商场收取管理费的依据有哪些

1. 商场物业管理费包括哪些费

看合同，合同里都有约定，一般包括公共区域设施设备的管理和维修维护，卫生清洁，税务，人员开支，公共电费，安保费用等等

2. 购物中心的商业运营管理费是多少

购物中心管理费收取名义为公关设施公共区域的管理费用，管理费专是为了降低经营成本和避税属，管理费无固定标准，一般为租金的50%到100%，看各地经济水平了。万达的管理费是和租金一样的计算方法，即：管理费x面积x合同时间。注意管理费不是物业费，物业费用还要额外收取的。

3. 商场物业管理费如何计算

商业物业的物业服务费一般根据商品房买卖合同关于物业服务费标准及交纳等相关条款的约定，或者根据业主大会委托业委会与物业企业签订的物业服务委托合同中的相关约定标准交费。

4. 请问商场的经营管理费应该怎么收

便宜！！一般的商场应该在35元——50元不等！！！主要你还是要看商场本身的客流量。

5. 商场物业管理费包括哪些费用在里面

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施专设备的日常运属行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

(5)商场收取管理费的依据有哪些扩展阅读：

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；

另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

第一，不违反国家和地方政府的有关规定。

第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

6. 商场 物业管理费

商场物业费：是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等版方面的费用；
商场管理费权：是指商场管理公司，对商场的统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用；
此二者的费用有明显的区别，试想：商场只有物业管理，没有整体的策划和推广、市场定位、商场内部管理机制等，这个商场能有希望吗？
物业管理费的法律依据，物业管理条例有明确的规定。

7. 个人产权的商场管理费和物业管理费怎么收取

简单来说 这个和你是不是产权人关系不大 你既是产权人也是使用人内
你还是要交纳物业管容理费的 简单说就是 谁使用 谁付费的
===============================
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

8. 商场有权收取除物业管理费外高于租金的经营管理费吗有什么国家规定

根据国务院物业管理条例，住建部房屋租赁管理条例，我国合同法规版定，收取商场管理费或租金或权物业管理费事先必须有合同约定，物业管理费的收取必须有开发商、业委会与物业公司的物业管理合同且经过当地物价部门备案才能成为合法收费，否则是商场巧立名目乱收费项目，你可以根据上述法律、法规与商场交涉，如果商场方面没有按照法律规定收费，你可以到当地物价局投诉商场的乱收费行为。