商场更名费怎么算的

❶ 商场已卖给我的房东，以前只是更名需要交更名费。现在商场额外收取费用是合理的吗

带上房产证，去电业局、自来水公司，煤气公司，先过户，再办卡 网络

❷ 合同到期,朋友接着开,商场还收更名费合理吗

需要看合同是如何约定的。更名费可理解为过户费，是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。

❸ 和商场签合同前是一个名字，签完合同三个后，商场突然更名经营，请问是否可向商场申请退押金和进场费

首先要看合同中是否有相应退还押金和进场费的违约条款，另外一个层面就是他们的更名，有没有啊？危害合同相对方的合法权益

❹ 商铺过户需要那些费用，各是多少

一、买家支付

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价（或评估价）×4%。

二、卖家支付

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

4、个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

5、营业税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

C、税费为差额的5.56%

6、土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

7、土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

(4)商场更名费怎么算的扩展阅读

商铺过户的注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

❺ 在商场有一个店铺转让给一个认识的人,正常来说,转让人需要交5000元的更名费给

据所述，初步复帮你分析如下:

一、转制让不成立

1、双方没有签订转让的合同，所以转让不成立。除非你有其它的相应证据能够证明两个人是转让的性质，其是转让才能够成立；

2、你们跟商场说的是两个人合伙经营的性质，所以不缴纳5000元钱，这个商场也能够证明是合伙经营，不是转让，故转让不成立；

二丶商场能够证明你两是合伙经营，所以5000元应该是双方各交一半，即各交2500元；

三丶费用和欠款各了各

如果没有确切的证据证明是转让，那么，双方应该交的费用就由各自给商场交足，对方欠你的5000元钱有欠条，这个对方应该如数全额即5000元还给你。

总之，以后再遇到此类的事情，就要吸取这一次的教训:什么事项双方都得要签订协议或者是合同，这样才有执行的依据。如果为此发生纠纷，才有利于给自己维权。

❻ 商铺过户费怎么算

一。商铺是个人物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%。

二。商铺是公司物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。

(2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%。

三。无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少

(1)交易费：10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。

(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。

(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。

(4)抵押工本费：100元(买方出)。

(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。

(6)公证收费标准: 300元。

(6)商场更名费怎么算的扩展阅读：

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

1.契税若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

2.所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

3.营 业 税：非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；

4.个人所得税：非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；

5.土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；

❼ 我转租别人在商场的店铺需要更名费，我想改项目也需要改项费，这样的收费正常吗我需要怎么办

这种这种事不正常。但是有时候为了办事儿也没有办法。乱收费的现象太多了。你只有交点儿钱，把事情办完了拉倒。改变不了这种现象。