怎么申请住房贷款打折
A. 具备什么条件可以享受房贷利息7折优惠
你签订贷款合同是在7月21日之前,当时的5期以上的基准利率是7.2%,85折后为6.12%,也就是说,你已内经享受了85折！
现在看，容你符合了存量贷款已享受85折的条件,只要你在还款期间没有不良信用记录,可以享受7折优惠.
条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.
2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.
公积金贷款不能享受这个优惠。
还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样!
有的有贷款额度、房屋面积等限制，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。
但好的地区银行甚至会自动给你下调。
快点打电话去咨询一下! 或者自己去问。
最后，一般一月份的扣款还是上年度的利率，你要到2月份才能感觉到利率的大幅度下调。
B. 买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，利率是否有打折，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。
C. 我是在建行申请的商业贷款,请问怎么申请7折优惠
条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.
D. 银行贷款利率打折需要什么条件怎样才可以办到打折的
向银行申请个人贷款，实际可以申请到的贷款利率，需要结合您申请的版业务品种、信用状况权、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
部分商业银行在执行房贷利率折扣的过程中也附加了些条件，满足这些条件的所谓“优质”客户才能拿到折扣。同时，也有商业银行针对不同的楼盘，所执行的优惠政策也不同。比如说，事业单位的正式员工，在银行办理较大数额的存款，购买一定金额以上的理财产品，或是购买指定楼盘可以直接享受贷款利率优惠。
E. 怎样才能使房贷的利率打折
借款人申请首套房的按揭贷款，是可以享受8.5折或者9折优惠的。具体的优惠情况内还应去当容地的银行咨询办理。申请首套房贷款的条件如下：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
F. 如何申请农行的个人首套住房贷款的利率优惠
申请农行的个人首套住房贷款的利率优惠的方法如下：
第一，申版请房屋抵押贷款。在各权种贷款方式中，不难发现，信用贷款的额度远低于房屋抵押贷款。可见，贷款机构更喜欢能够提供抵押物的贷款申请人。对贷款机构来说，抵押物可以降低自己承担的风险。而房屋的价值在众多的抵押物中价值较高。
第二，关注银行推出的优惠利率活动。目前正是年底，各银行的贷款额度都比较紧张，这时想要取得银行的优惠贷款利率较难。但是在银行拉取贷款业务时，申请人取得银行优惠贷款利率的机会会增加。
第三，贷款申请人的资质。虽然说银行要求贷款申请人有稳定的工作和收入，但是不同的申请人可能从事不同的行业和有着不同性质的工作。不少银行会对公务员或者银行工作人员、世界500强企业员工提供一定的利率优惠。
G. 去银行办理房屋贷款有折扣吗
去银行办来理房屋贷款有折扣吗？为自了节省贷款成本，很多人都会选择申请办理银行买房贷款。那么，银行买房贷款有没有折扣？
据了解，住房贷款的折扣是有的，但是并不是随时都会有折扣。通常情况下，在银行贷款额度比较宽松时，会有一定的折扣优惠。有时国家也会下达政策性的贷款折扣优惠批文。
折扣大小与申请人的资质是挂钩的，可能享受不同的折扣。这也涉及新房，旧房，首套，二套，多套，政策都不尽相同。
如果贷款人想要取得较低的贷款利率，那么可以选择个人住房公积金贷款，这是目前贷款利率最低的贷款方式。如果贷款人不满足公积金贷款条件，可以选择商业贷款。
H. 支招：怎样才能拿到优惠的房贷利率折扣
若准备在我行申请个人住房贷款，贷款利率是否有折扣优惠，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
I. 房贷打折如何办理
楼主指的是存量房贷的利率七折优惠吧!
各大小银行对存量房贷利率七折优惠设置了层层障碍,原因无它,就是不想轻易降利息,我们该如何应对这些障碍呢?
障碍一:具体细则秘而不宣.
08年10月27日,央行推出了将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍(即七折),而到了现在,各大行关于存量房贷的细则却迟迟不公布,银行在实施一个“拖”字诀,原因很简单,四大银行的存量房贷余额规模巨大,主动下调则意味着利润的大量流失,而且四大行谁也不想第一个公布细则,因为别的银行都在观望,先推出的必然会处于被动之中.但是在深圳和上海等地,由于银行业务竞争激烈,一些中小型银行,包括大行,比如深发展,平安银行,工行都已悄悄的办理了存量房贷利率七折优惠的申请业务了.所谓悄悄的,是指只有客户主动提出申请,才会给以审批办理,对于不主动提出办理的存量房贷客户,银行不会主动打折,也不会主动通知.
朋友们可以主动打电话去自已的房贷银行找相关的工作人员了解情况.
障碍二:申请条件五花八门.
必须是银行的优质客户,他的存量房贷利率七折优惠申请银行才会给以办理,而对优质客户的定义,每家银行的都有所不同,就算是同一家银行,不同地区的,银行的要求也不尽相同,比如月收入八千,房贷余额不低于30万,是否使用该银行的网银,供款人的家庭净资产是否达到100万元…等.如果达不到,银行会建议客户在该行存个三,五万元的三个月以上的定期存款,或多找几个亲友到银行办几张信用卡,或买该行代销的基金或理财产品,或银行推销的保险…等.
朋友们可到别的银行(特别是中小型银行)咨询一下如何办理转按揭业务.在深圳,现在有些中小型银行搞转按揭是完全免费的.了解清楚后,可向银行施加压力,告诉他们如果不给你办理存量房贷利率七折优惠的话,你就做转按揭,相信会有一定成效,因为对于银行来说,利率打折总比流失客户的要好嘛.
障碍三:附加条件不容商量.
银行的七折优惠利率可不是“免费午餐”,很多银行都设有不得提前还贷的附加条件,比如深发展的两年内,招行的三年内不得提前还清贷款,否则要支付一定数额的违约金.
朋友们在填写申请资料时要仔细看清楚了,如果只是两,三年的时间,这倒是可以接受的,中国已进入降息周期,未来两年内保持比现在更低利率的可能性很大,加息暂时离我们还很远,所以提前还贷应该也是两,三年后的事情了.
如果暂时没办法办理存量房贷利率七折优惠的朋友们也不必过份灰心,其实房贷仍然是各银行风险最低的优质贷款,迫于竞争压力,银行最终完全放开此项政策是大势所趋,耐心等待就是了.
J. 什么条件可以享受房贷利率折扣
房贷有什么优惠政策吗
首次购房优惠政策你了解吗?首次购房优惠政策：首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷
额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。
十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。
十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。
十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。
房贷7折优惠政策什么意思
《若干意见》支持居民自住和改善性住房需求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%。
房贷7折优惠政策相关资讯
虽然限购回归对市场产生了影响，但房贷利率的优惠却仍旧是各银行吸引客户的重要手段。记者昨日咨询了街头银行网点发现，合肥目前部分银行房贷利率最低可打9折。
新地中心的工商银行(行情4.42
-0.45%,买入)（港股4.63
-1.28%）网点是附近该行较大的，关于房贷业务，记者昨日以客户身份咨询房贷情况，相关窗口答复称目前首套房执行25%首付比例，一般是基准利率。但按照该行目前房贷政策，如果能付30%，可享受93折优惠利率；如果付50%，则可以享受9折的利率。以目前央行公布的最新利率，5~30年（含30年）商业贷款年利率为4.9%。即以50万元贷款30年计算，月利息为2653.63元。
9折的话，每月约少还265元。
从各银行情况来看，能够拿到优惠利率的首付比例起点都高于30%，分30%、40%、50%三档，且大多银行都表示要综合合作楼盘状况、贷款者资信等多方面才能确定优惠比例。
在二套房的商业房贷利率上，记者咨询的各大银行网点很多没有给出明确答复。但根据全国房贷数据监测平台融360的数据，10月合肥各家银行二套房商业房贷利率基本都是上浮1.1倍（5.39%），相比首套房最低9折的4.41%高出将近1个百分点。
各银行优惠情况
工商银行：首付30%利率93折，首付50%最低9折
徽商银行（港股3.80 -1.30%）：首付30%利率最低95折，首付50%最低9折
农业银行(行情3.16 -0.32%,买入)（港股3.22 -0.31%）：首付30%利率最低95折，首付40%最低9折
招商银行(行情17.84 -0.34%,买入)（港股18.64 -1.48%）（600036，股吧）：首付30%利率最低93折
中国银行(行情3.39 -0.59%,买入)（港股3.45 -0.86%）：首付30%利率最低9折
建设银行(行情5.25 -0.19%,买入)（港股5.62 -0.88%）：利率最低优惠幅度相同
交通银行(行情5.62 -0.53%,买入)（港股5.81 -1.02%）：首付30%利率最低95折