商场租金高怎么办

Ⅰ 提成租金，商场在固定租金和10％的营业额二者取其高作为租金，想知道

1、不知你所说的是不是含有免租期。比如：租期2年，前两个月免租金。只收22个月租内金。 但按税局容有关规定，要将在全部收入在包含免租期的时间内分摊。相当于每月租金减少了。22个月租金/24月=新的每月租金。这样就与以前的会计分录一样了。商场通常是转租。所以取得的收入是转租收入。 对应的主营业成本包括：应付前手的租金。如果不是转租的，是自有房产，就有对应的折旧费及房屋维护支出等。 2、如果是免费无偿提供给对方使用的。只有支出，没有收入的。只确认相应成本就是了。

Ⅱ 我在商场租了一个店铺 后来才知道租金比别家都高了一倍 现在商场不同意改合同我该怎么办

租的位置好吧，一般商场不同位置不同租金的现象很正常

Ⅲ 商铺租金太高怎么谈。知道的速度进。高悬赏！

都说闻香识女人，好的商铺却不一定要通过租金的贵贱来衡量。什么样的商铺才称得上极品？这是相对的，但也可以绝对地讲：能让老板赚钱的商铺就是好商铺，那些赚得越多的商铺当然越是显得极品。这话回答刚才的问题多少有几分使诈，但生意场上确实造就了这样的真理，好商铺往往都是躲在租金后面的，商铺的好与不好不只是由租金说了算。
一般来讲，租金越高就代表该商铺的经营价值越高，如果创业者实力非凡，自然应该以“高标准”来要求自己。那些能喊得起价的商铺当然不是等闲之辈，要么坐拥繁华闹热市口，要么周边有着川流不息的消费群。我们知道襄阳服饰市场的一个小摊位可以几易其手但租金却是不断上升，有人甚至愿意每月出几万元来争取一个几平米的小摊。而这样的高价并非事出无因：淮海路给了它氛围、华亭服饰市场给了它口碑，即使是再小一个摊位，它也没有不贵的道理。
但也不是说铺面租金越高就越值得商家入驻，这租金上可是被物业做足了文章，到底这家铺面值不值得投资，倒是创业者必须得睁大眼睛看清迷雾才行。申城不少商铺都已经被投资者们爆炒了一遍，一些铺面的租金价格已经相当离谱，就像股价浮在天上的股票，谁碰都等于抱个炸弹在怀里。襄阳路市场的摊位一而再，再而三地被转手，当它的租金被炒到一定价格之后，经营者接手后的生意只要不能持久好下去，结局自然是很惨淡的。
其实，衡量一家铺面值不值要看就是其性能价值比，除此之外就需要看经营者自身是否够聪明了。周老板将品牌内衣店开在五角场，每月1.35万元的铺面租金绝非当地其他铺面可以望其项背的，但周老板却从中狠狠地赚了一把。周老板的一席话倒是精彩，“我为什么不把店开到淮海路上去？那里品牌内衣竞争太激烈，购买力被严重分散；更重要的是，我在这里每月只需1.35万元，而到了那里却可能需要4万元。生意不见得比这里更好，却必须支出更多的铺面租金，成本比现在增长了足足几倍。在差不多的营业额下面，当然是选择租金便宜的合算”，这就是赚钱老板的“小九九”。

Ⅳ 商场租金高工商能干预吗

商场租金是根据市场调整的。一般商场在工商都有备案统一的缴纳工商税，和地税国税等等的一些费用。之后在收取每个业户的租金。如果你想叫商场降低租金，就要联合商户一起和商场交涉可能会有点效果。呵呵就是罢工。

Ⅳ 商场租金占比占30%以上高吗。 如何解决方法。

商场租用多长时间
租金是多少。均摊就行了。

Ⅵ 合同期内商场柜台出租人擅自涨租金怎么办

拒交，不行就拿合同到法院起诉。

Ⅶ 商场单方面增加租金，应该怎么办

在合同上应该注明租金的问题，如果还没签合同那就没办法了

Ⅷ 商场随便给业户涨租金怎们办

利润少就不干了呗。开网店。房价涨 当然租金涨。

我一朋友，9年中650元房租涨到1800元每月，可是与店铺流水不成正比啊

只能统统把门店关了 开网店也不错

Ⅸ 商场的铺面租了一年，商场不予续租或房租涨了一倍多怎么办请问商场的房租涨价有没有法律明文规定涨副多

建议你找出你的合同，去律师事务所咨询一下，咨询并不需要费的，真正打官司才需要付费。
你签合同时注明只租一年吗？如果是这样，那你也太没有经验了，合约期满，对方完全有权利收回并涨价的。只是在同等条件下，你们有优先续租权，当然，这个续租另外，你自己装修的东西，有注明到期后不可拆走吗？建议可和商场协商，最好是联合所有和你一样情况的商家一起和商场协商，如果接受不了提价，那就把自己装修的东西全部拆走了（前提是合约里没有注明不可破坏）。如果商场实在太恶劣，实在无法挽回，你就尽可能的扩大整个事件（前提是不违法，要让对方无可奈何），让周边的商家都知道他们的嘴脸，不敢再租他家的租面，就让他守着空铺慢慢后悔去吧！

Ⅹ 如何改善商场租金回报率

改善商场租金回报率 租约&业态策略 1. 控制租赁年限，尽量签订短时间租约，以调整和变更业态； 铺位调整策略 2.划分小面积的铺位，使租金得以提升; 3.提升出租面积，如增加中岛,花车、增加边角铺位、调整通道宽度; 4. 店铺划分技巧, 如1+2/F店铺, 尽量减少死角店铺, 尽量避免次通道； 营销策略 5.最大化利用向外橱窗的设计-广告效应的价值； 6.利用活动营销策略、互动营销等策略提升商户经营业绩，从而提升扣点租金； 人流策略 7.高楼层的设计：通过交通，写字楼/公寓入口来提升其价值 品牌策略 8.不断增加能够带动消费者人流的品牌在正途提升项目内涵的同时，同U哦吸引小镇流量带动营业额提升。