贷款利率什么情况会打折

『壹』 房贷利率打折是怎么回事

鼓励大家买房子，拉动房地产增长。

『贰』 什么银行什么情况下可以打折，贷款利率到底能

若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进专行综合的定价，需经办网属点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『叁』 什么时候房贷率打折

贷款利率由谁定
以现在的购房均价，动辄上百万，一般家庭都会选择首付+贷款的形式，那么，银行对于购房贷款是如何规定的呢？贷款的利率又是根据什么调整的呢？
首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你的房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。
这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣的——中国人民银行！决定的！此外，它还规定了你一套房子能贷多少，大概是房屋评估值的70%
上浮or下调，有迹可循吗？
中国人民银行规定了基准利率，但银行等金融机构有这样的自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你的房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下半年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。
如今，银行房贷利率一路飙升，房贷利率优惠基本看不到了。各银行提供给借款人的房贷利率各有不同，哪怕是在同一时间、同样的银行，房贷利率也会有所差异。利率浮动摊到个人身上，我们只关心影响因素有哪些？
除了由中国人民银行直接做出的贷款基准利率调整之外，你的个人信用记录、工作稳定情况，也会影响到你的贷款优惠；还有，银行会根据资金状况在允许范围内微调，当银行资金紧张时(2013年夏天的借贷难)，会适当减少利率折扣，缓解时则会恢复；最后，银行的主营业务也要考虑进去，通俗理解，如果你选择申请房贷的银行并不重视该业务，那么，优惠自然不能奢望。
折扣优惠有期限吗？
贷款利率，是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的，但是基准利率变了，或者借贷银行有调整，你的利率优惠还有效吗？
来看具体情况，比如你的房贷利率优惠是70%，在签署这份贷款合同时，7折被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，但也不乏添加个别细则的。这时，你就要弄清楚了，折扣属于你，但利率它由银行定的(据《人民币利率管理规定》银发【1999】77号)。
一句话，折扣不变，利率不固定。国家的利率变化了，你当然要跟着变化，但你所享有的折扣优惠是不变的，合同一旦写清，即便是现在银行取消7折优惠了，你也不受影响。
不过也有例外情况，银行可以取消你的利率折扣：比如有些银行规定，当客户在本行信用卡或者其余贷款有多次逾期等不良记录时，房贷折扣会取消。这个就需要购房者仔细阅读一下贷款合同，避免这种不良行为的发生。

『肆』 现在房贷基准利率是4.9%，什么情况下会上浮，什么情况下会折扣

处于供不应求的状态，年利率就会上浮。处于供过于求的状态会折扣。

利率版的本质就是资金的价格，或者说是权资金的成本，用户愿意融资并且为此支付一定的成本（利率），最主要的原因是因为用这笔资金能够获得更高的投资回报。

如果利率特别高，比如6%，那么不担心利率怎么涨，因为已经这么高了，而用户更愿意去享受利率下跌带来的收益，所以在这种情况下，选择浮动利率更有可能去享受未来的红利。

(4)贷款利率什么情况会打折扩展阅读：

注意事项：

贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清，贷款期限在1年以上的，可选择等额本息、等额本金或累进还款等方法来归还贷款本息。

贷款期间的利率变动按中国人民银行的规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行实行合同利率;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

『伍』 房贷利率什么时候打折

若在招商银行来申请个人自贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页​，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

『陆』 关于银行贷款利率优惠的问题：

这个具体要看合同。

如果你的合同规定，你整个还款期内你的贷款都是按八五折利版率计算，那权么不管后面银行方面给出什么样的利率浮动（八折也好，九折也好，上浮20%也好），你的贷款利率都是在基准利率基础之上打8.5折。任何一方（你或者银行）都无权单方面调整。将来银行推出八折优惠了，你可以向银行方面提出申请，将你的贷款利率折扣由八五折改为八折，你可以申请，但批准与否由银行决定。

如果你的贷款合同规定，你在一定期限内（比如两年）是享受八五折优惠，那么在这个期限内你的贷款利率都是在基准利率基础上打八五折，要调整的话程序和上面一样。超过这个期限后，银行有权重新评估你的贷款情况，重新给出新的利率浮动，这个浮动可以是下浮也可以是上浮，由银行决定。如果银行给出的新你的利率你无法接受，则只能提前还贷终止贷款合同。

『柒』 买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，利率是否有打折，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。

『捌』 贷款的时候利率打折是什么意思

贷抄款的时候利率打折就是降袭低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.

利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。

『玖』 什么情况下买房商贷利率可以打折呢

“贷款执行利率”需要结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

『拾』 银行利率打折问题

优惠是不会取消的。

我的房贷是7折利率时办的，一直就是基准利率回的答七折。（这个基准利率是国家规定的，经常会变动）

你说的每月月供增加了将近100元，原因可能是去年国家上调的基准利率，所以月供增加了，优惠并没有取消。

因为利率的折扣是在合同里写明了的，银行不可能单方面改变。
希望采纳