商场物业管理费怎么算的

1. 物业费怎么计算

物业费的计算方式为：物业费单价X建筑面积=每月需缴纳物业费，按月收取。

即1.3元X82平方=106.6元，一年则是106.6X12=1279.2元。

根据国家发改委和建设部联合发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面：

1、管理服务人员的工资，社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；

2、物业的公共部位、公共设施设备的日常运行、维护费用等；

3、物业管理区域清洁卫生的费用；

4、物业管理区域绿化养护的费用；

5、物业管理区域秩序维护的费用；

6、物业相关服务人员的办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业公共部位、公用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他相关费用。

2. 大型商场物业管理费收取多少为合理

这要看你们双方租赁协议的约定，租金中是否含有物业服务费，如含就不用单回独缴纳了答，如果不含物业服务费，双方另行协商约定，一般而言商业物业服务费比住宅要高好多，具体看你所处城市的物价水平了，另外物业费单价是需要到物价局进行备案登记的，否则收取不合法

3. 商场 物业管理费

商场物业费：是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等版方面的费用；
商场管理费权：是指商场管理公司，对商场的统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用；
此二者的费用有明显的区别，试想：商场只有物业管理，没有整体的策划和推广、市场定位、商场内部管理机制等，这个商场能有希望吗？
物业管理费的法律依据，物业管理条例有明确的规定。

4. 商场物业管理费包括哪些费用在里面

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施专设备的日常运属行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

(4)商场物业管理费怎么算的扩展阅读：

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；

另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

第一，不违反国家和地方政府的有关规定。

第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

5. 个人产权的商场管理费和物业管理费怎么收取

简单来说 这个和你是不是产权人关系不大 你既是产权人也是使用人内
你还是要交纳物业管容理费的 简单说就是 谁使用 谁付费的
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

6. 商场物业管理费用包括哪些有哪位能说说看

商场物业费：是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用；商场管理费：是指商场管理公司，对商场的统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用.

7. 商场物业管理费包括哪些费用在里面

秩序维护费用
公共设备设施维护保养费用
公共照明、用水等能源费用
公共绿化费用
公共保洁费回用
垃圾清运、垃答圾消纳费用
化粪池清掏、清洗费用
消防及安防设备设施维护费用
物业公司人员费用
物业公司行政办公费用
物业公司企业利润及财务费用
等等