怎么倒推打折

❶ 房贷未还清,房子可以卖掉吗具体怎么操作

房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，回房管局是过不了户的答，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了，涉及到还按揭款一般有两种情况，一种是自己有钱还按揭款，另一种是自己没钱还按揭款。然后，拿着手续（贷款结清证明、他项证、身份证、注明已抵押的房产证）去当地产权交易中心进行归档手续，办理新的产权证。（这个周期一般在15天左右，因各地的手续时间也不一定一样，需提前咨询）待新产权证下证后，即可与购房人签订合同走更名过户手续进行买卖了。利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的方产，可以采纳这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易成功。自己有钱先把房贷还清，没钱的话先让买家给你垫点钱，实在不行还有就是去银行贷款把房贷换上这样就可以过户了，过完户人家给你付的是全款，(买家如果是付首付的话银行会给你补足余款。这样你就能拿到全部的钱了，然后你再去银行把还房贷的贷款还上就可以了。

❷ 淘宝特价版靠谱吗

靠谱，淘宝特复价版，制是淘宝旗下一款app应用， 主要提供小件商品的购买服务。

阿里巴巴公司推出“淘宝特价版”也是为了尽可能地弥补淘宝APP自身存在的缺陷。淘宝特价版体积小巧，且全是特价商品，去掉那些贵的商品，不必要的商品，真可谓是“精挑细选”选出最合适的商品给消费者。

淘宝特价版对消费者有利，自然对淘宝未来的发展有利，如果说淘宝是个什么都有的大市场，那么这个“淘宝特价版”就是一个市场中的精品打折超市。

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淘宝购物注意

1、看实拍

很多店铺在描述商品时(特别时服饰、首饰、工艺品等)，都会附上一些精心处理过的照片，让商品更加的美观，而实物与这些图片的显示会有所差距，如果有实物照片，最好有实拍的图片，才能真实反映商品的情况。点击评价的时候，会出现有图片评价的筛选按钮。

2、看销量。

销量和累计评论这也是选择商品的一个凭证，每款商品的好坏与它的销量是分不开的，质量棒的商品永远是买家青睐的对象，所以它的销量也是很高的。

❸ 坐飞机的整个流程

1、到机场

航空公司规定航班起飞前30分钟停止办理登机手续，所以你需要在飞机起飞前的半小时办好手续，因此，最好根据交通情况提前到机场，特别是黄金周、春运等交通拥堵的时候，一定要提前出门，宜在起飞前1个小时到机场。

2、乘机手续的办理

候机厅有一个大屏幕，上面显示有各个航班相对应的办理柜台号，拿着机票、身份证到指定柜台交给办理人员，他会给你换登机牌。

如果是带着宝宝，2岁以下的宝宝需要购买婴儿票，按照票价的10％收取，不提供单独座位；如果宝宝在2－12岁之间，购买儿童票收取票价50％。换登机牌时，应出示宝宝相应的机票、户口本或出生证明。

如果你有行李要托运，直接将行李放在该处托运。水果刀等管制刀具放在行李中托运，不然90％可能会给没收掉。另外，小动物不能带上飞机，要托运也要有检疫证明。盆栽植物、花卉类的可以。

喜欢靠窗户位置的朋友可以在换登机牌的时候让办理人员给你安排一个靠窗位置，都没有问题。带着宝宝的乘客应早点去办登机手续，尽量将座位安排在前排或靠窗位置。

托运的凭证贴在机票上，到达并取出行李后，会有工作人员检查托运凭证和行李上的标签是否相对应。

3、过安检

到安检通道，你需要将机票的旅客联、登机牌、身份证交给安检员，安检员审核没问题会在登机牌上面盖章。然后过安检门，随身带的物品要从安检门旁的X光安检机过去。

4、候机

登机口号码在登机牌上有标明。找到与登机口对应的候机厅，到指定登机口登上飞机，在候机厅休息时要注意广播通知登机。

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注意：

1、上飞机前不要进食含过多的纤维素和容易发酵产气的食物，以免在飞机上腹胀及食欲不振。

2、不要吃太饱。因进食大量油腻或高蛋白食品，不容易消化，会导致腹胀、腹泻及容易晕机。

3、不可饥饿上飞机。因为飞行时，高空气温及气压之变化使人体需要消耗较多的热量。

4、要吃含热量高的食物，而且胃中空虚容易恶心，所以上飞机前应吃易消化及营养丰富的食品。

5、原则上在上飞机之前一至一个半小时，可依个人喜好，选吃些面包、小点心、牛奶、瘦肉和水果等，只要八分饱即可。

❹ 小程序如何引流

小程序引流方式有很多种，商家也可以根据自己产品情况进行选择。对于商城零售类的小程序，可以利用以下四种方式进行引流拓客。

一、微信小程序商城---结合线下门店引流

很多传统实体零售企业转型新零售后，依然保存着原有的门店，新零售时代的产品交易模式，正好需要线下门店的体验，进一步取得消费者信任，从而达成产品交易。解决了客户信任问题，在一成程度上可以提高消费者的复购率。线下门店还可以利用一些购物节，搞一些促销活动，吸引顾客参与，并且可以扫码关注品牌社群或者公众号，为直播带货进行社群粉丝的建立打好基础。

四、微信小程序商城---营销工具引流

小程序商城可以量身定制很多营销工具，可以利用领取优惠券、抽奖、红包、会员签到等方式，提升消费者的参与感。习惯于网购的消费者对优惠券、返利、打折毫无抵抗力，如何能买到性价比更高的产品？是很多消费者关心的话题。在商城下单前，可以看到产品相关的优惠信息；如果是直播带货场景，主播一般都会在直播时，告知产品的优惠点，如果领取优惠券，如果下单才更划算？通过直播间近距离的互动就能知晓。

❺ 怎么样去找客户

首先，在公司的日常营销工作中，寻找收集客户资料是一项非常重要的工作，它直接关系到公司的营销计划能否实现。因此，业务员作为市场营销的前端，业务员应随时通过各种渠道收集本地区的客户资料，认真填写《客户信息档案》，关注这些客户的发展动态。
在收集客户资料时，可以采用多种途径和渠道获得客户资料和信息，常用的方法有：★ 参加行业展览会收集资料★ 行业报刊收集企业信息★ 通过互联网收集★ 通过行业协会介绍龙头企业★ 商场品牌摘抄★ 合作伙伴介绍其次，客户资料整理工作。▲日常销售中，业务员根据获得的客户资料和信息，整理归纳后填写《客户信息档案》，经经理审核后，在收集到客户资料后的2个工作日内，输入公司内部客户关系管理系统，并于次日由公司指定专人发送市场营销部。▲市场营销部在收到《客户信息档案》后，市场营销部经理指定专人整理客户资料，并进行归档处理。再次， 客户资料的处理与拜访。 一是客户资料的处理工作。▲业务员原则上负责自己收集的客户资料管理和业务操作。当处理客户业务发生冲突时，原则上以记录先后顺序为准确定客户负责人。业务经理对于客户业务有最终决定权。▲通过公司营销活动收集到的客户信息资料，由业务经理按照负责客户数量均衡、兼顾业务能力的原则，分配给相关业务员。▲业务员负责的新客户，应在一周内与客户进行沟通。否则经理有权将客户转至其他人员负责。无直接负责人的原有客户记录，由经理决定在现有业务员中进行分配。二是客户联络与拜访工作。第一：初次联络客户方式▲在收集和整理客户资料的基础上，针对目标客户开展营销工作，与客户建立初步联系。▲首先可以选择传真、电子邮件、邮寄、介绍网址等方式向客户传递公司简介类宣传资料信息，明确本公司业务性质，以引起客户一定兴趣，获得面谈的机会。尽量减少通过电话方式与陌生客户直接进行推销活动，这与我公司业务定位不符。▲可以通过电话联系，确认对方是否收到我方的宣传资料，约定见面时间。电话谈话时间不宜过长。▲也可以通过电话方式邀请客户参加研讨会、巡展等活动。第二：公司宣传资料准备▲《公司形象手册》▲《公司产品手册》▲《第一直觉现场》第三：出访客户▲在出访客户时，需要了解客户的基本情况，包括：★了解接待者职务、姓名？接待者对今后的项目合作是否有决策权？★了解对象客户自己认为企业目前的需求和存在的问题？▲对于规模较大或开发难度较大的客户，预计由管理咨询顾问独立销售有困难的，可以通过地方服装协会、纺工局或服装公司等引荐，与客户重要领导人见面。第四：出访要求▲出访客户前要制定出访计划和目标，出访前填写《客户走访单》，经分公司经理批准后将《客户走访单》交考勤管理员后，方可离办公室进行出访。▲出访时衣着整齐，见客户后主动递交名片，做自我介绍，少许寒暄后即进入正题。▲与客户面谈时多谈客户，少谈自己。开始交谈时一定要制造轻松的谈话氛围，以产业共性问题和行业通病切入主题，要表现出AA对行业专业性的理解，并以此取得客户的信任。设法引发客户介绍企业当前的营销情况，尤其是客户当前所面临的问题。希望把问题转移到我们有能力操作的方向，并优先地提出一些有把握的方案。▲与客户面谈时，指定专人认真地作会谈记录。与客户进行当面沟通后的2个工作日内，业务员编写《会谈纪要》，经部门经理审阅后提交客户并确认是否收到。业务员将与客户沟通的详细情况记录在客户关系管理系统中。与客户电话联络的详细情况也记录在客户关系管理系统。 第五：做好每月的工作总结与汇报会。（略）

❻ 在手机上下个什么软件可以购物更省钱

拼多多便宜，但是质量没办法认可，还有现在比较火的淘集集，但是回里面的东西完全不像广告打答的那样什么都便宜，只是个别时间段才有优惠，还比较麻烦，始终相信一分钱一分货，过于便宜的都不怎么好，比实体店便宜一部分就好

❼ PUMA彪马有这个款的串标夹克吗 我300入了件不知道是不是正品

说没有串标的估计是最近没买过衣服把，商场实体店都有了，兄弟串标短裤，短袖外套，你这款我没见过不做言论，但是彪马串标实体店400