宜昌中南路商圈哪个商场最有潜力

❶ 宜昌市中南路和东站哪个地段好

位于宜昌市伍家岗区中南路55号，东邻宜昌火车东站，西邻中南路，南邻城东大道。

❷ 请问宜昌人流量最大的商业圈是哪里

铁路坝的CBD是宜昌人流最大的地方，因为这里有夷陵广场！ 其次解放路的步行街和西陵二路 伍家岗的五一广场也还可以！

❸ 选择宜昌万达的优势在哪里

不可复制的区位优势1、地段：万达广场所选择地段均属于每个城市最好的核心地段，属于城市最成熟的位置，而且这种地块全部属于城市一类地块，用一块少一块。因为，万达广场的土地均属于商业用地，这类土地通常是城市中最好的地块，属于典型的稀缺土地资源。而相比之下，住宅土地对于一个城市来讲可以说要多少有多少，所以住宅项目不具有商业项目的不可复制性。商业用地本身显得非常稀缺，尤其是绝佳位置、地段的商业土地，例如北京的王府井、国贸商圈，这些地方随着城市的发展，逐步成为城市的中心，物业价值得到大幅提升，这些物业的优势无法复制和替代。2、交通：宜昌万达广场由于是城市综合体，有大型酒店和商业设施，因此项目选址均位于城市的交通要道，例如，北京万达广场和石景山万达广场均紧邻长安街和地铁线，且项目附近均有站台和地铁出口，每天有大量人流出入，这就为项目的商业带来巨大商机，同时为政府创造巨额税收。而政府得到大量税收的同时，更是再次投入对该地区的基础设施进行建设和升级，从而更加促进地区经济的发展，形成良性经济循环，使物业不断升值。这些同样是商业项目的绝对优势，是住宅项目根本无法获取、不可复制的资源。3、未来潜力：
由于上述优势，城市综合体本身就是区域板块的领涨物业，因此，随着城市的建设、城市综合体的运营，万达广场迅速成为人流、财富、商机的聚集区域。按照正常商铺经营规律，一家商铺至少要培育三年、稳定三年、然后才会成为旺铺，而宜昌万达广场在建成后直接由开发商全面管理运营，各商家同时进驻，商场店铺同时开业，这就大大缩短了项目招商和培育市场的周期，使项目的影响力迅速扩大，短期内成为成熟的商圈、城市的中心、名片和地标，各项物业均获得巨大的升值。
不可复制的运营理念1、集约建筑群打造城市地标：
城市综合体处于城市的显赫位置、重要通道，城市综合体的建筑规划理念再次体现出对土地集约使用的聚合效应，使物业形态呈现立体分布形状，成为城市地标。2、物业形态组合丰富：
万达城市综合体由酒店、商业、写字楼、公寓、城市广场等物业形态组成，这些物业形态有机组合形成城市核心区域的城中之城，满足各项商务、生活、娱乐体验，成为城市真正的中央。
因此万达城市综合体具有如下特征：（1）中央商务区：集酒店、写字楼等商务物业于一体；（2）中央居住区：特制一个城市中心地段的居住物业；（3）中央商业区：大型商业体量，多种商业业态形成城市商业中央；（4）中央娱乐区：影城、电玩、KTV、美食广场等成为娱乐中心。3、自持物业：
大量自持物业是公司品牌、实力的体现，是商业经营模式的成功标志，是未来物业升值的有力保障。大量持有物业要求开发商合理化组合业态、用心经营，持续提升物业品牌形象，促使物业不断保值、升值，从而带动买家、商家物业价值的同步提升、共创财富。4、商业业态齐全：
万达城市综合体有大型商场、超市、影城、电玩、健身、美食广场、酒吧街等多种商业业态，通过商业经营的聚合效应，有效吸纳大量人流，既满足了大量消费者购物、娱乐、餐饮等高品质的生活体验，也为商家带来巨大的财富商机，使万达城市综合体成为核心商业中心、城市中心的不夜城。5、百货、酒店的核心作用：
在丰富的业态中，尤其百货、酒店的打造和成功经营对整个万达广场的商业具有强有力的拉动作用，使得项目竞争力不断攀升。6、综合体：不可复制的地段、交通、未来潜力，丰富的业态组合和经营形成了城市繁华的商业中心。星级酒店、大型商业、高级公寓、写字楼等功能，成为都市高消费人群办公、居住、购物、消费的首选场所。成功的运营模式，大量配套成为物业升值的有力保障。各种消费持续增长，使城市综合体成为城市经济发展的核心动力，撬动了整个区域板块的价值。万达城市综合体真正成为核心中的核心、城市中心的中央，犹如皇冠上的明珠。7、拥有高使用率：
由于城市综合体成为城市的名片，受到消费者的追捧，拥有极高的商业地位，拉动消费、吸纳人流、循环经济、自成一体，使城市综合体的物业极容易出租、转售，具有超强的抗跌能力，是保值、增值的黄金物业，投资、自用首选。
不可复制的政府青睐1、政府关注：
城市综合体具有多种物业形态和多种商业业态，同时是一个城市的名片，具有较好的交通枢纽，往往属于区域规划中的领涨板块，能够撬动整个板块的发展，领涨周边土地价值，解决大量就业，创造税收，属于城市经济发展的发动机，同时解决了城市功能的需要。例如，为市民提供了居住、消费、娱乐的场所，为商家提供了经营、赚钱的机会，这些有力印证了万达城市综合体的超级价值，真正实现与政府共同推动城市升级、社会进步、共创财富、公益社会的目的，深受政府的宠爱。2、区域规划：
由于万达城市综合体模式在全国各地获得的巨大成功，各地方政府强烈邀请万达广场进驻，并把区域最核心的位置规划成万达广场，政府对项目所在区域的规划也非常完善，交通发达，并提供优惠的政策条件，为万达城市综合体以及各大小商家的进驻和发展提供了优越的外围环境。随着万达广场的建成及投入使用，区域价值获得大幅提升，为当地政府带来巨大收益，与政府形成相互支持、共同发展的合作关系，政府宠爱令住宅开发商无可复制。

❹ 宜昌人流量最大的商业圈在哪里

宜昌CBD商圈，东至云集路，北至东山大道，西至西陵二路，南至至星火路。约4平方公里的区域，融合了宜昌国贸（区域商业龙头），沃尔玛，大洋百货，苏宁电器，国美电器等，分布在夷陵广场周边。

❺ 宜昌市区有哪些中心商业区

最早的一个综合体要算是位于铁路坝的CBD商业中心了，另外还有万达广场、位于开发区的水悦城，现在热闹得不得了。商业、餐饮都很发达，不论白天还是晚上，都是人流如潮，灯火通明的，商业氛围异常浓厚。

❻ 请问宜昌市的几个大的商业圈都分别位于哪个区

宜昌城区一般习惯性分为西陵区和伍家区。
铁路坝商圈，解放路商圈，时代广场商圈连在一起 均属西陵区
东山商圈在东山开发区，但是根据宜昌市行政区划分，东山开发区不属于西陵区辖区范围。
万达商圈属于伍家区。

❼ 宜昌市有哪几个商圈

解放路时代广场蛮多滴

❽ 宜昌有哪些商圈呢

CBD商圈，万达商圈，夷陵广场商圈

❾ 宜昌最有潜力的地段

既然来楼主说的是所谓的 潜力的地段自，那肯定是暂时还没有发展上去，但是将来会迎来一个发展的高峰，然后升值空间巨大的地段咯，所以我不同意一楼说的观点！ 因为CBD那边已经发展的很好了。房租地价肯定都自然而然的很高了，楼主就算买了，那肯定也是一笔很巨大的钱，比起这个我宁愿选择一些暂时还不繁华的地区！
根据我的经历，十年前东山开发区这边很偏僻啊！ 我们家在这边买第一套门面的时候2000多就可以拿到！！ 可是经过十年的发展，这边已经是一片热土了！！ 现在门面的价值 以我这个地段《三大后门这块》均价至少在15000左右！ 足足翻了七八倍，这样就算很有潜力！！
所以说我比较推荐楼主去东站那边投资地段！
原因“有以下三点：
一、随着经济的不断发展，东站的交通区位作用肯定会非常明显，然后随着人流量的增大，东站附近肯定会开发出很多的相关生活配套设施！
二、目前那边低价比起城区，包括东山，价位都略低，升值空间很大！
三、东站附近原有建筑较少，以后在城市规划这块，肯定会规划的很好，起码比现在的宜昌城区规划的好！合理！
好了，这就是我的回答！！自己分析自己写的哦，！
支持我哦楼主

❿ 宜昌中南路和五一广场哪个地段好些

宜昌市中南路和伍家岗五一广场
哪一个好
当然是宜昌市中南路的地段好
现在也可以算得上市中心