东阳商城附近的房子是什么学区

⑴ 什么是学区房

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

（以上回答发布于2017-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 东阳九龙公馆小区有哪些学区房

你说的这个小区有哪些是学区房？这个要根据小区里面的具体要求，也可以问一下身边的朋友看有没有了解的。

⑶ 东阳紫荆公寓学区是哪个学校

东阳紫荆公寓学区对口学校，

可参考《东阳市2019年公办小学招生学区划分一览表》：

东阳紫荆公寓（紫荆庄园二期）投资商为义乌现代房产，开发商为现代房产子公司东阳德兴房产。

东阳紫荆公寓位于义乌东阳交界，距离青口圆盘4公里，金甬高速义乌出口处。属于东阳地界。

⑷ 什么房子才叫真正的学区房

学区房是家长为了孩子在小学及小学升初中、初中升高中时能得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区内购买房产。

换句话说，就是能让孩子上“名校”的房子。

抓住中国家长“望子成龙、望女成凤”的心态，学区房成了楼盘的促销手段。现在很多学校周边新建了许多新盘，都说有优先就学权，这种宣传其实不是都很准确。小学和初中按照“划片”方式就近入学，也正是因为划片入学原则，才有了学区房这个名称。

一般来说，教育部门划分学区的原则是根据当年区域内适龄学生的数量合理匹配教育资源，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受力，就会进行调整，可以说每年都会微调。所以，学区也不是固定不变的，家长们选学区要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定，孩子的学位才靠谱。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着业主子女就能进入该学校就读，有时候甚至一个小区都不在一个学区。

一位知情人士透露：“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距某一所学校最近就能入学，也不是指某一所小学距某一所中学近就能就近入学。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不在其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

关键

“学位”是核心，莫听开发商瞎预测

值得注意的是，买了学区房不一定能得到某校的学位，还要看所购房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购买了房子也得不到该学校的学位。因此，家长们在给孩子买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

很多老龄学位房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人愿意接手。所以，买入前第一点就是要在各区教体局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位房的物业。

另外，还有一种情况就是项目是期房，要等一两年后才交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动、会如何变动都不是开发商所能预测的，所以是不是学区房存在变数。

建议

应早做准备，注意法律保障

很多开发商在推出楼盘的时候，喜欢打上“学区房”标签，但购房者需要注意的是，口头承诺永远不能作为法律依据。

在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等；还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。

有些楼盘并不处于某学校所在学区内，但商家通过“花钱”，购入了一些该校的入学资格，这就是所谓的“学位房”。

但是，如此得来的入学资格毕竟有限，即便有些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格，也同样会受到诸多入学限制。所以，建议购房者最好在购房初期，尽量通过相关合同或者法律规定来了解情况，以免追悔莫及。

此外，购房者还需了解的是，一般开发商都是在楼盘建设中后期才与相关学校确定合作关系，前期存在诸多不确定性。选择“学区房”，购房者还需擦亮眼睛。

（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 如何确定房子是否是学区房

真不好确定，因为学区的划分是可以改变的，今年这栋楼是学区房，过几年可能就不是了。所以你只能去学校咨询了。

⑹ 不是所有学校周围的房子都叫学区房，买学区房要注意什么

“不能让孩子在起跑线上输”影响了许多家长，父母都想给孩子最好的生活质量，良好的教育和环境已经成为父母关注的焦点。今天的父母尽最大努力让他们的孩子上一所好学校。最直接的表现是花很多钱买一所学区的房子，但不是学校周围的所有房子都被称为学区的房子。空口无凭以合同为基础。如果你想买一栋二手房，不要相信写在房产宣传材料上的宣传材料，比如教育，更别说房产顾问的坚定承诺了。合同中包含所有条款是最安全的。因此，学区的所有权必须在购买合同中注明。如果将来发生任何变化，也有调查的基础。

实时关注政策变化，最好提前几年购买。学区的住房分配不是一成不变的。学校的招生和分配每年都会发生变化，这将在年度招生手册中公布。一些学校也有地方政策的限制，特别是那些著名学校。例如，要求在这个城市进行居住登记，要求居住一定年限，并将进行家庭调查。购房者需要事先清楚地知道。

⑺ 东阳各学区房产证满几年可以上学

东阳各学区房产证,
不用满几年可以上学。
只要到去年12月31日有就OK了。
《东阳市2018年义务教育段学校阳光招生入学工作实施意见》，
说的很明白。

⑻ 浙江东阳海德国际社区的学区

东阳海得国际社区?你要买哪里的房子？我们公司在那里也造了5幢高层，叫鑫园广场。那地方感觉小朋友读书不是很方便。至于哪里读，小学应该就是东义路你再往东阳方向过去的那个小学吧，叫几校一下叫不出。

⑼ 在东阳吴宁一校上小学学区房卖掉了还能上吴宁一中吗

在东阳吴宁一校上小学，
学区房卖掉了，
还能上吴宁一中。
但必须有东阳市市区的户口。