房交会免税是怎么回事

⑴ 房交会期间都免什么税

房交会免营业税政策仅适用于二手房
房交会契税、营业税免征政策回中的营业税免征政策，仅答适用于房交会期间交易的普通二手住房。
据悉，2008年市政府下发了《关于贯彻中央扩大内需促进经济增长工作部署的意见》，其中第二条第五款规定“积极引导市场消费，实施房交会契税、营业税免征政策”。《意见》下发后，部分区县政府和市政府有关部门要求对五款作进一步明确。该人士表示，营业税免征政策，仅适用于房交会期间交易的普通二手住房，不包括房地产开发企业开发建设并用于出售的住房。同时，房交会期间交易的普通二手住房营业税免征政策暂定执行到2009年12月31日。

⑵ 在房交会期间二手房过户需要交税吗

需要交税！在任何时间办理房产过户均需依照相关法律法规缴纳契税，个人所得税，营业税，交易费，工本费，评估费等！根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）