房贷打折是怎么计算
『壹』 请问第一套房贷每个银行怎么算啊现在还有七折优惠吗
银行核实你抄是否首套房一般是通过调查和征信系统来看的，收集你及家人的身份证件，在征信系统中查一下，就可以看到有没有办过房贷，还有就是通过对你个人的调查，比如问问你的资产情况，看看你的房产证，房产证的抵押记录页上就有按转抵的记录，主要就是通过这些来核实，现在一般资金充足的银行会对信用记录好又是一套房的客户优惠一点，信用记录一般的客户通常不会给下浮30%的。
『贰』 银行贷款折扣是怎么计算的
一直都是7折。
利率的变化要看你签的合同是浮动利率还是固定利率，一般都是浮动利率，会随人民银行基准利率的变动而变动。
『叁』 房贷利率打折是怎么回事
鼓励大家买房子，拉动房地产增长。
『肆』 首套房银行贷款打折怎么算的，比如85折
就是利率打折啊
利息本来四厘九，打完折扣四厘一六罗
『伍』 房贷公式怎么计算利率打折是怎么回事
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
（3）20万20年基准利率计算
月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息总额：1497.04*240-200000=159289.6元
说明:^240为240次方
『陆』 贷款利率打折怎么算
银行贷款利率是月复利计算的,即每月计算本息,下一月以上月的本金和利息的基础上再计算利息,这样计算,实际承担的年利率要大于单利计算的5.049%的年利率.
『柒』 房贷优惠百分比怎么算
如果房贷优惠5%（九五折）：
利率=4.9%×0.95=4.655%
『捌』 银行房贷优惠利率计算公式是怎么得来的
给你个网址，你只要根据上面要填的输入你的贷款情况就可以自动算出来。
http://www.cnnbfdc.com/help/Convenient_server_gjjdk.asp
要注意的是自己的贷款是公积金的还是商业的
利率一般都是5年以上基准利率乘以银行给你贷款利率的打折系数，譬如你是商业贷款，分20年，就适用5.94%乘以银行假如给你的是7折利率，最后结果是4.158%