有什么法律保护商场商户租户

A. 租户与商场的房租纠纷

哦，既然是他们的纠纷抄，你就好好说你还需要租来做生意。不过，你可以和前房东考些还价，就是合同上的期限租费转成交给前房东，相信你现任房东没钱还吧。

直接进入生意谈吧，一切皆为利益。就说如果不满意租费的话，就让你照合同5年完成再搬吧。真的还是赶人就赖皮，上有祖父母，下有儿女等，博取同情。

再不行狠狠反击吧，律师上见真章。最重要你的合同啊，铁证。

B. 商场对租户的这种强制性行为 属不属于违法

您好，商场与租户之间属于租赁合同关系，双方的权利义务依照租赁合同的约定行使与承担。回在此答事件中，如果双方在合同中没有约定快讯派发相关事项的话，商场强制各租户参与活动的行为明显违法，属于摊派行为，而被要求缴纳代发费用的行为，更是没有任何依据，租户当然有权利拒绝。

C. 商场的租户不肯撤场，什么合法的手法让他撤场呢

从法律上讲，有权强制让商户撤场的只有法院，商场可以到法院起诉要求其搬专出并赔偿相应损失属。
执行是肯定可以的，但这样操作，时间显然会比较长。

如果商场有能力自行采取不引起事态扩大的措施迫使租户搬出，那当然是最省事省时的了。

D. 关于商场与商户之间的纠纷

从你描述的情况来来看，毕竟你源们租赁了商铺，缴纳相应的管理费和水电费应当是你们的义务。如果你们在合同中也确实没有约定好商场应当承担怎样的经营义务，商场也不算违约。
至于私自收走各位商户的货物，是不合法的，你们可以通过向派出所报案，若情节不严重，派出所确实有可能不立案，但你们可以要求派出所主持双方进行调解。
至于你提到的起诉，从你所说的情况来看，我尚不清楚你们准备以什么理由来起诉，起诉请求是什么?毕竟从合同角度来说，拖欠管理费的是租户，商场在这个方面是没有过错的。

E. 有没有规定新开业商场内的租户开业率不到多少就算不合法呢 我们入住一家新的商场 14年元旦开业那

这要根据你们的租赁协议或购铺协议约定的内容判断才行！如果约定了开发商交铺前应当履行正常手续，保障业主租赁或接收商铺后就可以营业使用等等，就可以凭协议要求开发商承担违约责任！

F. 商铺租户对于商场管理质量有抗议的权利吗

一、可以考虑联合其它商户集体要求降低二月租金，但物业方未必同意。回
二、免租抗答议物业多半不会理你，可以向相关部门进行投诉或者咨询律师进行解决。
三、你有权要求更换物管，但物管是否更换由上级主管部门负责，更换可能性不大。

楼上的朋友回答，似很专业，但好像没有解决楼主的问题！

一、可以考虑联合其它商户集体要求降低二月租金，但物业方未必同意。（不是未必同意，是肯定不同意，你们既然这个月没有生意，或者生意冷淡，你们不妨把动静闹大一些，集体关门，或按照你们以前的合同，集体横幅抗议。这样，物管或许会同意，他们怕影响后期商铺的租售。）
二、免租抗议物业多半不会理你，可以向相关部门进行投诉或者咨询律师进行解决。（这条，我觉得回答还可以，法律途径，是正当，必须的途径，但，说实话，仅时间，你就拖不起！所以，这个办法，在ZG的社会里，是迫不得已的办法）
三、你有权要求更换物管，但物管是否更换由上级主管部门负责，更换可能性不大。（你们集体去找投资方，也就是甲方抗议，而不是去找物管！！更换物业，主要是甲方说了算，你们说好听的，是业主，但你们只有提议权）

G. 商场法规定商场对商户的义务是什么

没有什么商场法，双方之间的权利义务关系主要看双方之间的合同约定，没有约定的依照合同法的有关规定来确定。如果你有具体的法律问题，可以说下基本的情况。

H. 对于不同侵权人(商场内部租户、经销商、生产商)是否有不同的诉讼方式以及三者承担的责任分别是什么

这都有依据合同上的说明进行的，如果违规了合同，比如侵权等，伤害专了一方利益，可属以拿起去诉讼，按照法律上的规定，受害方将获得适当的补助。

合同是双方的法律行为。如合同系以发生、变更、等伤害一方利益的事，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。

按照《侵权法》可要求侵权人返还财产，恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。能以以上几种方法上诉侵权人。

商场内部租户、经销商、生产商侵权人的形式没有大的差异，如果同是侵权行为，都应该按照合同和《侵权法》规定的侵权条列上的规定伤害进行赔偿、道歉、恢复名誉等。

建议你看看《侵权责任法》和《合同法》，能促进你这方面的知识。

I. 一个商场的满铺率不到50%，租户是否可以要求业主退铺，有什么法律依据吗

是否退铺这与商场出租率没有直接的关系，最主要是你们签订合同有哪专些制约条件，如果条款属上有这一条关于出租率不够50%，你有退租权利的约束，那么就可以找出租方进行交涉。出租率是否决定双方解约的法律条款不存在，好好看看你们之间的契约合同。