放个屁都听的清清楚楚，还有就是有时供水不大好，水上不去，商住两用房子买的话，按网点缴税，税费很高 破房子根本不值 我以前就住那，刚刚卖掉，劝你最好别买这的房子，一样的价钱不如选择一个正式的居民房。
Ⅱ 青岛黄金岁月的二手房为什么这么便宜而且首付还很低
没有房产证，产权年限低，土地性质不明，土地使用权界限不清
Ⅲ 我想问一下，青岛四方区有一个叫黄金岁月的楼盘，请问它为什么那么便宜我妈说是滥违楼，什么叫滥违楼...
当时的确是烂尾楼，据说港方投资商因资金断流，中途放弃此楼盘建设，当时楼价回报率远远没有现在这么高。 现在的平米单价，一点不比周边均价便宜，而且是商住两用性质，隔音较差，不建议住宅使用。
Ⅳ 黄金岁月大厦怎么这么便宜
日前本报楼宇热线栏目刊发了“黄金岁月入住一年多不能办房产证”的报道后，该小区的部分业主再次拨打楼宇热线88762259,反映业主公共权益被开发商伟和置业侵占等问题。
公用水房被擅自出卖
公用水房被开发商擅自出卖。黄金岁月每一层电梯间设置的公用水房，原来是备以人工供水之用。一旦这37层之高的建筑的二次供水系统发生故障，就可以通过该水房里的相关设施进行人工制动，向每一户居民提供水源。可开发商在未经全体业主同意的情况下，擅自将总共30多层的公用水房进行销售，目前该销售收入100余万元下落不明。对此，开发商伟和置业给业主的答复是“公用水房不是水房，是仓库。伟和置业有产权，可以卖”。
去年，首批业主刚入住后的一段时间，二次供水系统曾多次出现故障，去年8月，物业公司就启用过公用水房。当时物业公司还在每一层的水房门口外墙上贴了通知，告诉业主手工制动供水的具体时间，分早、中、晚三个时段，让业主按时到该水房取水，业主质疑，怎么现在该水房却变成仓库了。而且去年11月开发商就将公用水房就出售了，而直到现在也未给该房的买受人开具正规发票，也没有与其签定商品房买卖合同。
屋面使用权竟归物业
另外，黄金岁月楼内一层电梯大厅墙面上的四处电视广告收入去向不明。业主查阅当初签定的购房合同发现，在合同的第17条“双方约定事项”中，对购房者有益的条款，全被开发商伟和置业在合同签定之前就做了不公平圈定——该条款中“商品房所在楼宇的屋面使用权”“楼宇的外墙面使用权”待填的空栏处，全被开发商事先就用兰色文字章加盖了“归物业公司”字样。
据业主回忆，购房时开发商给出的购房合同，几乎全部都被开发商按有利于他们的说法做了圈定；而不利于他们的条款则被事先勾销。如：第十三条，楼宇“出卖人违约责任”中，有关出卖人对买受人的违约赔偿方式和处理方式，都被开发商做了这种事先圈定或勾销。
业主认为，按照国家相关规定，商品房公用面积处置权归全体业主所有；其出租或销售收入归全体业主所有；公共区域广告收入和商业经营收入均应归全体业主所有。
Ⅳ 青岛黄金岁月的房子怎么样呀，这个月底就要搬过去了，之前也没听说不好，这都交了定金了又说房子不怎么好
以前的烂尾楼改造的，具体你自己心思吧
Ⅵ 青岛黄金岁月二期怎么样
伟和置业-黄金岁月 业主公共权益遭侵占
日前楼宇热线栏目刊发了“黄金岁月入住一年多不能办房产证”的报道后，该小区的部分业主再次拨打楼宇热线88762259,反映业主公共权益被开发商伟和置业侵占等问题。
公用水房被擅自出卖
公用水房被开发商擅自出卖。黄金岁月每一层电梯间设置的公用水房，原来是备以人工供水之用。一旦这37层之高的建筑的二次供水系统发生故障，就可以通过该水房里的相关设施进行人工制动，向每一户居民提供水源。可开发商在未经全体业主同意的情况下，擅自将总共30多层的公用水房进行销售，目前该销售收入100余万元下落不明。对此，开发商伟和置业给业主的答复是“公用水房不是水房，是仓库。伟和置业有产权，可以卖”。
去年，首批业主刚入住后的一段时间，二次供水系统曾多次出现故障，去年8月，物业公司就启用过公用水房。当时物业公司还在每一层的水房门口外墙上贴了通知，告诉业主手工制动供水的具体时间，分早、中、晚三个时段，让业主按时到该水房取水，业主质疑，怎么现在该水房却变成仓库了。而且去年11月开发商就将公用水房就出售了，而直到现在也未给该房的买受人开具正规发票，也没有与其签定商品房买卖合同。
屋面使用权竟归物业
另外，黄金岁月楼内一层电梯大厅墙面上的四处电视广告收入去向不明。业主查阅当初签定的购房合同发现，在合同的第17条“双方约定事项”中，对购房者有益的条款，全被开发商伟和置业在合同签定之前就做了不公平圈定——该条款中“商品房所在楼宇的屋面使用权”“楼宇的外墙面使用权”待填的空栏处，全被开发商事先就用兰色文字章加盖了“归物业公司”字样。
据业主回忆，购房时开发商给出的购房合同，几乎全部都被开发商按有利于他们的说法做了圈定；而不利于他们的条款则被事先勾销。如：第十三条，楼宇“出卖人违约责任”中，有关出卖人对买受人的违约赔偿方式和处理方式，都被开发商做了这种事先圈定或勾销。
业主认为，按照国家相关规定，商品房公用面积处置权归全体业主所有；其出租或销售收入归全体业主所有；公共区域广告收入和商业经营收入均应归全体业主所有。
Ⅶ 青岛黄金岁月的房子怎么样就是鞍山一路那个，我想在那买套房子，想请问一下黄金岁月的房子真的有那么烂
我在黄金岁月住过一年，真心奉劝你千万别买。虽然那边地脚不错，周边配套也齐全，但是想住四方利群选项还很多，不要买黄金岁月。房子的隔音非常差，几乎能听见隔壁的电视在播什么，楼上楼下左邻右舍有人吵架，对白听的一清二楚的。如果遇上周围有小孩的，你就不要想睡安稳觉。
电梯也不好，虽然有多部电梯，但是隔三差五地故障，而且遇上上下班的时间，有时候等电梯等二十分钟都很正常。所以当时我经常爬楼梯的。
再就是房屋结构有问题，里面的管道线路神马的肯定有疏漏，我当时住十几楼啊，竟然从一些通风口啊下水道口啊等等很多个通道爬出蟑螂！！简直要恶心死了。我回想一下就想吐。所以最后合同到期果断搬家啊！还提前搬了呢。
还有就是一层楼的住户太多，走廊内根本完全不通风，稍微有点异味就会久久挥之不去。你想想，等电梯也好，爬楼梯也罢，在密不透风的异味中行走，能舒服么？
Ⅷ 青岛黄金岁月小区 鞍山路的，房子怎么样，公摊面积多大！
房子还可以，公摊面积不小，具体不太清楚。
四周全是住户，中央是电梯，面积挺大的。
Ⅸ 青岛黄金岁月大厦，听说将来产权到期，没有拆迁补偿款吗
1）我国商品房产权到期至今还没能有遇到这类事件，同时产权一般为70年住宅，商业40年。 2）如遇到了，比如40年产权已到，而房子未倒，根我国现行建筑法规为50年，而产权到期，即出现了土地使用到期，而房子经质量检测部门检后质量无问题。 3）政...
Ⅹ 青岛黄金岁月入住率怎么样，求解答
一般，朝向不正 没一个正朝向 还有就是商住两用框架结构 隔音效果很差