买了商场内铺怎么办

① 买的大商场里的小商铺,如果大商场倒闭了,小商户损失怎么办

我的经验：千万别买产权式商铺。主宰权不在自己，就像领了结婚证，新娘不跟你入洞房。没意思！

② 买商场内铺被骗了怎么办

买商场内的商铺被骗了应该保留相应的证据以及交易流水去警察部门报案

③ 商场里的商铺能买吗

商场里的商铺能不能买，要看商场是否会将商铺挂牌出售。商场的商铺主要分两种：
1、一种是实际的铺位。若铺位直接定价销售，购买成功即可拥有一个实体的铺位；若是出租，也是按照实际的铺子尺寸出租，租金约定多少就是多少。
2、另一种是经营权。你不拥有实际的铺位，只是拥有一定比例的所有权。商场在出租的时候可以打乱所有的铺位，重新分割，然后按照大家购买出资的比例支付租金收益。比如你花100万买了一个铺子的所有权，别人花1000万买了10个铺子的所有权，无论后来商场划分了多少铺子，出租给多少商家，最后分租金的比例是1：10你一份别人10份。

温馨提示：以上内容仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。
应答时间：2020-11-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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④ 买了商场的商铺，但是商场还没开业可能就要倒闭了怎么办

1、要看当时规划上是否有地下商场，如果规划有，开发商属于合法。

2、如回果开发商修建地下商答场过程里有侵害业主权益，业主有权要求开发商终止行为。

3、开发商修建地下商场过程中对业主财产造成损害的，业主有权要求开发商赔偿。

4、如果原始规划图没有地下商场，开发商行为属于违规违法，业主有权制止，并像当地规划建设部门和城管执法部门举报。并向当地媒体投诉反映。

⑤ 商场内的商铺怎么卖啊需要办什么手续我的这个商铺是商场统一经营的。

1.需要注册和办营业执照吗?
答：开门做生意都是需要去工商部门登记注册，办理营业执照的。
否则就构成了无照经营的违法行为，
具体可以看看《无照经营查处取缔办法》（）

当然了，如果商场里别的店铺都没办营业执照的话，那你也别去办了，如果商场内的经营者都已经办了营业执照的话，那你才去办吧。 毕竟法不责众，

2.如果是做品牌代理,需要注册和办营业执照吗?
答：是否品牌代理和办不办营业执照没有任何因果关系。
取得了品牌的代理，只是说明你有某种商品的代理权而已。
但归根到底你做生意还是你自己的事情，做生意都得办营业执照，这是上面第一点就说了的事情。

3.交税是交给商场还是直接交给税务所?
答：税收是国家政府部门根据《税法》赋予的权力向人民征收的，商场怎麽可能有权征税？
你当然是向当地的国税以及地税的税务分局缴税啦。
而商场，你只交铺租。

第4问重要:
4.求所有详细正确步骤并建议!
答：首先，你决定是办个体户营业执照还是企业营业执照，
个人建议你还是办个体户营业执照比较好，手续简单，费用低廉，只需要23块，而且以后每年的验照手续也方便。

办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件，店铺的房产证明文件（房产证复印件或者土地证复印件等东西），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
只要材料齐全而且符合你那里工商部门的要求的话，一般一周左右就能拿到执照。
如果不知道去哪儿办营业执照，问一下你旁边店铺的老板就行。

拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》，15块/证。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件等材料。
同上，如果不知道去哪儿办税务登记证，问一下你旁边店铺的老板就行。
税务局的人也会主动找你去办税务登记证的。

要特别说明的是，办了营业执照和税务登记证，就需要依法缴税了。但是具体数额是根据当地经济发展水平而定的，不能告诉你很确切的数据。我这里的服装店都每个月要100多200块的定额税吧。

⑥ 现在投资买商铺，是大型商场里的商铺，怎么样

投资商场里的商铺有风险吗
一般只是指大型综合百货商场、大卖场、购物核心等整体商用物业中的某一独立单元或某些独立的售货柜台等俗称店中店，选择这类商铺存在的缺点会影响投资的风险：
1、商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约，如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不允许的，而临街门面除了政府法规规定的不能经营的某些特殊的业种业态之外其商业业种及业态选择的灵活性就大得多。
2、商场内铺的营业时间不能随心所欲，如一个规定晚上六点打烊的商场超过六点钟后，商场内铺的业主就是想再多做点生意是不会被允许的。
3、商场内铺经营范围及经营持续性除受制于市政建设规划外、还受制于商业规划的调整故风险较大，商场一般是由一家经营公司来管理，而经营管理公司是要谋取利润的，所以商场内铺的业主一般都要交纳高额的物业管理费。
商场商铺现在还有投资价值吗
选准好投资商铺的地段、价位、时机，充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁，是投资者不容忽视的课题。投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四个要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式，选择好的商铺位置投资价值自然没话可说：
1、商铺投资的这些优越性，也不是实业投资所能具备的。因为实业投资有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力，非一般投资者所能为之。
2、商铺投资的这些优越性，当然也不是住宅投资所能具备的。因为今天的住宅，能够涨价的不多，倒是经常碰到减值的案例。因为住宅建筑永远是缺陷的艺术。
3、再好的住宅，一旦被建造出来，它的缺陷就同时被发现，但改不了了，只有去建更好的。其结果是：更好的住宅出来时，原来的住宅贬值了，但商铺就不同了。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。
以上就是关于投资上场里的商铺的风险以及投资价值的内容了，评价商场位置的优劣时，既要分析现时的情况，又要对未来的商业价值进行评估，这样才能尽量减少风险的存在。

⑦ 我在商场买下的商铺，怎样维权，怎样才能拿到

一般可以办理房产证。
商铺门面房产证办理
主要分2种情况： 一、是商业贷款 1买商品房--1个月，交专评估公司评估费属600，贷款服务费各公司不一致 2买央产房--2个月左右，费用同上 二、是公积金贷款 1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，贷款服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 以上是通过中介公司办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，不用操心跑来跑去的。

⑧ 买了商铺 商场倒闭了怎么办

这个就比较麻烦了，最怕是这家公司资不抵债，严重亏损，如果是这样，那就损失大了。
因为公司是承担有限责任的，最多是资产拍卖，如果拍卖不出去，购买了其房产的就会有很大损失的。
看看有什么汽车之类的资产，想办法抵过来吧。
总之想办法尽量减少损失。

⑨ 商场内铺多收费了怎么办

一般是1㎡八块钱左右，嗯，一般小城市是这个收费大城市一线城市，二线城市可能人工会费用高一些，具体情况跟施工队儿写上嗯，这是我们这里，嗯，具体城市具体位置需要具体协商，嗯，没有根据不能乱说。