买免税房有什么好处
① 买房子免税的人房主就是免税人吗
个人有税收权吗？
② 什么是免税店是干嘛的为什么要免税对于消费者有什么好处和便利
免税店免去的是关税，所以东西相比市场上就便宜了好多。要出国的人才可以买的到哦， 如果是没出国买了流通到市场上，性质等于走私哦 免税店只是老板不
③ 请问在中介买二手房，要交什么税，还有什么费用，免税房是怎么回事
二手房买卖主要缴纳的税费是：
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
免税房免去的是营业税，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按成交价或指导价减去原购置价格或原抵债作价金额的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
④ 什么是“免税房”二手房买卖中看见的
二手房买卖中免税房免去的是营业税，因为是红本在手的一手业主，而且已经满了五年的。所以不需要营业税。
⑤ 买房免佣免税是什么意思
免佣的意思是中介公司和一手房开发商签协议，中介从开发商那里拿报酬，不回会收中介答费
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税是指房产税营业税等，免税则是不会收房产税营业税。
补充：什么是买房
买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
⑥ 什么样的房子可以免税
只有拆迁安置房可以减免契税。
出售满五年的唯一生活用房可以免个人所得税。
继承和赠与都必须缴税。
继承后的房子如果再卖的话，买家要缴纳契税。
卖方缴纳个人所得税和营业税，产权满五年可免营业税。
⑦ 购房免税政策:真得可行么。
实行市场化的购房免税政策是否公平在于政策的内容与方法的制定。 其一：市场化的免税政策要比发放补贴的政策公平的多。市场化的方式建立在尊重平等的纳税人权利与公民权利上。不是按职业、就业和所领取工资的单位的待遇与效益的基础划分，而是用立法形成对所有公民统一对待的公平政策。 其二：世界各国实行购房免税政策的方式很多，但一条基本的原则是按一个家庭中纳税人的个数实行定额免税。如一个家庭中单人纳税限定一个免税的总额度，双人纳税则增加一个免税的额度。这个免税的额度可以是用贷款利息冲抵；可以是用纳税前扣除月供数冲抵等多种方式。但免税额并非只限购买一套住房，也并非一次性使用，更不是黄文中所“例如”的那样的计算方式。限定免税额并可多次累计使用，恰恰是从人们的收入能力不断提高和住房消费并非要一次性到位，以及因工作调动、家庭人口结构变化等多种因素可能出现的递次消费过程来设定的。有的人一次性享受了、有的家庭多次分批享受了免税，但总额是平等与公平的。高收入家庭并不能在限额之外多享受，现在的低收入家庭以后也不会少享受。 其三：不纳税的低收入家庭与困难户本来就不纳税，自然也就不应享受免税。目前我国最低收入的25％的城镇人口已支付的纳税额很低，扣除政府对这部分人员与家庭的补贴之后是负税率。用于收入不够纳税条件的家庭本来也不应在市场中用购买商品房的方式解决住房问题，而应由政府建立住房社会保障体系去解决住房问题，本来就不应将这部分收入的人群纳入市场化的政策体系中去讨论。而这一点恰恰是许多学者与评论者在讨论的基点上搞错了的问题。 其四：中国政府执行多年的住房实物分配制度和合作、集资建房制度，已经基本解决了低收入家庭的居住问题。全国城镇住房的私有化率已高达84％。如按国际不分农村与城市统一计算的住房私有化率口径计算，中国的住房私有化率已高达96％以上。不要以为中国在从零开始讨论解决住房问题，其中最低的30％收入的家庭住房每套的平均面积仅比全国城镇平均套面积少1.98平方米。这部分人群中的住房私有化率明显低于其它收入人群，但也高达62％以上，几乎全部是房改房转为私有化的。这高于全欧洲各国的私有化率水平。政府同时还在用经济适用住房与廉租房的政策解决这部分人的住房问题，当实行购买免税制度时，应同时加强住房社会保障制度的完善。 其五：不等于低收入家庭不能从市场化的购房免税中受益。A、解决低收入家庭住房的来源之一是城镇基础设施建设与旧城改造过程中的投资资金，这种强制性的拆迁需求与低收入家庭的经常性月收入来源无关。B、低收入家庭已拥有的私有房屋已成为改善住房条件的重要资金来源。C、今天的低收入家庭不等于是明天的低收入家庭。因此低收入家庭同样可能在市场中参与各种买卖房屋的交易活动，或未来的交易活动。那么如果实行市场化统一的免税政策，一定也会让这部分现在看是低收入的家庭同样能公平的享受购房免税的市场化政策的优惠，除非他们仍停留在由政府提供的保障性住房之中。即使这样也不能表示购买免税是不公平的，因为当一部分享受免税时，另一部分人享受的可能是贴息、贴租，还有一部分人享受的是政府补贴的保障。应该说不同的制度面对不同的收入人群，但人群的收入水平并非固定不变的，应让所有的人都能公平的享有政府的住房政策的支持。 问题并没有出在是否实行购房时的免税政策上，而出在是否分层次的建立不同收入群体的住房制度立法上。如果对完全具备进入商品房市场行列的家庭实行购房免税制度，就一定要有配套的对进入商品市场房市场压力较大的群体除实行购房免税之外还有贴息、贴租制度，对无法靠自身收入能力购买商品房的家庭提供砖头与人头的补贴（包括贴租），而对完全无能力解决住房问题的家庭实行廉租或配租制度等。任何政策的单独执行都不利于公平与社会的进步，人们会赞成政策向低收入家庭倾斜，但对高收入者的政策歧视同样不利于促进经济的发展与建立和谐社会。 也许免税制度实行的初期会形成强烈的政策推动效应，造成市场中的短期冲动，但如成为一种稳定预期的长期政策，则这种被动就会变成平稳的过渡，就像最初实行个人住房抵押贷款政策一样，已逐步变成了一种常规政策，已不再成为影响市场波动的主要因素。 与任何其它利好短期政策不同的是“购房免税”政策最有助于中国从计划经济向市场经济转化过程中的诚信制度的建立。所有的暗补政策如住房补贴、砖头补贴同样花的是纳税人的钱，但却很难公开的进行监督，也与信誉体系的建立无关，反而可能促进不诚信的动机。如用夫妻分别持有住房或假离婚而领取住房补贴，如用假证明骗取购买经济适用住房或补贴资格的现象。但免税政策就不同。免税的前提是要有连续自我申报纳税的证明，没有连续纳税记录是无法享受个税减免的。而税收的监督、检查是一种法律的保障，是可以用强制的法律武器进行检查与判罚的。 从正面讲为了享受免税就必须如实的申报收入情况以及纳税，减少了税收的成本，也会增加纳税的积极性和税收的总量。从负面讲利用免税政策购房如出现欺骗行为，可以用房子作为补税的处罚条件。甚至有助于检查购房人免税购房之后的纳税与收入情况。 市场化公开的免税政策比各种暗补与砖头补贴的政策更有利于市场经济的发展和诚信制度的建立。税收促成的信誉制度的建立远远更有益于银行信誉体系的建立。银行只能用被动的信贷关系与交费关系来审查部分人的信誉，但纳税则是不管任何人都必须履行的公民义务。非征税收入的人员不等于可以不申报纳税记录，如审查购买经济适用住房用申报收入的办法，远不如申报纳税记录更为可靠和便于监督。银行与审查部门远不如税务部门具备更强大的法律后盾支撑。 中国虽然还不是以个人所得税为主的税收体系，但个税已成为增长最快并不断扩大比重的税种。最重要的是与每个公民的消费与积累的取向相关的税种。因此世界各国在进行经济总量运行的调控中，大多会用税收的工具作为武器，最直接的影响投资与消费的关系调整。更典型的是大多数国家的个税减免政策不但没有影响税收的增加，反而在活跃市场与交易的过程中增加税收，如中国在降低房屋交易的税费时，促进了市场的交换行为反而使房屋交易的税收大大增加了。美国在布什总统上台之后大量的采用了免税与减税的政策，尽管有人攻击布什在为富人减税，但实际的结果是不但税收的总量没有减少，同时富人纳税的比重和总量都在增加（见美国IRS公布的2003年报税大全）。购房免个税的政策也会收到同等的回报。 中国政府正在讨论出台“物业税”，如果当人们用货币收入转为实物资产的住房时，政府并没有实行个税减免的制度，那又有什么权利去讨论收物业持有时的税呢？别忘了中国与大多数国家不同，执行的是土地有偿租赁使用的国家土地制度，有期限的房屋一定是个消费型的减值商品，而不是随土地升值的商品持有过程。当两头都收税时，人们又为什么要买房而不租房呢？难道物业税的征收还会分富人与穷人吗？实行这种税收的歧视政策的结果必然是富人不得不迁居他国，而让中国的经济发展与社会发展陷入困境。香港之所以取消遗产税的原因大约也就在此了。 黄文中提到英国取消了购房免税的政策，不等于这项政策失灵与失效，别忘了英国已进入了非高速建设以住房供给为主要矛盾的消费阶段。而中国正在为改善住房条件进入小康而努力奋斗。我国的人均居住面积还远远低于英国，英国的住房资产已超过了全部私人财产的50％。更别忽视了英国还有其它的多项住房政策，如“对私人建房的补贴”、“分享产权计划”、早期大量政府补贴的公房制度等等。也许中国到了与英国同等的发展阶段时也会换一套住房政策了。 讨论市场经济时应将政府应努力承担的建立社会保障体系的责任与市场中的行为分开，否则就永远会陷入被道德观念约束的、被政治因素干扰的怪圈中。市场经济一定会有你死我活的竞争，也一定会有下岗问题，下岗人员要用另一种方式解决生活与就业的问题，但不能因为有对下岗人员保护的责任就废止了下岗的政策。也不能因为下岗会造成收入上的差别就不去提高企业的生产效率。
⑧ 什么叫不免税房买房要交多少钱
不免税房就是要交税费的房子；
至于买房要交多少钱，看你买哪里的房子，买什么样的房子，多大的，新房还是二手。
⑨ 我2015买的房能不能享受到免税政策
2015买的房能不能享受到免税政策，要视当事人情况。
现行契税政策规定，对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通住房的，全额征收契税。 普通住房标准：根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定，普通住房的界定标准有三项内容：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上，二是单套建筑面积在120平方米以下，三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。文件还明确，各省、自治区、直辖市可根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的详细标准。答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。目前，大多数地方普通住房的面积标准都在120平方米的基础上，上浮了20%，即实际执行144平方米的面积标准。其他两项标准未做调整。